苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 优步花园 | 建成年代： | 2017年07月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州金辉房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州金辉房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 金辉地产 | ||
| 楼盘地址： | 夷浜路北展业路西 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年08月30日 |
| 售楼地址： | 园区夷浜路北展业路西 | 售楼电话： | 4001560036-222446 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 苏房预园区2016103号 | 2016-04-25 | 21号楼,18号楼,16号楼 |
| 苏房预园区201671号 | 2016-03-18 | 25号楼 |
| 苏房预园区201652号 | 2016-03-10 | |
| 苏房预园区2015232号 | 2号楼, 6号楼,7号楼,10号楼 | |
| 苏房预园区2015244号 | 14号楼 | |
| 苏房预园区2015319号 | 11号楼,15号楼,19号楼,22号楼 | |
| 苏房预园区2015359号 | 23号楼,5号楼,9号楼,13号楼 | |
| 苏房预园区2016004号 | 8号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 25000元/㎡ | 毛坯价格25000元/平米。 | ||
| 2016-09-26 | 25000元/㎡ | 毛坯价格25000元/平米。 | ||
| 2016-08-29 | 23000元/㎡ | 16#、18#价格23000-24000元/平；12#均价24000元/平米。 | ||
| 2016-08-01 | 23000元/㎡ | 12#均价24000元/平米；16#、18#价格23000-24000元/平。 | ||
| 2016-07-11 | 22000元/㎡ | 小高层价格22000-24000元/平。 | ||
| 2016-06-27 | 22000元/㎡ | 小高层价格22000-25000元/平。 | ||
| 2016-06-02 | 22000元/㎡ | 小高层价格：22000-25000元/平。 | ||
| 2016-05-26 | 22000元/㎡ | 小高层价格22000-25000元/平。 | ||
| 2016-05-05 | 24000元/㎡ | 小高层均价24000元/平 | ||
| 2016-04-29 | 22000元/㎡ | 洋房均价22000元/平起。 | ||
| 2016-04-22 | 19000元/㎡ | 高层均价19000元/平；洋房均价24000元/平。 | ||
| 2016-04-18 | 19000元/㎡ | 高层均价19000-20000元/平；洋房均价25000元/平左右。 | ||
| 2016-03-04 | 待定 | 高层预计均价20000元/平米以下，洋房预计均价23000元/平米以上。 | ||
| 2016-03-04 | 20000元/㎡ | 高层预计均价20000元/平米以下，洋房预计均价23000元/平米以上。 | ||
| 2016-03-03 | 16000元/㎡ | 高层预计价格16000元/平米起。 | ||
| 2016-02-24 | 16000元/㎡ | 高层预计价格16000元/平米起，洋房预计价格20000元/平米起。 | ||
| 2016-01-04 | 18500元/㎡ | 洋房，价格18500元/平米。 | ||
| 2015-12-14 | 13000元/㎡ | 洋房价格为17000元/平米；高层均价13000元/平。 | ||
| 2015-12-01 | 16000元/㎡ | 洋房价格为16000元/平米。 | ||
| 2015-11-18 | 10500元/㎡ | 高层价格10500元/平米。 | ||
| 2015-11-12 | 11000元/㎡ | 洋房均价13000元/平米；高层价格11000元/平米。 | ||
| 2015-11-11 | 11000元/㎡ | 洋房89平米价格12700元/平米，112平米价格13400元/平米；高层价格11000元/平米。 | ||
| 2015-10-30 | 10500元/㎡ | 高层预计价格10500元/平米；洋房预计价格12000元/平米。 | ||
| 2015-09-28 | 10000元/㎡ | 高层价格10000-11000元/平米。 | ||
| 2015-09-18 | 12000元/㎡ | 洋房高层均价12000元/平米。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 展业路成义路北: 238路、169路、127路 科技城邻里中心:238路、169路、161路、176路 澄湾路科成路: 127路 澄湾路科营路: 127路 青澄路科营路: 161路、176路 青澄路科成路: 161路、176路 紧邻星湖街，3分钟上中环，快速通往湖东、湖西；5分钟直抵北环，轻松链接苏州城域各地‘8分钟抵达湖东CBD商圈、圆融时代广场；转现代大道，15分钟可到达市区，共享古城繁华 毗邻沪宁城际铁路园区站，1小时长三角城市圈 依托地铁3号、1号线及176、127、108、156、228、169等公交通全城 |
| 交通方式： | 从现代大道行驶，向正东方向出发，左转进入星杭街，右转进入苏虹中路，左转进入星湖街，右转进入阳澄湖大道，左转进入展业路，右转进入青澄路，左转进入科营路即到 |
规划信息
| 占地面积： | 82745平方米 | 建筑面积： | 168862平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 1：0.8,车位总共1053个 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 1472 | 物业公司： | 北京金辉锦江物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.26元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层洋房物业费2.26元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 周边商业，商业环境：科技城邻里中心、唯盛邻里中心、青剑湖邻里中心，三大邻里中心环伺；3.5万方亦欧来国际精品购物村、曼哈顿广场等商业配套，畅享都会精彩 周边景观(自然景观,公园绿化)：110万方苏州生态体育公园、环湖湿地公园、百亩翡翠湖公园约107万方青剑湖水域、33公里阳澄湖湖岸线 周边公园：赛德高尔夫、太阳岛高尔夫、直升机停机坪、游艇码头、国际酒店等高端配套围合，成就滨水生活示范区 阳澄湖体育公园、国际蟹城、美人腿景区、北疆枫叶园成就休闲度假天地 周边医院(就医条件)：园区二院（在建）未来建成后，提供全方位健康医疗服务 周边学校(就学条件)：9年制青剑湖学校、近5000㎡生态科技幼儿园，提供12年优质教育链 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区自带会所 | ||
| 建材设备： | 框架结构 外墙：底部面砖，上部涂料 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
优步花园位于展业路西、夷浜路北，建筑密度≤25％，容积率1.2-1.6，起报总价39718万元。该地块也要求达到绿色建筑二级标准，作为阳澄湖与青剑湖的中间地带。 配套设施：科技城邻里中心、唯盛邻里中心、青剑湖邻里中心，三大邻里中心环伺； 3.5万方亦欧来国际精品购物村、曼哈顿广场等商业配套，畅享都会精彩 周边景观(自然景观,公园绿化)： 110万方苏州生态体育公园、环湖湿地公园、百亩翡翠湖公园 约107万方青剑湖水域、33公里阳澄湖湖岸线 周边公园： 赛德高尔夫、太阳岛高尔夫、直升机停机坪、游艇码头、国际酒店等高端配套围合，成就滨水生活示范区 阳澄湖体育公园、国际蟹城、美人腿景区、北疆枫叶园成就休闲度假天地 周边医院(就医条件)： 园区二院（在建）未来建成后，提供全方位健康医疗服务 周边学校(就学条件)： 9年制青剑湖学校、近5000㎡生态科技幼儿园，提供12年优质教育链
