苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 万科湖西玲珑 | 建成年代： | 2018年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 湖景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 苏州中新万科房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 东方大道与湖墅北路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年05月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年06月30日 |
| 售楼地址： | 东方大道与湖墅北路交汇处（双银国际金融城西侧500处） | 售楼电话： | 4001560036-160689 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 苏房预吴中2017120号 | 2017-06-16 | 12# 13# |
| 苏房预吴中2017058号 | 2017-04-26 | 10号楼,14号楼 |
| 苏房预吴中2017004号 | 2017-01-13 | 11号楼 |
| 苏房预吴中2016335号 | 2016-12-30 | |
| 苏房预吴中2016247号 | 2016-08-31 | |
| 苏房预吴中2016179号 | 2016-06-24 | 1号楼,2号楼,6号楼 |
| 苏州预吴中2016135号 | 2016-05-19 | 5号楼,3号楼,4号楼,7号楼,8号楼,9号楼 |
| 苏房预吴中2016117号 | 2016-04-29 |
价格评价：
3.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-29 | 19700元/㎡ | 高层：均价19700-26000元/㎡ | ||
| 2018-03-06 | 19700元/㎡ | 高层：均价19700-26000元/㎡ | ||
| 2018-01-25 | 23000元/㎡ | 高层：均价23000元/㎡ | ||
| 2017-12-28 | 23000元/㎡ | 高层：均价23000元/㎡ | ||
| 2017-12-06 | 23000元/㎡ | 高层：均价23000元/㎡ | ||
| 2017-11-13 | 23000元/㎡ | 高层：均价23000元/㎡ | ||
| 2017-10-19 | 23000元/㎡ | 高层：均价23000元/㎡；联排别墅：总价470-570万元/套 | ||
| 2017-09-21 | 23000元/㎡ | 高层：均价23000-26000元/每平 | ||
| 2017-09-01 | 23000元/㎡ | 高层：均价23000元/每平 | ||
| 2017-08-10 | 23000元/㎡ | 高层：均价23000元/每平 | ||
| 2017-07-24 | 23000元/㎡ | 高层：均价23000元/每平 | ||
| 2017-07-05 | 23000元/㎡ | 高层：均价23000每平 | ||
| 2017-06-09 | 23000元/㎡ | 高层：均价23000元/平米 | ||
| 2017-05-31 | 23000元/㎡ | 高层：23000元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 23000元/㎡ | 高层：23000元/平米 | ||
| 2017-05-03 | 23000元/㎡ | 高层：23000元/平米 | ||
| 2017-04-13 | 22950元/㎡ | 高层：均价约22950元/㎡；联排别墅：均价470-570万元/套’ | ||
| 2017-03-10 | 23000元/㎡ | 联排别墅均价470-570万元/套；11#高层均价23000元/㎡。 | ||
| 2017-02-20 | 23000元/㎡ | 联排别墅均价470-570万元/套；11#高层均价23000元/㎡。 | ||
| 2017-01-16 | 23000元/㎡ | 11#高层均价23000元/㎡；联排别墅均价470-570万元/套，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-10 | 25500元/㎡ | 高层6#成交价25500元/平米，即将加推高层10＃、11#预计均价25500元/平米 | ||
| 2016-10-19 | 25500元/㎡ | 高层6#成交价25500元/平米，即将加推高层10＃、11#预计均价25500元/平米 | ||
| 2016-09-28 | 26000元/㎡ | 6#140平，成交价26000元/平米。高层10＃、11#，预计均价26000元/平米 | ||
| 2016-09-20 | 26000元/㎡ | 1#2#6#在售，均价26000元/平米 | ||
| 2016-09-13 | 26000元/㎡ | 25000元/㎡ | 90-140平均价25000-26000元/平米 | |
| 2016-09-06 | 22500元/㎡ | 1#、2#、6#在售，面积90（2+1室）-127平米（3+1室），1#2#均价22500元/平米，6#均价24000-25000元/平米。 | ||
| 2016-08-30 | 24000元/㎡ | 6#均价24000元/平米-25000元/平米 | ||
| 2016-08-24 | 25000元/㎡ | 6#均价25000元/平米 | ||
| 2016-08-10 | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | 6#均价23000元-24000元/平米 | |
| 2016-08-01 | 24000元/㎡ | 6#均价24000元/平米 | ||
| 2016-07-11 | 24000元/㎡ | 6#均价24000元/平米 | ||
| 2016-06-27 | 23000元/㎡ | 1#2#均价23000元/平米 | ||
| 2016-05-23 | 25800元/㎡ | 洋房均价25800元/平米 | ||
| 2016-05-20 | 25500元/㎡ | 洋房均价25500元/平米 | ||
| 2016-05-03 | 420万元/套 | 联排别墅420-590万/套。 | ||
| 2016-03-23 | 24000元/㎡ | 高层待定，洋房约24000元/平起，别墅400万/套起 | ||
| 2016-02-18 | 21000元/㎡ | 高层待定，洋房约21000元/平起，别墅400万/套起 |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 塘南村: 550路、56路、吴江202路、67路、935路、552路、26路、昆山202路、202路、501路、818路、昆山204路、204路 独墅村: 550路、56路、吴江202路、67路、935路、552路、26路、昆山202路、202路、501路、818路、昆山204路、204路 塘南新村北: 550路、吴江202路、935路、昆山202路、202路、818路 南浜桥: 550路、吴江202路、935路、昆山202路、202路、818路 鑫苑湖岸名家: 550路、吴江202路、935路、昆山202路、202路、818路 通达路: 56路、吴江202路、67路、935路、552路、26路、昆山202路、202路、501路、818路、昆山204路、204路 |
| 交通方式： | 沿通达路向正南方向出发，左转进入墅浦路，右转进入东方大道，到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 270000平方米 | 建筑面积： | 360000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 机动车地上停车位400辆，地下停车位2560辆；非机动车停车位2680辆 | 楼栋总数： | 56 |
| 总户数： | 2189 | 物业公司： | 苏南万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费3.65元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 麦德龙、家乐福、李公堤风情水岸街，凯宾斯基，金鸡湖大酒店，李公堤风情商业观光休闲街，金鸡湖游艇俱乐部、双冠双银国际金融城 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 便利店 会所 | ||
| 建材设备： | 市政供水 市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
独墅湖西玲珑花园位于吴中区东方大道与湖墅北路交汇处。 万科湖西玲珑是万科在苏州打造的除玲珑湾和玲珑东区外的第三座玲珑系社区，项目严格执行万科玲珑系LCP+人居标准，产品包括高层、小高层及联排别墅在内约90-155平米的多梯度户型，满足不同生长周期的家庭生活所需。项目紧邻独墅湖小学；此外，项目还有2万方的商业规划；项目坐享独墅湖及尹山湖的一线湖景资源，生态与舒适度优质结合。
