5月23日，继限价令后，首场土拍备受瞩目，排名前列天就有4宗地土拍。分别是苏地2016-WG-23号、39号地块、40号地块、41号地块，其中23号以底价成交，楼面价11250.01元/平米，39号和41号设定较高价格，楼面价较高分别为13996.77元/平，13987.66元/平。从地区来看，住宅用地集中为新区浒关一带。浒关随着中环、地铁、永旺、学校等配套的发展，价格也水涨船高。那么，如今的待拍地块周边盘报价如何？下面，小编整理了附近周边盘，如金辉浅湾雅苑、万科遇见山、仰山墅、星榈湾等，这些盘价格较低16000每平起，赶紧抢先看看吧。

5月23日，小编又在朋友圈观摩了一场土拍大战，此次土拍相比上个月的土拍成交百亿，仅2宗地以底价成交，让人特别跌破眼镜。最热门的39号地在浒墅热门地段，属于浒关中心，周边不远处有个15年的地王，这块地块原本是炙手可热的地块，却因为“限价令”流拍了。与39号地一样命运的，还有41号地，属于新区生态后花园，环境不错，只可惜一样“流产”。这两块热门地块周边的盘，估计想借着土拍涨一下，万万没想到，流拍了。不过对于购房者来说，未免不是一件好事，周围地块涨价的速度变缓，买房的人可以有把的时间可以来考虑，小面小编给你盘点一下这两块地周边楼盘。

据悉，2016年苏州市中小学入学指南已公布，对家长关心的时间结点、学区问题、积分入学等事项进行权威解答，如小学入学报名时间为5月28日至30日，初中6月15日前公布直属初中拟同意就读名单等。可怜天下父母心，在购置房产时，大家基本上排名前列考虑的要素就是学区，学校距离、软硬件、师资、品牌等等。当然，在享受临校同时，也不能落了地段、交通。比如佳兆业广场，临近多所名校，交通、地段也十分方便。下面，编辑挑选出6大临铁、靠名校，便于一家三口居住的小户型楼盘，为您的置业提供参考，享受生活、享受大配套。

房价贵不？真贵！那买不？争破头也得买！这就是苏州楼市现在的写照。据统计，4月份苏州楼市突破9000套，虽然多家楼盘少优惠、按表单价卖房，但在加推的项目中，依然很多楼盘能做到即推即罄。4月的楼市或许是受到土拍的影响，房价一路高歌，售楼处连夜排号，上演抢房大战，有一种刹不住车的感觉。究竟都是哪些楼盘如此受捧，小编从数据中心获悉，上周高新区的恒基旭辉城、金辉浅湾雅苑、吴中区的旭辉香格里、中南雅苑以及工业园区的优步花园，都是最受热捧的楼盘，下面小编带大家了解一下这些楼盘吧。

最近大热的某剧中五个女孩居住的小区，一个位于城市中心，周边配套设施完善，物业服务优质，还连带小花园的小区，不知让多少看剧的买房朋友们羡慕嫉妒恨。但剧中人物吐槽“绿化太少”、楼与楼“隔得太近”，住着太憋屈，现实生活中的确存在这样的楼盘，楼间距太近直接影响到户主的居住体验和隐私，而小区绿化面积如果不达标，就会导致小区里只有水泥墙，没有花草树木，这样的小区你能忍吗？当然不能！所以，收回你艳羡的目光，小编告诉你，在苏州买房，这些高绿化率楼盘依然可以完爆他，让您在家门前、小区里领略一番清凉一夏的别样风情。

不知不觉已迎来了五月，进入了地产行业的传统旺季。继金三银四楼市一路“高歌”外，5月楼市亦将迎来一片红火的光景。随着5月份实施的营改增利好政策；即将到来的万众瞩目的5月份土拍；及多个小鲜肉纯新盘争先恐后在5月入市。这一系列的动作，都无疑提前催热了楼市，红五月想不红都难。下面，编辑就为大家介绍几个苏州各区热销楼盘的较新动态及价格，分别为恒基旭辉城、华丽家族太湖汇景、优步花园、万科北宸之光、姑苏金茂府、正荣华府，无论外界风云变幻，这些精品楼盘 却始终热销。

花园洋房建筑密度很低，绿化率较高，非常强调居住景观特性，环境舒适而宁静。作为一种亲地型建筑，其对土地资源的占有性较强，因此花园洋房在近些年的规划和建设中已经非常罕见，因而持续走俏，逐渐成为城市稀缺住品。目前苏州洋房价格依然是居高不下，但是只要你足够用心还是能够挖掘到超高性价比、超优惠的品质花园洋房的。其中如鑫苑湖居世家均价22000元/平米，购房优惠为3万抵10万。景山玫瑰园均价20000元/平，购房优惠为3万抵6万等。下面编辑为大家盘点了苏城目前打折力度较高的低密度洋房，希望能为想购买洋房的改善族提供帮助。

2016的浒墅关将不可同日而与，中环通车、轨交开建、永旺开业等等配套利好，为北新区拉来了如旭辉、金辉、路劲等十余家大牌房企的进驻。教育配套紧跟商业配套步伐，文昌实验中学、新区实验幼儿园和实验小学等促使周边楼盘成了抢手货。而另一方面，土拍上地价的高涨也促进了后期房价的上涨。浒墅关已经不是以前那个浒墅关了，他是一座正在崛起的新城，他是个有潜力有生命的老地方，许多买不起园区房子的新苏州人可以前去考察一下，配套完善、交通便利，现在浒墅关均价已超过15000元/平米，再不抓紧还会继续飙涨！下面，编辑推荐一下板块内的万元潜力楼盘，供大家参考。

五一假期一去不复返，苏州楼市成交依旧火爆，在面粉贵过面包的年代，如今的火热已成常态。上周是银四尾巴，持续受土拍影响，苏州成交节节攀升，据苏州搜狐焦点网统计显示，苏州楼市4月成交排行榜，银四尾巴成交已多被新区占领，在苏州上周成交排行TOP6中，新区盘就占了4席，呈现一片称霸碾压态势。成交排行TOP6依次分别为恒基旭辉城、华丽家族太湖汇景、北辰旭辉壹号院、优步花园、苏高新天之运、金辉浅湾雅苑，其中高新区恒基旭辉城浒关教育盘以943套，成交面积为91315平米，夺得魁首，不难理解，因为5月土拍，高新区4宗土地挂牌出让，其中3宗地位于浒墅关，现有浒关盘岂能不火爆。

新区再迎好消息！苏州排名前列家宜家将于6月底正式开业啦！激动人心啊，新区永旺旁又添一配套，再加上汇融广场，此地段从荒芜的“蛮荒之地”到如今的大型配套爆棚，想想新区人民也是泪崩啦！此版块属于新区浒墅关板块，4.7的土拍南山地产以14165元/平米的楼面价拿下浒关13号地，如今南山柠檬城已是18000-19000元/平的高价。同时城际铁路新区站，中环的通车、未来地铁3号线的联通，有轨2号线的开通等等交通便利，定会让此版块升值潜力杠杠的！