嗨楼
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万元/套（参考均价）
价格描述
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联排别墅样板间：总价290万
楼盘地址:
吴中 临湖镇临湖路998号
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交房时间:
2017年10月30日
预售证号：
苏房预吴中2016245号
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4006162877
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楼栋信息
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暗月寺秀媛
2016.11.6
展开 好的小区，不只是交通和舒适度，更重要的是多元化。动静相宜，人尽善心，安乐融和。现有一样板间 和地面一套商铺可售。条条框框太多，静待喜欢平静的买主。 #苏州-招商依云华苑#
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剑与玫瑰
2015.11.11
展开 今天溜进现场看一下，128户型算是里面最好的户型了。优点:地铁无缝对接(这个是最大的优势吧)，招商物业口碑不错，建筑实体质量还行，户型不错，改造空间足，房间相对别的楼盘大的不止一点，得房率高。缺点:今天问了下单价逼近1.2了，八月来看的时候才一万出头，周边配套不怎么样，周边道路改造车流大，西边楼栋有高压线(中间和东边无影响)，可惜没几套房子了。 #苏州-招商依云华苑#
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基本信息
楼盘名称：
绿地博墅
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,别墅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
多层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
苏州绿地苏兴房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
绿地集团
苏州东兴房产
品牌商：
绿地集团
楼盘地址：
吴中 临湖镇临湖路998号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预吴中2016245号 | 2016-08-26 | |
苏房预吴中2016171号 | 2016-06-16 | 56号楼 |
苏房预吴中2015249号 | 2015-09-25 | 36号楼,37号楼,41号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-30 | 290.0万元/套 | 联排别墅样板间：总价290万 | ||
2017-10-09 | 230.0万元/套 | 联排别墅毛坯：总价230万；联排别墅样板间：总价290万 | ||
2017-09-07 | 13500.0元/m² | 别墅：均价13500元/㎡ | ||
2017-08-21 | 230.0万元/套 | 联排别墅：总价230万左右，均价13600元/㎡ | ||
2017-07-26 | 230.0万元/套 | 联排别墅：总价230万左右 | ||
2017-07-07 | 220.0万元/套 | 联排别墅：总价220-240万 | ||
2017-06-12 | 9500.0元/m² | 小高层：均价9500元/㎡；联排别墅：总价220-240万，均价13000元/㎡ | ||
2017-05-16 | 9500.0元/m² | 小高层：均价9500元/㎡；联排别墅：总价220-240万，均价13000元/㎡ | ||
2017-05-12 | 9500.0元/m² | 小高层：均价9500元/㎡；联排别墅：总价220-240万，均价13000元/㎡ | ||
2017-02-13 | 9500.0元/m² | 1#2#3#5#联排别墅均价12800元/平米，61#联排别墅均价13000元/平米左右，小高层均价9500元/平米。 | ||
2016-12-15 | 9500.0元/m² | 1#2#3#5#联排别墅均价13000元/平米，小高层均价9500元/平米。 | ||
2016-12-14 | 12500.0元/m² | 1#2#3#5#联排别墅均价12500元/平米，小高层待定。 | ||
2016-11-22 | 12500.0元/m² | 1#2#3#5#联排别墅在售，均价12500元/平 | ||
2016-11-14 | 13000.0元/m² | 1#2#3#5#29#联排别墅均价13000元/平 | ||
2016-10-24 | 13000.0元/m² | 1#2#3#5#29#联排别墅均价13000元/平 | ||
2016-10-11 | 13000.0元/m² | 1#2#3#5#29#联排别墅均价13000元/平 | ||
2016-09-05 | 13000.0元/m² | 2#、20#、26#、32#，联排别墅均价13000元每平 | ||
2016-08-15 | 13000.0元/m² | 联排别墅均价13000元每平 | ||
2016-08-01 | 13000.0元/m² | 联排别墅均价13000元每平 | ||
2016-07-18 | 13000.0元/m² | 联排别墅均价13000元每平 | ||
2016-07-04 | 13000.0元/m² | 联排别墅均价13000元每平 | ||
2016-06-14 | 13000.0元/m² | 联排别墅均价13000元每平 | ||
2016-05-24 | 13000.0元/m² | 联排别墅均价13000元每平 | ||
2016-05-03 | 13000.0元/m² | 联排别墅均价预计13000元每平 | ||
