湖景沿线,高端科技智能住宅社区, 坐拥三千年春申湖一线湖景,现房发售。

苏州相城区《普禧观澜》湖景现房

苏州房价在今年出现了爆发式的上涨，随着土拍的一次次进行，房价也是有增无减，金九首周，开发商推盘不够火热，或许也是在等即将到来的土拍。刚需购房者对苏州楼市也只能望而止步，房价高涨后，月入6000的购房者还能在哪儿买房呢？小编在了解相城楼市后，发现刚需购房者在苏州还是有房可买的，比如东渡湖韵青城花园首付25万，月供只需2667元，这对于刚需购房者来说无疑是一大福音。下面小编将细数相城区还贷压力较小的楼盘，供刚需购房者做置业参考。

曾经的价格洼地相城区，在历经几次土拍的洗礼后，渐渐脱离刚需，走出价格洼地阴影，变的高大上、傲娇起来了。如今其区域楼盘不仅价格上涨在冲“2”奔“3”的路上，就连其交通、教育配套也齐头并进，越加完善了。据悉，相城区在建设教育配套方面可谓是下足了血本，除了目前正在建设的13所学校外（玉成排名前列幼儿园、南师大苏州实验学校幼儿园、黄埭青阳幼儿园、憧憬幼儿园、陆慕实验小学、蠡口实验小学、黄桥实验小学、望亭望南小学、黄埭中学、相城中专、开发区漕湖学校、苏州大学实验学校、阳澄湖中学。开发区漕湖学校、苏州大学实验学校都是九年一贯制。），还计划2016年下半年将建设10所学校，分别为润元幼儿园、玉成第三幼儿园、漕湖幼儿园、陆巷幼儿园、玉成小学、润元小学、黄埭实验小学、原蠡口实验小学、黄桥中学、北桥中学。这么多所学校的投入建设，将会大大提高相城区的吸引力，周边多个楼盘将直接受益，涨价潜力无限啊！

据苏州搜狐焦点网统计，2016年5月23日—2016年5月29日苏州商品房成交1504套，成交面积159276.22平方米，成交量相比前一周环跌41.41%。上周苏州市区住宅日均成交147套。上周住宅成交榜TOP6热盘为华宇林泉雅舍、和昌煕溪里、尼盛滨江城、普禧观澜、东渡湖韵青城、中海青公馆。从成交的TOP6热盘来看，高新区1字头的低价洋房受热捧，华宇林泉雅舍以13000元/平米起的抄底价格，夺得销冠。

苏州首遇“限地价”，令不少开发商也充满疑虑和对新规则的讨论思考！此次设定土地的较高报价，是目前土地市场上比较罕见的做法，可以理解为一种限价做法。这是对此前土地价格持续上升、拿地成本持续增加的一个积极反应。从政策本身的出发点看，能够使得后续土地市场降温，也能够规避房企高价拿地的风险。“限地价”的确在一定程度上缓解房价上涨过快的趋势，但供应的土地被限制了，会增强了人们“物以稀为贵”的心理上涨预期。高攀不起的价格乐的是投资客，苦的是刚需，在如今库存日渐下滑、买房靠抢的苏州楼市下，刚需在夹缝中寻求一丝希望，可供刚需选择的低价盘越来越少，刚需族们，看到不错的就赶紧入手吧！

据苏州搜狐焦点网统计，上周（2016年5月16日—2016年5月22日）苏州楼市住宅成交量1768套，成交面积236182.3平方米；上周苏州市区住宅日均成交252套。上周住宅成交榜TOP6热盘为华宇锦绣花城、东渡湖韵青城花园、普禧观澜、龙湖狮山原著、尼盛滨江城、水漾花城。从成交的TOP6热盘来看，相城区1字头的低价刚需盘受热捧，华宇锦绣花城更是以10500元/平米起的抄底价格，夺得销冠。