苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 太阳岛花苑 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年( 住宅：70年 别墅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 吴江百盛置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 吴江百盛置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 双泽路600号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年06月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 吴江震泽镇双泽路600号（沈家坝北400米） | 售楼电话： | 4001560036-223256 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预吴江2017107号 | 2017-06-06 | 81# 82# 83# 85# 86# 87# 88# |
| （2016）第001号 | 2016-01-05 | |
| （2015）第021号 | 2015-04-14 | 77栋,80栋 |
| （2014）第021号 | 2014-04-29 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-06 | 8800元/㎡ | 洋房和双拼别墅，均价8800元/㎡起 | ||
| 2019-04-22 | 8800元/㎡ | 洋房均价约8800元/㎡；双拼别墅均价约12000元/㎡ | ||
| 2019-04-10 | 8800元/㎡ | 洋房均价约8800元/㎡；双拼别墅均价约12000元/㎡ | ||
| 2019-03-26 | 8800元/㎡ | 洋房均价约8800元/㎡；双拼别墅均价约12000元/㎡ | ||
| 2019-03-12 | 8800元/㎡ | 双拼别墅均价约12000元/㎡，洋房均价约8800元/㎡ | ||
| 2019-02-15 | 8800元/㎡ | 双拼别墅均价约12000元/㎡，洋房均价约8800元/㎡ | ||
| 2019-01-07 | 8800元/㎡ | 洋房均价约8800元/㎡；双拼别墅均价约12000元/㎡ | ||
| 2018-12-04 | 8800元/㎡ | 双拼别墅均价约11000元/㎡，洋房均价约8800元/㎡ | ||
| 2018-10-31 | 8800元/㎡ | 洋房建筑面积为89㎡，均价约8800元/㎡；双拼别墅均价约12000元/㎡，建筑面积为386㎡、430㎡ | ||
| 2018-10-17 | 8800元/㎡ | 洋房建筑面积为89㎡、98㎡、125㎡、126㎡，均价约8800元/㎡；双拼别墅均价约11000元/㎡，建筑面积为386㎡、430㎡，总价340-700万元/套 | ||
| 2018-09-19 | 8800元/㎡ | 洋房建筑面积为89-126㎡，均价约8800元/㎡。双拼别墅均价约11000元/㎡，建筑面积为386㎡、430㎡，总价340-700万元/套 | ||
| 2018-08-14 | 8800元/㎡ | 洋房建筑面积为89㎡、98㎡、125㎡、126㎡，均价约8800元/㎡。双拼别墅均价约11000元/㎡，建筑面积为386㎡、430㎡，总价340-700万元/套 | ||
| 2018-07-10 | 8800元/㎡ | 洋房建筑面积为89㎡、98㎡、125㎡、126㎡，均价8800元/㎡；双拼别墅均价约11000元/㎡，建筑面积为386㎡、430㎡，总价340-700万元/套。 | ||
| 2018-06-07 | 8800元/㎡ | 洋房建筑面积为89㎡、98㎡、125㎡、126㎡，均价约8800元/㎡。双拼别墅均价约11000元/㎡，建筑面积为386㎡、430㎡，总价340-700万元/套 | ||
| 2018-05-14 | 8800元/㎡ | 太阳岛花苑双拼均价约11000元/㎡，建筑面积为386㎡、430㎡，总价340-700万元/套，洋房面积为89㎡、98㎡、125㎡、126㎡，均价约8800元/㎡ | ||
| 2018-04-18 | 8800元/㎡ | 太阳岛花苑89㎡、98㎡、125㎡、126㎡洋房，均价约8800元/㎡。联排均价约10000元/㎡，双拼均价约11000元/㎡，建筑面积为386㎡、430㎡，总价340-700万元/套 | ||
| 2018-03-27 | 8800元/㎡ | 太阳岛花苑89㎡、98㎡、125㎡、126㎡面积洋房，均价约8800元/㎡。联排均价约10000元/㎡，双拼均价约11000元/㎡，建筑面积为386㎡、430㎡，总价340-700万元/套。 | ||
