纵观苏城楼市成交均价发现吴江可谓是苏城的房价洼地，下面小编就给大家推荐一些吴江均价15000元/㎡左右的洋房项目。

整体图 2017-10-03 15:11:26 缤纷世界花园3室1厅1卫200平米地中海欧式田园

据搜狐焦点网统计：苏州（7.24-7.30）商品房成交2010套（其中住宅1446套，非住宅564套）。成交均价16800元/㎡，环比下降4%。住宅成交量较前周增加了302套，环比增长了26.40%。

苏州12月第3周，据搜狐焦点网统计，本周末苏州有3盘开盘，均为吴江盘，分别是万科碧桂园、伟业迎春城橙家、绿地香奈。万科碧桂园上次开盘为9月，时隔3个月再次开盘，值得期待，预计加推洋房，面积为106-134平。伟业迎春城橙家二期推新力度比较大，高层、洋房都有，可供选择比较多。绿地香奈推出4#、5#，面积较大，为145平及176平，预计均价17000元/平米。总体而言，本周开盘的项目，刚需、改善一族都可以慢慢挑选。下面，跟随小编一起详细看一下吧。

在很多苏州人眼里，直到现在，吴江依然是“编外”。但殊不知，现在的吴江俨然已经成为园区之后另一个宜居之地。这其中，离不开吴江近几年的交通大发展。从吴江撤市并区以来，在交通上吴江正一步步向苏州城区靠拢。伴随着轨道4号线的确认、东环南延线的建设以及中环二期规划隧道链接吴江与吴中。此外，沪苏湖城际铁路使得吴江成为苏州南大门，种种利好实现了吴江与苏州市区无缝对接。受吴江生态环境、相对较低的房价以及众多品牌房企纷至沓来的吸引，不少原苏州城区市民意欲置业吴江。而吴江区目前作为苏州楼市一颗新星，也将会在未来的苏州楼市发光发热。目前，该区域还有不少高性价比楼盘，近期有购房意愿的朋友可以多多关注。

号外号外！近日从苏州召开的专题会议上传来消息说，今后苏州中环范围将扩大到吴江中心城区啦。小编了解了一下，根据之前的规划，中环东线将继续向南延伸，沿着苏通黎公里，最后与吴江大道连接，东太湖苏州湾隧道也将连接吴江大道，也就是说，今后苏州中环范围将向南扩大，由苏州湾隧道南线、吴江大道和改造后的苏同黎公路贯通组成一个大的“U”形，吴江区域被纳入了中环范围。这个消息一经传出，吴江城区楼盘都笑了，趁着还没涨价，小编带大家看一看吴江中心城区热销楼盘，观望的购房者们，你们该出手就出手吧。

趁着五月初开盘入市的楼盘无一不是火爆苏州楼市，新区恒基旭辉城洋房开盘售罄、龙湖狮山原著别墅也是疯抢的节奏，明日将推复式平层预计均价40000元/平，还有近期将开盘的姑苏区新盘中南雅苑，被爆50000元/平均价，小编在假期也是被震惊了！园区也在近期房源“喷涌”，九龙仓、天地源等老盘，包括唐宁府等新盘均要加推入市，这价格杠杠的要奔4！真真假假，总之最近的苏州楼市越发的“逆天”！我们还是来吴江找点安慰吧，似乎有点想多了！吴江金三银四表现出色，4月住宅成交2068套均价12461元/平，涨幅57%！而太湖新城板块则是集体奔2，如今较高楼面价已14067，刚需们，吴江你也快爱不起了！

2016年，苏州楼市量价齐升，房价突飞猛进，湖东板块涨势最为惊人，作为园区乃至苏州先进奢装豪宅苏州铂悦府，前几天在众所期待中再次加推， 当天所推房源全部售罄，劲销15亿，要知道当天的开盘价可是直逼4.0啊！九龙仓时代上城风华里也于前几日开盘，均价约32000元/平，45分钟去化近7成，劲销3.5亿。城南板块涨价楼盘占比较大，板块房价快破3；此外，太湖新城及浒墅关板块均价已突破15000元/平……这些曾经苏州边缘地区未来房价可能统统都要看齐4万！在日趋上涨的苏州房价面前，刚需一族还有容身之地吗？其实在苏州还是有配套全、环境好、均价15000左右的好房子的，今天编辑就给大家推荐几家值得心动的楼盘吧！

李嘉诚有句经典名句“地段，地段，地段”,便捷的交通，齐全的配套，能给广大购房者带来舒适的生活，同时也会给未来带来无限升值潜力。地铁是城市经济发展的催化剂，地铁改变的不只是距离，更是一种生活方式。地铁不仅能拉动周围客流量，更加能促进周边商铺的快速发展。买房跟着地铁走，就算赚不了也不会亏，对于刚需上班族来说，地铁方便了每日上下班，不用挤公交，地铁快捷又方便。4号线目前已经在建了，据说将在2017年3月份开通，一些购房者会比较关心哪些楼盘在4号线上，下面，就跟着小编一起去看看吧！

2016年，市民最为关注的大概就是苏州的楼市了。大部分人都感触，土地在苏州“逢拍必涨”。而有些人却不以为然，认为土拍对于苏州楼价的影响一斑。从去年来看，苏州市区各个板块的土地价格上涨，直接影响了各个板块已经开盘的楼市，所以涨价也就不用感到意外。但影响房价的因素其实有方方面面，最重要的就是交通和房产周边的配建。去年苏州楼市价格上涨的一个重要原因与中环的开通和几条轨交线路的建设都有密切的关系。此外，二胎政策放开，更多有经济条件的家庭会考虑改善，带动中、高档楼盘的销售。今年苏州房价依旧会平稳上升，然而在苏城价格比较适中的房子依旧可寻觅，这些板块也在全力打造交通和硬件设施。