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基本信息
楼盘名称：
星港湾壹号
建成年代：
2018年12月01日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
宜居生态地产,湖景地产,名企盘
建筑类型：
高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
华润置地（苏州）实业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
华润置地
楼盘地址：
吴中 独墅湖西怡湖路南（独墅湖实验小学东）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预吴中2016263号 | 2016-09-13 | 11号楼,12号楼,16号楼 |
苏房预吴中2016196号 | 2016-07-01 | 2号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-03-13 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 华润金悦湾在售少量面积为135㎡的高层,均价23000-25000元/㎡，具体价格详谈. [ | |
2019-02-15 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 面积为135㎡,均价23000-25000元/㎡ | |
2019-01-24 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 均价23000-25000元/㎡的高层，面积为135㎡ | |
2019-01-03 | 22000.0元/m² | 高层22000元/㎡起 | ||
2018-11-15 | 23000.0元/m² | 高层整体均价23000-25000元/㎡ | ||
2018-10-25 | 19500.0元/m² | 高层尾盘：均价19500-22000元/㎡ | ||
2018-10-08 | 23000.0元/m² | 高层：均价23000-24000元/㎡ | ||
2018-08-30 | 23000.0元/m² | 高层：均价23000-24000元/㎡ | ||
2018-07-31 | 23000.0元/m² | 高层：均价23000-24000元/㎡ | ||
2018-07-03 | 23000.0元/m² | 高层：均价23000元/㎡ | ||
2018-05-31 | 23000.0元/m² | 高层：均价23000-24000元/㎡ | ||
2018-05-03 | 23000.0元/m² | 高层：均价23000-24000元/㎡ | ||
2018-04-10 | 23000.0元/m² | 高层：均价23000-26000元/㎡ | ||
2018-03-14 | 23000.0元/m² | 高层：均价23000-26000元/㎡ | ||
2018-02-07 | 23000.0元/m² | 高层：均价23000-26000元/㎡ | ||
2018-01-09 | 23000.0元/m² | 高层：均价23000-26000元/㎡ | ||
2017-12-15 | 23000.0元/m² | 高层：均价23000-24000元/平；叠加别墅：360-430万/套；联排别墅：600-650万/套 | ||
2017-11-24 | 23000.0元/m² | 高层：均价23000-24000元/平；叠加别墅：360-430万/套；联排别墅：600-650万/套 | ||
2017-10-30 | 23000.0元/m² | 高层：均价23000-24000元/平；叠加别墅：360-430万/套 | ||
2017-09-28 | 23000.0元/m² | 高层：均价23000-24000元/平；叠加别墅：360-430万/套；联排别墅：总价600-650万/套 | ||
2017-09-05 | 23000.0元/m² | 别墅：总价360万/套起；高层：23000元/㎡ | ||
2017-08-17 | 23000.0元/m² | 上叠、中叠：价370-380万/套；下叠：400万/套以上；高层：均价为23000元/㎡ | ||
2017-07-26 | 360.0万元/套 | 所有房源:360万-430万 | ||
2017-05-16 | 23000.0元/m² | 别墅价格待定；高层均价23000-26000元/平。 | ||
2017-02-24 | 23000.0元/m² | 别墅价格待定；高层均价23000-26000元/平。 | ||
2017-02-09 | 23000.0元/m² | 高层均价23000-26000元/平；别墅价格待定。 | ||
2016-11-22 | 24000.0元/m² | 在售高层16#12#，均价24000-26000元/平 | ||
2016-11-14 | 24000.0元/m² | 16#、12#高层在售，均价24000-26000元/平米 | ||
2016-10-09 | 24000.0元/m² | 高层16#、12#，均价24000元/平米 | ||
2016-09-26 | 23000.0元/m² | 高层16#和12#均价23000元/平米 | ||
2016-06-15 | 600.0万元/套 | 别墅价格预计600万元/套-850万元/套。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
塘南村: 550路、56路、吴江202路、67路、935路、552路、26路、昆山202路、202路、501路、818路、昆山204路、204路
独墅村: 550路、56路、吴江202路、67路、935路、552路、26路、昆山202路、202路、501路、818路、昆山204路、204路
塘南新村北: 550路、吴江202路、935路、昆山202路、202路、818路
南浜桥: 550路、吴江202路、935路、昆山202路、202路、818路
鑫苑湖岸名家: 550路、吴江202路、935路、昆山202路、202路、818路
通达路: 56路、吴江202路、67路、935路、552路、26路、昆山202路、202路、501路、818路、昆山204路、204路
轨交：距离本案最近的轨道3号线东兴路站，2014年开工建设，预计2018年通车。
交通方式：
沿独墅湖大道行驶向正东方向出发，朝苏嘉杭高速方向，靠左右转进入通园路，左转进入东方大道，再向北进入通达路、怡湖路，到达终点
规划信息
占地面积：
28656.07平方米
建筑面积：
270135.1平方米
容积率：
1.8
绿化率：
30%
停车位：
共799个机动车位，车位配比为1:1.58
楼栋总数：
17
总户数：
1379
物业公司：
苏州华润置地物业管理有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.50元/平方米·月
周边配套：
综合商场：麦德龙、家乐福、李公堤风情水岸街，凯宾斯基，金鸡湖大酒店，金鸡湖游艇俱乐部，久光百货，新光天地，国际博览中心
中小学：独墅湖实验小学、规划中学、规划幼儿园
幼稚园：塘南幼儿园、三之三幼儿园、维果国际幼儿园、星岛幼儿园
银行：工商银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、苏州银行、民生银行
医院：娄葑医院、天迈中医外科诊所、社区卫生服务站
湖景：东邻独墅湖湖岸线百余米
学校：
暂无数据
内部配套：
便利店
建材设备：
结构：框架结构
供水：市政直接供水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
作为世界500强华润旗下的地产旗舰，华润置地深耕苏州十载。2015年，华润置地携城市品质系产品“华润金悦湾”，辅以华润物业33年高端物业经验，共启湖西都会生活梦想。独墅湖西金悦花园项目位于苏州泛园区内独墅湖板块，通达路与怡湖路交汇处，东邻独墅湖湖岸线百余米，南侧与万科接壤，西侧紧邻独墅湖实验小学，北依怡湖路，是一个集高端住宅、体验型商业、学区配套于一体的苏州湖西都会综合体项目。
5室2厅3卫
建筑面积：140.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
6室2厅3卫
建筑面积：205.0m²
6室2厅5卫
建筑面积：246.0m²
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