| 2018-03-09 | 8800元/㎡ | 太阳岛花苑联排、双拼别墅，建筑面积为386、430㎡，总价340-700万元/套，联排均价约9300元/㎡，双拼均价约11000元/㎡。洋房，建筑面积为89㎡、98㎡、126㎡，均价为约8800元/㎡。 | ||
| 2018-01-17 | 8800元/㎡ | 8800元/㎡ | 太阳岛花苑联排、双拼别墅，建筑面积为386、430㎡，总价约340-600万元/套，联排均价为9300元/㎡左右，双拼均价11000--15000元/㎡左右。洋房，建筑面积为89、98、126㎡，均价为8800元/㎡。 | |
| 2017-12-20 | 8000元/㎡ | 太阳岛花苑联排、双拼别墅，建筑面积386、430㎡，总价300-600万元/套，联排均价9000元/㎡，双拼均价11000--14000元/㎡，洋房建筑面积89、98、126㎡，均价8000元/㎡左右。 | ||
| 2017-11-22 | 300万元/套 | 太阳岛花苑联排与双拼别墅，建筑面积为386、430㎡，总价300-600万元/套，联排均价9000元/㎡，双拼均价11000--14000元/㎡。洋房，建筑面积89、98、126、139、142㎡，均价8700元/㎡。 | ||
| 2017-10-30 | 9000元/㎡ | 太阳岛花苑联排别墅，建筑面积386、430㎡，总价300-600万元/套，联排均价9000元/㎡，双拼别墅均价11000--14000元/㎡。洋房，建筑面积为89、98、126、139、142㎡，均价为8700元/㎡。 | ||
| 2017-09-25 | 8700元/㎡ | 太阳岛花苑联排与双拼别墅，建筑面积336、430㎡，总价300-600万元/套。洋房，建筑面积89、98、126、139、142㎡，均价8700元/㎡。 | ||
| 2017-09-05 | 300万元/套 | 太阳岛花苑在售联排与双拼别墅，建筑面积336、430㎡，总价300-600万元/套。购房优惠两个99折。预计加推洋房，建筑面积89、98、126、139、142㎡，预计价格7000-9000元/㎡。 | ||
| 2017-08-17 | 300万元/套 | 太阳岛花苑联排与双拼别墅，建筑面积336、430㎡，总价300-600万元/套。购房优惠两个99折。预计加推洋房，建筑面积89、98、126、139、142㎡，预计价格7000-9000元/㎡。 | ||
| 2017-07-03 | 300万元/套 | 太阳岛花苑在售联排与双拼别墅，建筑面积336、430㎡，总价300-600万元/套。购房优惠两个99折。洋房，建筑面积89、98、126、139、142㎡，价格约7000-9000元/㎡。 | ||
| 2017-07-03 | 300万元/套 | 太阳岛花苑在售联排与双拼别墅，建筑面积336、430㎡，总价300-600万元/套。购房优惠两个99折。预计加推洋房，具体时间待定，建筑面积89、98、126、139、142㎡，预计价格7000-9000元/㎡。 | ||
| 2017-06-14 | 7000元/㎡ | 太阳岛花苑建筑面积89、98、126、139、142㎡，预计价格7000-9000元/㎡。在售联排与双拼别墅，建筑面积336、430㎡，总价280-600万元/套。购房优惠两个99折。 | ||
| 2017-05-16 | 280万元/套 | 联排别墅：总价280-600万元/套 | ||
| 2017-05-16 | 280万元/套 | 联排别墅：总价280-600万元/套 | ||
| 2017-02-10 | 280万元/套 | 联排总价280-350万/套；双拼430平总价500-600万/套左右，双拼386平均价400万/套左右；洋房待定。 | ||
| 2016-12-30 | 260万元/套 | 双拼400-600万/套左右；联排总价260-350万/套；洋房待定。 | ||
| 2016-12-07 | 260万元/套 | 联排总价260-350万/套；双拼400-600万/套左右；洋房待定。 | ||
| 2016-10-21 | 260万元/套 | 双拼400-600万/套左右；联排总价260-350万/套。 | ||
| 2016-09-22 | 260万元/套 | 联排总价260-350万/套，双拼400-600万/套左右。 | ||
| 2016-08-26 | 7000元/㎡ | 高层均价为7000元/平；联排均价260-350万/套，双拼400-600万/套左右。 | ||
| 2016-07-28 | 6500元/㎡ | 联排均价260-350万/套，双拼400-600万/套左右；高层价格为6500-8500元/平； | ||
| 2016-06-30 | 6500元/㎡ | 高层均价为6500-8500元/平；联排均价260-350万/套，双拼400-600万/套左右。 | ||
| 2016-06-14 | 260万元/套 | 联排均价260-350万/套，双拼400-600万/套左右，高层均价为6500-8500元/平。 | ||
| 2016-05-16 | 300万元/套 | 联排300万/套，双拼400-500万/套。高层77号楼7500元/平，80号楼6500元/平 | ||
