苏州正式步入7月，楼市风云莫测，成交平稳发展，观望情绪较重；万科股权争夺持续发酵，进入白热化阶段等等。其实万科项目在苏州多达17个，就连本次的400来电榜单前6名中，就占据了2席，可见其魅力之大。据搜狐焦点网统计，本周（2016年6月30日-7月7日）400来电量中，万科碧桂园位居榜首，依次为世茂运河城、绿地中央广场、万科湖西玲珑、融创石湖桃花源、苏州湾壹号，大多是有新加推的房源。下面一起来看看本周的400来电榜单吧。

2016上半年已经结束，回顾过去的六个月，苏州楼市经历了“苏十条”、“房八条”、“限价令”的政策的洗礼、土地市场天翻地覆，新锐频出、房价连续上涨，跻身全国房价“新四小龙”之列······虽然近期市场开始由疯狂回归理智，房价开始回落，观望情绪显现，但仍挡不住2016上半年苏州楼市成交量成为历史新高。据搜狐焦点网统计，2016年上半年苏州楼市住宅成交41760套，成交面积为5422294.16平方米。同比2015年上半年成交套数增加了8773套，涨幅为18.65%。那么，今年上半年哪些楼盘卖得最火？哪些区域热销楼盘最多呢？为什么这些楼盘能热销呢？我们来一睹苏州热销盘的风采！

苏州近半年的房价对于众多想在苏州买房的刚需者来说特别是一种折磨。去年的观望错失，今年一季度面对房价疯涨的难以置信以及现在各种观望和犹疑，都让刚需们离买房梦越来越远。那么作为开启下半年篇章的7月份则成至关重要的月份。据苏州搜狐焦点网不完全统计，本周末苏州共有4盘入市，分别是万科湖西玲珑、华亭梦立方、亨通吴越锦绣、协鑫广场。其中，亨通吴越锦绣预计7月10日推出150套左右房源，户型面积为87-130平，虽然价格暂未对外公布，但根据之前的7200元/平的售价，想必价格幅度不会太大。除此之外，华亭梦立方及协鑫广场均有小户型公寓加推，选择多多。

上周（2016年6月20日—2016年6月26日），苏州楼市成交均价在17000元/平米左右，比前一周再下跌了3000元/平米，这次的房价下调或是开发商在传统淡季以价换量的集中体现。据苏州搜狐焦点网统计，苏州楼市住宅类房源共成交1154套，环比增加了317套，涨幅为37.87%；成交面积为145136.5平方米，环比增加了15042.37平米，涨幅为11.56%。上周苏州市区住宅日均成交165套。从各区成交面积情况看，相城东渡湖韵青城斩获头牌，成交面积为24923.31平米，获得第二名的为新区旭辉壹号院，成交面积为11151.28平米；第三名为吴中的中梁天颂，成交面积为11117.83平米。

苏州楼市上周的开盘项目中主要是老盘居多，而纯新盘的产品发布会和售楼处公开却集中来袭，这就意味着7月有可能这波“小鲜肉”将集中爆发。从最近的成交来看，楼市的状态已处于平稳期，购房者也多处于观望期，据苏州搜狐焦点网不完全统计，本周末（6月25-26日）苏州楼市5盘加推，其中吴中区4盘，占据半壁江山。此外，多个楼盘产品发布会或是欢乐嘉年华来吸引人气，如吴江新盘枫丹壹號推出“狂欢嘉年华”等活动。下面我们来具体看看这些盘的开盘、活动情况吧。

苏州房价经历连续上涨，又疯传降价，涨降交叉，十分热闹，但是，在楼市喧嚣不定的情况下，唯有热盘是淡定自若，基本不受影响。热销楼盘本就受大众关注，预约十分紧张，名额分分钟就没有了，想做房奴，还不一定能够做上。大部分热盘从前期到后期一直十分火爆，买房时通常限定了预约名额，超过了名额，你只能干看着。所以想置业朋友们，一旦有心仪的楼盘，较好在前期就关注着，一旦有动静，就可以分分钟拿下，在后期也能有更多的选择机会，同时，预约能享受的一些力度比较大的优惠。下面，编辑推荐正在预约的热盘，给大家的置业提供更多的机会。

2016年上半年即将要过去了，回顾一下苏州楼市，三四月的疯涨，五月的起伏不定，但六月苏州楼市似乎进入平稳期。不过最近网上有传言6月份又要迎来一场土拍，挂出30宗地待拍？小编了解到，确实有地挂出，但具体6月是否有土拍还是未知数。从成交来看，购房者普遍的也进入了观望期，据搜狐焦点网统计，本周（2016.6.9-6.16）400来电数量持续猛增，来电量前六名的楼盘中，园区的的天地源七里香都位居榜首，吴江的万科碧桂园紧随其后。400来电直接反应了购房者理想的购房区域，购房者似乎把目光投向了吴江区域，吴江区域占据4盘，可见大家目光长远，看好吴江未来的发展。下面一起来看看本周的400来电榜单吧。

继5月苏州商品房成交量同比和环比均下跌后，6月首周量价齐升渐有起色，而第二周经过了端午小长假的波动，最终却呈现出各区新房成交量环比全线下跌的局面，楼市的状态似进“更年期”。据苏州搜狐焦点网统计，上周（2016年6月6日—2016年6月12日）住宅类房源共计成交797套，环比减少1053套，跌幅为56.92%。从成交排行榜数据可知，吴中太湖新城热盘绿地博墅成交72套，居于榜首；活力岛纯新盘嘉境天成，以其高性价比赢得了购房者的亲睐，共成交48套，位于第二；木渎新盘天地源拾锦香都开盘后所剩房源不多，本次以44套的销售量位于成交榜第三。另外，紧跟其后的是万科湖西玲珑、当代万国府MOMΛ及路劲澜山澜。

继5月苏州成交量同比和环比下跌后，6月首周成交稍有起色，而经过端午小长假之后，上周新房成交量继续出现下跌的局面。虽然成交量不尽如人意，但一些楼盘房价却依然反弹，所以那些降价的传言不攻自破了。据小编统计，上周商品房成交1163套，其中住宅797套，环比减少了383套，虽然成交量有所下跌，但是苏州的热门楼盘依然要求下手要快。下面小编给大家推荐一些网友比较关心的热门楼盘，看看他们6月都是什么价格吧，还是那句老话，要买的抓紧。

据搜狐焦点网统计，本周（2016.5.27-6.1）400来电总体量处于维稳态势。在排行榜单的TOP6中，万科湖西玲珑约90-140平方米高层产品计划将于6月面世，首次夺得来电量冠军，雄霸排名前列。这六大楼盘中，有一个新面孔，是来自吴江的万科碧桂园，尚未开盘就得到了较高的关注，位居本次400来电排行榜第二名，可见抄底心切的买家还是大有人在的。排行榜内，吴江有3个盘来电量位居前六，再次见证了吴江的号召力和受大众追捧程度。除了吴江，新区和相城也较为受关注。下面就让我们一起来看看这些上榜楼盘的卖点在哪儿，有哪些较新动态。