按照以往惯例，金三银四，苏州楼市各大楼盘均会有大批新房源面市，房产交易量也会直线上涨，整个楼市将出现供需两旺的现象。但今年的金三银四似乎比以往时候来得更晚一些，直到本周末（3.18-3.19）苏州楼市才迎来了4盘开的转暖局面，分别是位于吴中区的蓝光雍锦园、 鑫苑湖居世家，新区的正荣悦岚山以及相城区的佳兆业君汇上品。除了这4盘加推之外，本周还有3场暖场活动，分别是中粮祥云国际和姑苏裕沁庭锦苑样板间公开，中旅水泊堂前售楼处公开。下面我们就一起来看看这些楼盘的具体信息吧。

从10月4日开始，苏州开启了最狠“限购”，此次限购范围更广、限购力度更强。随后，苏州的成交开始出现下滑，在经过半个多月洗礼，苏州成交终于出现了上涨势头。据统计，上周（10月24-10月30日），苏州成交排行前六的分别是，水漾花城、仁恒公园世纪、铂悦犀湖、龙湖狮山原著、旭辉城和正荣悦岚山，其中位居成交排行榜首的水漾花城，成交面积10565.69平米，成交套数104套。下面一起看看这些项目的具体信息吧！

在经过10月4日最狠限购下，苏州成交持续下滑，于上周出现小幅回暖。据苏州搜狐焦点网统计，上周（2016年10月17日—2016年10月23日），苏州商品房成交1657套，成交面积161880.05平米，总成交套数环比上涨41.50%。其中，住宅成交892套，成交面积114874.4平米；非住宅成交765套，成交面积47005.65平米。从住宅排行来看，排名前六的楼盘分别是，仁恒公园世纪、中海珑湾、正荣悦岚山、万科遇见山、新城郡未来及朗诗人民路8号。其中姑苏区的仁恒公园世纪为榜首，成交面积为7269.07，成交套数为55套。下面，一起去看看详细情况吧。

据苏州搜狐焦点网统计，上周（2016年10月10日—2016年10月16日）苏州商品房成交847套，成交面积97505.38平方米。其中，住宅成交392套，成交面积45772.87平方米；非住宅成交455套，成交面积52498.16平方米。 从数据来看，随着限购政策的出台，苏城房地产市场成交量明显下降，而上周即是限购出台第二周，购房量稍有回温。但本次榜首的锦绣花城成交套数仅96套，依旧没过百。从成交排行中可发现，这些楼盘的地段前三均为相城区。对购房者而言，不妨来看看上周住宅成交排行榜，关注在苏城的热销楼盘，给您的选择多添一份放心。

苏州限购后首场土拍刚刚过去不久，各区域地王仅半年时间又换了新面孔，市场买房火热，据苏州搜狐焦点网统计，上周苏州楼市成交量上涨了23.87%，住宅类房源涨幅为55.12%，上周排行前六分别是石湖桃花源、中海珑湾、正荣悦岚山、华宇锦绣花城、阳光城愉景湾及正荣华府。融创石湖桃花源在售洋房及别墅，中海珑湾目前有几套特价房在售并即将加推高层，正荣悦岚山已加推了洋房和高层等等。下面，一起看看这些盘的详细情况。

“金九银十”是楼市的传统旺季，每年的此时，开发商的推盘力度都相对较大。今年的苏州楼市波澜起伏，先是房价爆发性上涨，继而苏州在8月份又重启了“限购”政策。“限购”政策抑制了外地投资客在苏州买房，一定程度上稳定了苏州楼市。但是这项政策是否也会压制开发商的推盘呢？据悉，在9月份和10月份，新区将有6盘待入市，分别是北辰旭辉壹号院、正荣悦岚山、恒基旭辉城、华宇林泉雅舍、荷澜庭和中吴红玺御园，主要推出的是洋房、高层和别墅。下面一起看看这几个项目的具体信息吧！

8月9日，小编得知金阊新城又添一所小学--金阊新城第二实验小学正式启动建设，预计在2017年下半年投入使用。金阊新城第二实验小学位于金储街与虎殿路交汇处，建成后学校的办学规模为48个教学班，能够容纳约2100名学生就读，教职员工约110人。从之前新城控制性详细规划图看出，一共预计建设16所学校来，目前已建3所幼儿园、2所小学以及1所初中，丰富新城板块内的教育资源。周边宜家已经开业、永旺梦乐城一直保持高人气、据说欧尚也将入驻，这些配套更是提升板块价值，下面小编就给大家盘点一下周边受益楼盘。

城铁新城片区近几年一次被一次的提到，新区永旺以及苏州宜家都安家到了这里，这两大商业一定程度上让周边居民受益不少，同时对于区域价值提升也是一个台阶。近又传来，还有一个重磅项目即将落户新区永旺对面！据说，美国较大的连锁会员制仓储量贩店好市多（Costco）即将落户苏州！这是Costco首次进入中国.苏州，而且据传，此项目已基本谈妥，正在进一步确定落户时间表。当然，最终的选址还未最终确定，但是可以肯定都是，这家超市落户苏州高新区已板上钉钉。而让购房者所关注的就是这个区域的价格目前基本保持在10000左右，这对于许多价格已经远超2.0、3.0的房价而言，无非是一个雪中送炭的区域。

宜家6月30日盛大开业，家具控，收纳粉、剁手族和吃货们都行动起来了，昨天就有上万的人流量，小编表示都惊呆了！苏州宜家一共占地6万5千方，商业面积4万方，有1000多个停车位，但就昨天的情况来看，1000个停车位根本不够好嘛！宜家作为新区备受瞩目的配套一旦开业，势必会带来足够的人气。目前新区的永旺已经开业，两大配套联手聚集北新区城铁新城，将大大汇集浒墅关、通安镇、科技城等四面八方的顾客，同时有轨电车2号线也将在明年运行，到时候就可以坐着有轨电车去逛宜家了，未来3号线通车，估计房价也将“水涨船高”了。所以现在周围有购房意向的朋友可以去新区看看，趁还没涨，早点下手。

配套对于一个区域的楼市价格影响非常大，一个大型配套完全能带起一片的楼市热度。目前，苏州配套中较大的新闻莫属于苏州宜家开业了，将于2016年6月30日正式于高新区开业。宜家作为全球先进的家居用品零售商，给大家的家居生活带来了很多的革新，解决了很多家居问题。同时也为苏州的人们的家居困扰带来了新的解决方式。这下高新区的小伙伴要开心了，自家房子又要升值啦，当然，周边的盘不会也乘势涨价吧？说不准，目前，附近的周边盘有南山柠檬花园柠府、金辉浅湾雅苑、金地名悦等，其中正荣悦岚山价格为13500起。下面，编辑带大家一起去看看这些盘的具体情况，给您的置业提供更多的选择。