| 2016-05-16 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平，联排和双拼别墅，均价8000-13000元/平。 | ||
| 2016-05-16 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平，联排和双拼别墅，均价8000-13000元/平。 | ||
| 2016-04-08 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平，联排和双拼别墅，均价8000-13000元/平。 | ||
| 2016-01-26 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平，联排和双拼别墅，均价8000-13000元/平。 | ||
| 2015-12-23 | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/平，联排和双拼别墅，均价8000-13000元/平。 | ||
| 2015-11-19 | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/平，联排和双拼别墅，均价8000-13000元/平。 | ||
| 2015-10-20 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平，联排和双拼别墅，均价8000-13000元/平。 | ||
| 2015-09-25 | 6000元/㎡ | 高层均价6000元/平，购房优惠：一期联排和双拼别墅，均价8000-12000元/平。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 震泽301路双阳新农村站下车，步行1.2公里 |
| 交通方式： | 行驶进入沪聂线，行驶900米； 左转，从沪聂线到苏震桃公路，行驶270米； 靠右前方行驶，进入苏震桃公路，行驶2.1公里； 左转，进入盛八线，行驶4.5公里； 左转，进入双阳路，行驶1.1公里，即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 100000平方米 | 建筑面积： | 130000平方米 |
| 容积率： | 1.08 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 128 |
| 总户数： | 459 | 物业公司： | 苏州天祥物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.8~2.7元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：震泽实验小学东校区 银行：中国银行、建设银行、招商银行、交通银行等 医院：吴江第四人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商店，消防设施 | ||
| 建材设备： | 框架结构 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
太阳岛花苑分为一、二共两个地块，一号地块为准现房，二号地块在建，一号地块总占地面积约10万方，总建筑面积约14万方，有别墅和高层两种产品类型，其中别墅有类独栋、双拼和联排，共计184套，面积区间为：386—902平；高层共计275套，面积区间为103—392平；绿化率45%，容积率0.94，整个小区地中海建筑风格，采用标准性不对称设计：红陶筒瓦，屋檐向两侧平缓延伸，建筑中加入拱门、回廊以及原汁原味的黄色系列质感涂料，结合独特的自然地理环境，使用大型的采光窗，使您在感受异国风情的同时，又不失去自然温馨的感觉，在这里的每一套分别带有露台和私家花园，宅前屋后都保持着宽阔的间隔，在足不出户的情况下就可以在自家的阳台或花园享受阳光的沐浴。 1：太阳岛花苑临湖而建，真景观、真别墅。优势就是10.3平方公里的北麻漾生态湖近在眼前，外加进6万方的环项目绿地公园，让人心旷神怡、美不胜收。 2：小区内部园林景观与建筑风格相呼应，自然时尚、韵律有致，春有绿、夏有阴、秋有果、冬有绿，休闲广场、台阶、植被、流水、廊架、凉亭等丰富的景观元素点缀其中，真正意义上的：一户一特色、一步一景观。 3： 户型设计巧妙，开间大、通透好，标配品牌门窗以及双层中空LOW_E玻璃，在观景的同时体现出豪华气派的尊荣享受 4.电梯我们采用的是通力品牌，总部在芬兰，是全球电梯和自动扶梯产业的供应商之一. 5:物业引入现代城市社区管理4F531模式，（即FINE、FAST、FEEL、FABULOUS、5分钟到位、30分钟解决问题、一天内给出答复），以及九重智能防范系统：（火灾报警系统、侵入防范系统、门禁管理系统、红外对射系统、电子巡更系统、车辆管理系统、紧急报警系统、闭路监控系统、可视对讲系统）为业主的安全保驾护航。
