一年一度的"金九"如期而至，上周苏州楼市10盘入市多盘暖场，预热楼市，为接下来冲刺年度目标打好基础。据搜狐焦点网不完全统计，本周楼市仅1盘加推，楼市异常冷清。这或许也归结于即将到来的土拍，开发商观望情绪加重，期待着地块土拍楼面价的“飙升”，从而间接调整价格。本周吴江有5宗地待嫁，相信这场土拍也受到更多的关注，原本不限购的吴江会不会再一次“逆天”，拭目以待。截至目前为止，本周末开盘的楼盘是绿地博墅。除此之外，津西新天地、融创苏州壹号院营销中心也将公开，下面一起来看看具体项目信息吧。

继5月苏州商品房成交量同比和环比均下跌后，6月首周量价齐升渐有起色，而第二周经过了端午小长假的波动，最终却呈现出各区新房成交量环比全线下跌的局面，楼市的状态似进“更年期”。据苏州搜狐焦点网统计，上周（2016年6月6日—2016年6月12日）住宅类房源共计成交797套，环比减少1053套，跌幅为56.92%。从成交排行榜数据可知，吴中太湖新城热盘绿地博墅成交72套，居于榜首；活力岛纯新盘嘉境天成，以其高性价比赢得了购房者的亲睐，共成交48套，位于第二；木渎新盘天地源拾锦香都开盘后所剩房源不多，本次以44套的销售量位于成交榜第三。另外，紧跟其后的是万科湖西玲珑、当代万国府MOMΛ及路劲澜山澜。

过去的几个月中，苏州的房价整体呈现出一种迅速上升的态势，而或许也正因此，购房者的买房热情并不高涨，尤其5月土拍之后，苏州市场上高价楼盘的成交量呈萎缩趋势，购房者开始进入观望期，那么苏州房价是继续“一涨不回头”还是“渐入平稳期”呢？6月来临，苏州有四十几个楼盘预计会首次开盘或加推，今天我们就首先来探一探苏州6月首周的开盘情况，吴中区、相城区的“小鲜肉”相继入市，开盘价格令人惊讶，只想说如果想留在苏州，你还是抓紧买房吧，等不起啊。

红五月首周，苏州楼市较为冷清，成交量呈现全面下跌，并不理想。不过，从上周末6盘开盘入市的情况来看，5月的楼市还是值得期待的。据苏州搜狐焦点网统计，上周（2016年5月2日—2016年5月8日）苏州住宅成交864套，成交面积135961.82平方米；上周苏州市区住宅日均成交123套。编辑分析了上周成交的TOP6楼盘，发现成交量位居前三名的万科遇见山、苏州铂悦府、新城郡未来三个楼盘，户型面积都是100平米以上的大户型，很显然目前市场上改善大户型楼盘成了香饽饽。特别是首次揭开其神秘面纱的新区纯新盘万科遇见山，更是以17500元每平起的开盘价斩获冠军。

根据搜狐焦点网统计，上周（2016.4.18.25-4.24）400来电中，以吴中区尹山湖新盘万科湖西玲珑位居榜首，吴江苏高新天城花园紧随其后，吴中绿地博墅排行第三。其中，苏高新天城花园均价为11000元/平。相信群众的眼睛是雪亮的，大家关注度高的，必然有独到之处。下面，编辑对上周400来电量排名的前6位楼盘进行分析，与购房者一起分享高品质的房源。