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530
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价格描述
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在售均价530万元/套。2021年4月底交房
楼盘地址:
吴中 独墅湖生态公园南（东方大道与赏湖路交汇处）
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交房时间:
2019年05月30日
预售证号：
苏房预吴中2018228号
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4001560036
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失格西西
2019.9.9
展开 建发独墅湾紧贴园区，从星湖街右转到东方大道，见红绿灯右转就到了小区西门，如继续往前见红绿灯再右转就到了小区震撼人心的北门；特别小区湖景房，性价比超高，独享生态公园、大运河、独墅湖美景，远跳东方之门、国金中心的雄伟，远近美景尽收眼底，享受“诗和远方”的浪漫，消减工作的疲惫、憧憬美好的未来，这是世外桃源式的宜居之... #苏州-建发独墅湾#
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基本信息
楼盘名称：
建发独墅湾
建成年代：
2018年12月01日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
湖景地产,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
苏州兆祥房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
吴中 独墅湖生态公园南（东方大道与赏湖路交汇处）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年05月30日
开盘时间：
2018年09月19日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-223226
售楼地址：
独墅湖生态公园南（东方大道与赏湖路交汇处）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预吴中2018228号 | 2018-11-29 | 105#、106#、111#、112#、118#、119#、125#、126#、127# |
苏房预吴中〔2018〕189号 | 2018-10-25 | 131、133幢 |
苏房预吴中2018149号 | 2018-09-14 | 128# 129# 130# 132# 135# |
苏房预吴中2018067号 | 2018-05-17 | 107# 108# 109# 110# 113# 115# 116# 117# 120# 121# 122# 25# 29# 37# 62# 73# 78# 86# 89# 91# |
苏房预吴中2017257号 | 2017-12-05 | 78#、89#、91#、67#、73#、88#、92#、90#、86# |
苏房预吴中2017139号 | 2017-07-05 | |
苏房预吴中2016327号 | 2016-12-26 | |
苏房预吴中2016273号 | 2016-09-23 | 83号楼,85号楼 |
苏房预吴中2016230号 | 2016-08-12 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-05-07 | 530.0万元/套 | 在售均价530万元/套。2021年4月底交房 | ||
2019-04-16 | 30000.0元/m² | 街铺30000-35000元/㎡ | ||
2019-04-03 | 870.0万元/套 | 联排别墅总价870万元/套起；街铺价格30000-35000元/㎡ | ||
2019-03-18 | 500.0万元/套 | 建发独墅湾雅苑目前在售联排别墅房源，房源建筑面积约450-480㎡；在售建筑面积约为200㎡的带地下室一楼房源，总价约500万元/套起 | ||
2019-03-04 | 800.0万元/套 | 联排别墅总价800万元起；商铺均价30000元/㎡ | ||
2019-02-14 | 800.0万元/套 | 联排及双拼总价800万/套起 | ||
2019-01-22 | 800.0万元/套 | 联排及双拼总价800万/套起；商铺均价30000元/㎡ | ||
2018-12-03 | 800.0万元/套 | 别墅总价800万/套起 | ||
2018-11-09 | 26000.0元/m² | 精装高层：均价26000元/㎡起 | ||
2018-11-02 | 23000.0元/m² | 装修高层：均价23000元-27000元/㎡ | ||
2018-10-24 | 23000.0元/m² | 装修高层：均价23000元-27000元/㎡ | ||
2018-10-12 | 24000.0元/m² | 装修高层：均价24000元-27000元/㎡ | ||
2018-09-28 | 24000.0元/m² | 装修高层：均价24000元-27000元/㎡ | ||
2018-09-13 | 待定 | |||
2018-09-05 | 待定 | |||
2018-08-20 | 待定 | |||
2018-07-31 | 待定 | |||
2018-07-23 | 470.0万元/套 | 叠加别墅：总价470-530万/套 | ||
