苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 幸福城邦家园 | 建成年代： | 2017年04月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 正荣苏南（苏州）房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 正荣苏南（苏州）房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 正荣集团 | ||
| 楼盘地址： | 金枫路东花园路北（地铁一号线金枫路站南800米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年01月30日 |
| 售楼地址： | 苏州市吴中区金枫路东花园路北（地铁一号线金枫路站南800米） | 售楼电话： | 4001560036-223285 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预吴中2017237号 | 2017-11-10 | 6#11# |
| 苏房预吴中2015106号 | 2016-05-26 | 13号楼,17号楼 |
| 苏房预吴中2015384号 | 2015-12-28 | 18号楼 |
| 苏房预吴中2015284号 | 2015-10-16 | 19号楼 |
| 苏房预吴中2015228号 | 2015-09-15 | 10号楼 |
| 苏房预吴中2015144号 | 2015-06-19 | |
| 苏房预吴中2015030号 | 2015-03-05 | 16号楼 |
| 苏房预吴中2014326号 | 2014-12-31 | |
| 苏房预吴中2014315号 | 2014-12-19 | 3号楼,8号楼,7号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-09 | 21000元/㎡ | 叠墅：均价21000元/㎡ | ||
| 2018-08-31 | 21000元/㎡ | 叠墅：均价21000元/㎡ | ||
| 2018-08-01 | 21000元/㎡ | 叠墅：均价21000元/㎡ | ||
| 2018-07-04 | 21000元/㎡ | 叠墅：均价21000元/㎡ | ||
| 2018-06-04 | 21000元/㎡ | 叠墅：均价21000元/㎡ | ||
| 2018-05-07 | 21000元/㎡ | 叠墅：均价21000元/㎡ | ||
| 2018-04-11 | 21000元/㎡ | 叠墅：均价21000元/㎡ | ||
| 2018-03-19 | 21000元/㎡ | 叠墅：均价21000元/㎡ | ||
| 2018-01-11 | 21000元/㎡ | 叠墅：均价21000-22000元/㎡ | ||
| 2017-12-20 | 21000元/㎡ | 叠墅：均价21000-22000元/㎡ | ||
| 2017-11-10 | 19000元/㎡ | 高层：均价19000-21000元/㎡ | ||
| 2017-10-31 | 19000元/㎡ | 高层：均价19000元/㎡ | ||
| 2017-10-09 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000-21000元/㎡；叠加洋房：均价21000元/㎡ | ||
| 2017-09-07 | 20000元/㎡ | 高层：均价20000-22000元/㎡；叠加洋房：均价24000元/㎡ | ||
| 2017-08-21 | 20000元/㎡ | 高层：20000-22000元/㎡；叠加洋房：均价24000元/㎡ | ||
| 2017-07-31 | 18000元/㎡ | 整体均价：价格18000元/㎡元起 | ||
| 2017-07-24 | 18000元/㎡ | 整体均价：价格18000元/㎡元起 | ||
| 2017-07-11 | 18000元/㎡ | 毛坯高层：价格18000元/㎡元起 | ||
| 2017-06-28 | 18000元/㎡ | 毛坯高层：价格18000元/㎡元起 | ||
| 2017-06-13 | 18000元/㎡ | 毛坯高层：价格18000元/㎡起 | ||
| 2017-05-16 | 18000元/㎡ | 高层：价格18000元/㎡起 | ||
| 2017-05-12 | 18000元/㎡ | 高层：价格18000元/㎡起 | ||
| 2017-02-10 | 17000元/㎡ | 16、17#高层在售均价17000-23000元/平。 | ||
| 2016-11-14 | 17000元/㎡ | 16、17#高层在售，均价17000-23000元/平 | ||
| 2016-11-03 | 17000元/㎡ | 16#、17#毛坯高层，均价17000元/平起 | ||
| 2016-10-17 | 17000元/㎡ | 所售产品，17000起 | ||
| 2016-10-11 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 17#均价25000元/平米，叠加别墅1#，均价25000元/平米，16#和19#均价23000元/平 | |
