苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 锦悦湾雅园 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州高新金屋工程建设发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州高新区经济发展集团总公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滨河路东横山路南（轨交3号线横山路站） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年03月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年08月 |
| 售楼地址： | 新区滨河路东横山路南（轨交3号线横山路站） | 售楼电话： | 4001560036-223130 |
预售许可证：
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| 苏房预高新2016009号 | 2016-01-15 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-08-03 | 待定 | |||
| 2017-06-14 | 26500元/㎡ | 锦悦湾雅园高层，建筑面积142㎡，享4万优惠、98折，优惠后均价26500元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 26500元/㎡ | 高层：优惠后均价26500元/㎡ | ||
| 2017-05-11 | 26500元/㎡ | 高层：优惠后均价26500元/㎡ | ||
| 2017-01-11 | 26000元/㎡ | 高层价格：26000-27000元/平米 | ||
| 2016-12-01 | 26000元/㎡ | 高层价格为26000-27000元/平 | ||
| 2016-10-13 | 26000元/㎡ | 均价为26000元/平 | ||
| 2016-09-01 | 26000元/㎡ | 均价为28000元/平 | ||
| 2016-08-02 | 28000元/㎡ | 均价为28000元/平 | ||
| 2016-07-12 | 28000元/㎡ | 4#均价为28000元/平米 | ||
| 2016-06-22 | 28000元/㎡ | 4#均价为28000元/平米 | ||
| 2016-06-03 | 28000元/㎡ | 4#均价为28000元/平米 | ||
| 2016-05-13 | 28000元/㎡ | 高层均价为28000元/平。 | ||
| 2016-04-13 | 27000元/㎡ | 剩余房源均价27000元/平 | ||
| 2016-04-05 | 24000元/㎡ | 在售房源均价24000元/平 | ||
| 2016-03-18 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | 在售房源均价24000-25000元/平 | |
| 2016-03-11 | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | 在售房源成交价23000-24000元/平 | |
| 2016-01-22 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 在售房源均价18000-19000元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 赛格电子市场: 昆山101路、93路、415路、64路、37路、319路、400路、4路、67路、昆山355路、328路、游4路、355路 滨河路南: 331路、昆山355路、328路、302路、355路 横塘: 331路、昆山355路、328路、302路、报关报检专1路、42路、355路 山水之恋花园: 昆山355路、328路、302路、42路、355路 家乐居: 昆山355路、328路、42路、355路 狮山街道(临时站): 302路 黄埔街横山路南(临时站): 302路 横山路: 42路 |
| 交通方式： | 行驶进入南环东路，行驶1.5公里， 靠左前方行驶，进入南环路高架，行驶5.8公里， 靠右前方行驶，进入苏福路，行驶670米， 右转，进入滨河路，行驶860米， 右转，从滨河路到项目，行驶80米，即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 26786平方米 | 建筑面积： | 67643平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位数量442个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 442 | 物业公司： | 苏州华新国际物业公司 |
| 物业费： | 2.93元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为2.93元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学 中小学配套齐全 综合商场 赛格电子、乐天玛特、新区美罗、泉屋百货、狮山永利广场 幼稚园 蒙台梭利幼儿园、横塘中心小学附属幼儿园 银行 中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等 邮局 中国邮政 医院 苏大附属第二医院、明基医院 其他 新城花园酒店、香格里拉酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带会所、便利店 | ||
| 建材设备： | 结构 框架 外墙 3层以下石材，其余涂料 内墙 气混泥土砌块 电梯服务户数 一梯二户 门窗 铝型材料 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
锦悦湾地处苏州高新区，西邻滨河路，北侧为区间路，为轨交3号线横山路站地铁上盖项目，距离滨河路南段西南环高架枢纽仅2.4公里，众多品牌开发商相竞逐鹿的核心板块之内，拥有丰富的商业、优质的教育配套。 项目规划总建筑面积约为68000平方，共6幢高层住宅，面积为89平米、116平米、138.5平米。作为苏高新集团的又一力作，项目将延续苏高新集团一贯的住宅品质与精髓，与新区客群相融合，打造高品质住宅。本项目3号线站点近在咫尺，直达南环线高架，公共交通、私家交通出行皆便利；位于新区核心居住区内，近达多家商场、超市、学校、银行、医院等。