2016-04-14 | 80.0万元/套 | 联排别墅总价200万/套起，复式洋房58#尾房总价80-90万 | ||
2016-04-06 | 178.0万元/套 | 联排别墅总价178万/套起 | ||
2016-03-09 | 178.0万元/套 | 联排别墅总价178万/套起 | ||
2016-02-22 | 7600.0元/m² | 46#57#宽景洋房折后价7600元/平米，复式洋房58#均价8000-8500元/平，联排别墅总价178万/套起。 | ||
2016-01-06 | 7600.0元/m² | 46#57#宽景洋房折后价7600元/平米，复式洋房58#均价8000-8500元/平，联排别墅总价178万/套起。 | ||
2015-12-23 | 7500.0元/m² | 46#57#宽景洋房折后价7500元/平米，复式洋房58#均价8000-8500元/平，联排别墅总价180-250万/套 | ||
2015-11-25 | 7500.0元/m² | 36#、46#宽景洋房折后价7500元/平米，联排别墅预计总价200-250万/套，复式洋房58#均价8000-8500元/平 | ||
2015-10-27 | 7500.0元/m² | 36#、46#宽景洋房折后价7500元/平米，联排别墅预计总价200-250万/套，复式洋房58#均价8000-8500元/平 | ||
2015-09-28 | 7000.0元/m² | 36#、46#宽景洋房折后价7000-8000元/平米，联排别墅预计均价12000元/平米 | ||
2015-09-22 | 8500.0元/m² | 36#、46#宽景洋房预计价格个8500-9000元/㎡，别墅预计均价13000元/㎡ | ||
2015-09-01 | 8500.0元/m² | 36#、46#宽景洋房预计价格个8500-9000元/㎡，别墅预计均价13000元/㎡ | ||
2015-08-25 | 8500.0元/m² | 36#、46#宽景洋房预计价格个8500-9000元/㎡，别墅预计均价13000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交有502、622、62、621路至站台“庄志桥”下。
交通方式：
沿吴中东山半岛临湖镇新市街向南至新市街518号
规划信息
占地面积：
90882平方米
建筑面积：
95844.5平方米
容积率：
1.05
绿化率：
37%
停车位：
车位数量：879
楼栋总数：
59
总户数：
764
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
2.74元/平方米.月
物业费描述：
2.74元/平方米·月
周边配套：
中小学：临湖一中、临湖实验小学
综合商场：悦达商业广场
幼稚园：临湖实验小学附属幼儿园
银行：农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、苏州银行、邮政储蓄银行
邮局 ：中国邮政
医院：临湖卫生院、木渎人民医院、吴中人民医院
学校：
暂无数据
内部配套：
便利店
建材设备：
洋房为剪力墙结构，联排别墅采用框架结构
供水：市政直接供水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
绿地博墅项目由世界500强绿地集团投资开发，位于吴中太湖新城核心位置。毗邻3500亩园博园和300亩城市公园，位于园博园和城市公园之间，是天然的氧吧社区。与本案西侧一街之隔的园博园是江苏省第9届园艺博览会，开园时间2015年4月18日-5月18日，依托紧邻太湖的地缘优势精心打造22公顷湖畔景观公园和10公顷滨湖景观带，闭园后将永久保留为大型的生态公园；本案东侧一街之隔的城市公园是苏州市仅有的较大的小区内私家湿地公园，公园内所有湖泊水均是直接源自太湖的活水。
本案入则宁静，出则繁华。商业配套与教育资源一应俱全，大型商业综合体、超市、菜场、银行、医院、幼儿园、小学、初中、颐舍温泉等配套齐全。小区内非常用心地设计了很有创意的多主题、多变化的植物对景，整个小区设定为春夏秋冬四种不同主题的植物组团，春天：桃溪柳陌（桃花），夏天：佳晴喜雨（芭蕉和孝顺竹），秋天：满拢桂香（桂花），冬天：梅林落英（梅花）。让您足不出户在每个不同的季节，都能欣赏到不同的美景，一年四季都能感受到太湖美景和鸟语花香。
产品有洋房与联排MINI别墅，洋房面积55-110㎡，联排面积140-160㎡，每户均赠送名牌空气源热泵中央热水。洋房有超高得房率88%，所有卧室均赠送飘窗，一室两厅、两室两厅、三室两厅、复式结构等各种户型均能满足不同客户需求。联排别墅超大面宽6.8米，客厅挑高4.4米，大气奢华，主卧为卧室+书房+衣帽间+卫生间+南北双露台的大套房设计，雍容华贵的优质享受。
小区物业聘请国内最先进的绿城物业服务集团有限公司来进行管理，绿城物业拥有多年高端物业的管理经验，苏州市区较高端的两个别墅项目绿城桃花源、绿城御园都是绿城物业提供的物业服务，为您提供五星级精致贴心的物管服务。
本案既有太湖得天独厚的景观资源，又有深厚的历史和文化底蕴（是康熙皇帝和历代国家较高领导人来苏居所）。在拥有如此少有景观和文化底蕴的区域，世界500强绿地集团强势进入，给您打造环境较好、景观较好、产品设计较佳的最理想居所。
圆满人生，境在此中！
3室2厅3卫
建筑面积：170.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：210.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：55.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：80.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：80.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
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