| 2016-09-28 | 40000元/㎡ | 23000元/㎡ | 叠加别墅1#，均价25000元/平米；17#在售，均价35000-40000元/平米，16#和19#均价23000元/㎡ | |
| 2016-09-21 | 18000元/㎡ | 16#和19#毛坯高层边户，面积135㎡，均价18000元/㎡ | ||
| 2016-09-07 | 18000元/㎡ | 16#和19#均价18000元/平米起 | ||
| 2016-09-01 | 19000元/㎡ | 10#、16#、19#在售，价格19000元/平米-21000元/平米，别墅均价22000元/平米-23000元/平米 | ||
| 2016-08-26 | 17000元/㎡ | 10#、16#、19#在售，价格17000元/平米-20000元/平米，别墅均价22000元/平米-23000元/平米 | ||
| 2016-08-18 | 20000元/㎡ | 16#、19#边户在售，价格20000元/平米 | ||
| 2016-08-04 | 20000元/㎡ | 高层价格20000元/平 | ||
| 2016-07-14 | 20000元/㎡ | 高层价格20000元/平 | ||
| 2016-07-01 | 18000元/㎡ | 16#19#在售，价格区间在18000元/平米-22000元/平米，13#在售，均价22000元/平米，7#叠加别墅，均价在22000元/平米，134平均价20000元/平米 | ||
| 2016-06-24 | 18000元/㎡ | 16#19#在售，价格区间在18000元/平米-22000元/平米，13#在售，均价22000元/平米，7#叠加别墅，均价在22000元/平米 | ||
| 2016-06-13 | 18000元/㎡ | 16#19#在售，价格区间在18000元/平米-22000元/平米，13#在售，均价22000元/平米，7#叠加别墅，均价在22000元/平米 | ||
| 2016-06-06 | 23000元/㎡ | 13#16#8#在售，价格区间在23000元/平米-28000元/平米，叠加别墅300万/套起 | ||
| 2016-05-23 | 23000元/㎡ | 正荣华府高层10#16#19#在售，价格区间在23000元/平米-28000元/平米，别墅300万/套起 | ||
| 2016-05-23 | 300万元/套 | 正荣华府高层10#16#19#在售，价格区间在23000元/平米-28000元/平米，别墅300万/套起 | ||
| 2016-05-16 | 23000元/㎡ | 叠加别墅均价23000每平 大户型均价23000元/平米 小户型均价28000元/平米 | ||
| 2016-05-12 | 22000元/㎡ | 16#均价26000元/平米、7#均价22000元/平米，13#均价23000元/平米 | ||
| 2016-05-09 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | 10#、16#价格区间在22000元/平米-25000元/平米，19#价格区间在均在20000元/平米-22000元/平米 | |
| 2016-04-25 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 高层价格区间在23000-28000元/平米 | |
| 2016-04-18 | 26000元/㎡ | 高层16#均价26000元/平米，7#8#13#洋房和叠加别墅均价26000元/平米。 | ||
| 2016-03-28 | 18000元/㎡ | 高层18000-20000元/平米，高层16#价格区间27000-28000元/平米，7#8#13#洋房和叠加别墅均价20000-25000元/平米。 | ||
| 2016-03-21 | 19000元/㎡ | 高层均价19000元/平米，7#8#13#洋房和叠加别墅均价约20000元/平米。 | ||
| 2016-03-17 | 17000元/㎡ | 高层10#、16#价格区间17000-18000元/平米，7#8#13#洋房和叠加别墅均价约20000元/平米。 | ||
| 2016-02-25 | 16000元/㎡ | 高层整体均价16000元/平米，叠墅均价约20000元/平米 | ||
| 2016-01-28 | 15500元/㎡ | 高层16#、10#、18#在售均价15500元/平米，洋房和叠加别墅7#、12#、13#均价约20000元/平米。 | ||
| 2016-01-04 | 14500元/㎡ | 高层价格14500-16000元/平米，叠墅封盘前价格19000-21000元/平米。 | ||
| 2015-12-28 | 15000元/㎡ | 高层16#、10#、18#均价15000元/平米，洋房和叠加别墅7#、12#、3#、13#均价18000元/平米。 | ||
| 2015-12-18 | 14000元/㎡ | 高层16#、10#、18#均价14000元/平米，洋房和叠加别墅7#、12#、3#均价18000元/平米。 | ||
| 2015-11-26 | 14000元/㎡ | 高层10#和18#价格14000元/平米，7#、12#在售洋房和叠墅均价16000元/平米，叠加别墅3#均价16500元/平米。 | ||
| 2015-11-12 | 12000元/㎡ | 高层10#和18#价格12000-14000元/平米，洋房7#、8#、12#均价15500元/平米，叠加别墅3#均价16500元/平米。 | ||
| 2015-11-05 | 13000元/㎡ | 高层10#价格13000-14000元/平米，洋房7#8#和叠加别墅3#均价14000-16000元/平米。 | ||
| 2015-10-15 | 13000元/㎡ | 在售高层10#均价1.1-1.3万，在售叠墅3#8#均价1.3-1.6万，在售洋房7#8#均价1.3-1.5万。 | ||
| 2015-10-08 | 11000元/㎡ | 在售高层1.1-1.3万，在售叠墅1.3-1.6万 | ||
| 2015-09-21 | 11000元/㎡ | 高层10#价格11000-12000元/平米，高层5#均价12000元/平，高层18#均价10500-11000元/平，大平层7#价格13000元/平，叠加别墅3#8#均价为14000元/平。 | ||
| 2015-09-16 | 13000元/㎡ | 高层5#18#、叠加别墅3#8#均价为13000元/平米，小高层7#价格13000-15000元/平米，高层10#预计均价11000-12000元/平米。 | ||
| 2015-08-26 | 13000元/㎡ | 小高层7#均价13000元/平，叠加别墅8#，均价14500元/平 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 新华一号桥: 663路、331路 花苑桥东: 663路、665路、331路、502路、511路 大治桥: 663路、665路、331路 花苑路珠江路东: 663路、331路、89路、502路 博济科技园: 665路 金枫路金长路南: 665路 珠江路南: 665路 科技创业园: 张家港206路、89路、张家港229路西线、662路、301路、511路 向阳路: 89路、太仓129路、太仓101路、662路、301路、511路 珠江社区服务中心: 89路、301路、511路 凤凰山: 312路、502路、张家港321路、63路、662路、511路 谢巷: 312路、63路、662路 金枫路苏福路: 502路、511路 金枫高新产业园: 502路、511路 枫江集宿: 662路 地铁1号线金枫路站，地铁5号线花苑路站 |
| 交通方式： | 沿金枫路行驶1.6公里，左转进入花苑路，沿花苑路行驶510米，在大治桥调头，继续沿花苑路行驶150米，过右侧的西吴巷约280米后，到达楼盘 |
规划信息
| 占地面积： | 160000平方米 | 建筑面积： | 480000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 停车位配比1:0.8 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 2094 | 物业公司： | 正荣物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.19元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.19元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 周边商业,商业环境：大运城，东门町，花样城，印象城，大润发，华润万家，泉屋美罗，影视城，天虹 周边景观自然景观,公园绿化 天平山景区，灵岩山景区，苏州乐园，何山公园，苏州水上乐园，儿童糖果乐园 周边公园 天平山景区，灵岩山景区，苏州乐园，何山公园，苏州水上乐园，儿童糖果乐园 周边医院就医条件 明基医院，木渎人民医院 周边学校就学条件 南行实验小学 南行实验中学 周边公共交通 轻轨1号线，轻轨5号线，中环，南环西延 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部会所 | ||
| 建材设备： | 金枫路毛坯 光纤到户 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
幸福城邦家园是中国房地产31强企业——正荣集团落子苏州的鼎力巨作，入选2014中国房地产优秀品牌项目。秉承“健康和幸福”的人居理念，旨在打造“健康”和“幸福”的高品质居住社区，满足不同年龄层的幸福生活，从根本上帮助正荣业主实现真正的健康幸福生活。 项目位于苏州城西板块核心，金枫路以东、花苑路以北，紧邻轻轨1号线与5号线，零距离对接“花苑路”匝道口双轨，中环双轨的立体交通体系，与金枫路、金山路、狮山路三大商圈繁华尽揽，成就一座幸福万象的国际社区。项目以莫奈式园林为基石，勾勒出八重归家礼仪、多主题会所，精工细筑约128-268㎡法式奢尚叠墅、约115-134㎡阔景高层，以优越区位、臻熟配套和产品品质的优质融合定义城西人居新高度，全面建构苏州“中环双轨全龄幸福万象国际社区”。