2018-07-06 | 470.0万元/套 | 叠加别墅：总价470-530万/套 | ||
2018-06-29 | 470.0万元/套 | 叠加别墅：总价470-530万/套 | ||
2018-06-21 | 470.0万元/套 | 叠加别墅：总价470-530万/套 | ||
2018-06-13 | 待定 | |||
2018-06-07 | 470.0万元/套 | 叠墅：总价470万元-530万元/套 | ||
2018-06-07 | 待定 | |||
2018-06-07 | 待定 | |||
2018-05-30 | 470.0万元/套 | 叠墅：总价470-530万元/套 | ||
2018-05-17 | 待定 | |||
2018-04-24 | 950.0万元/套 | 建发独墅湾双拼390㎡，总价950-1090万/套 | ||
2018-04-09 | 950.0万元/套 | 建发独墅湾双拼390㎡，总价950-1090万/套 | ||
2018-04-08 | 720.0万元/套 | 建发独墅湾类独栋330㎡，总价720-740万/套；联排390㎡，总价820-840万/套；双拼390㎡，总价950-1090万/套 | ||
2018-04-02 | 720.0万元/套 | 建发独墅湾类独栋330㎡，总价720-740万/套；联排390㎡，总价820-840万/套；双拼390㎡，总价950-1090万/套。 | ||
2018-03-29 | 700.0万元/套 | 联排别墅：总价在800-900万/套；双拼别：总价1100万/套左右；类独栋别：总价700-800万/套 | ||
2018-03-15 | 700.0万元/套 | 联排别墅：总价在800-900万/套；双拼别：总价1100万/套左右；类独栋别：总价700-800万/套 | ||
2018-03-06 | 800.0万元/套 | 联排别墅：总价800-1000万/套 | ||
2018-02-23 | 800.0万元/套 | 联排别墅：总价800-1000万/套 | ||
2018-02-09 | 800.0万元/套 | 联排别墅：总价800-1000万/套 | ||
2018-02-02 | 850.0万元/套 | 联排别墅：总价850-950万/套 | ||
2018-01-25 | 850.0万元/套 | 联排别墅：总价850-950万/套 | ||
2018-01-17 | 850.0万元/套 | 联排别墅：总价850-950万/套 | ||
2018-01-10 | 23000.0元/m² | 别墅：均价21700-21950元/平；小高层：23000-24000元/ | ||
2018-01-03 | 23000.0元/m² | 别墅：均价21700-21950元/平；小高层：23000-24000元/ | ||
2017-12-26 | 21700.0元/m² | 别墅：均价21700-21950元/平 | ||
2017-12-20 | 400.0万元/套 | 独栋别墅：总价700万/套；叠加别墅：总价400万/套 | ||
2017-12-13 | 400.0万元/套 | 独栋别墅：总价700万/套；叠加别墅：总价400万/套 | ||
2017-12-07 | 720.0万元/套 | 联排和类独栋别墅：720-750万/套 | ||
2017-12-01 | 400.0万元/套 | 叠加别墅：总价400万/套；独栋别墅：总价700万/套 | ||
2017-11-23 | 400.0万元/套 | 叠加别墅：总价约400万/套；独栋别墅：总价700万/套 | ||
2017-11-15 | 400.0万元/套 | 叠加别墅：总价约400万/套；独栋别墅：总价700万/套 | ||
2017-11-15 | 400.0万元/套 | 叠加别墅：总价约400万/套；独栋别墅：总价700万/套 | ||
2017-11-15 | 400.0万元/套 | 叠加别墅：总价约400万/套；独栋别墅：总价700万/套 | ||
2017-11-15 | 400.0万元/套 | 叠加别墅：总价约400万/套；独栋别墅：总价700万/套 | ||
2017-11-08 | 390.0万元/套 | 叠加别墅：总价约390-450万/套；独栋别墅：总价720万/套 | ||
2017-11-01 | 390.0万元/套 | 叠加别墅：总价约390-450万/套；独栋别墅：总价720万/套 | ||
2017-10-25 | 22000.0元/m² | 叠墅建筑：总价390-450万/套；新中式院墅：总价720-740万/套；小高层：均价22000-23000元/㎡ | ||
2017-10-17 | 22000.0元/m² | 叠墅建筑：总价390-450万/套；新中式院墅：总价720-740万/套；小高层：均价22000-23000元/㎡ | ||
2017-10-10 | 390.0万元/套 | 叠墅建筑：总价390-450万/套；新中式院墅：总价720-740万/套；小高层：均价22000-23000元/㎡ | ||
2017-09-25 | 22000.0元/m² | 叠墅建筑：总价390-450万/套；新中式院墅：总价720-740万/套；小高层：均价22000-23000元/㎡ | ||
2017-09-11 | 420.0万元/套 | 新中式院墅：总价约420-450万/套 | ||
2017-08-24 | 420.0万元/套 | 中式院墅：总价420万-450万/套 | ||
2017-08-03 | 420.0万元/套 | 中式院墅：总价420万-450万/套 | ||
2017-07-13 | 420.0万元/套 | 中式院墅：总价420万-450万/套 | ||
2017-07-10 | 420.0万元/套 | 叠加别墅：总价420万-450万/套 | ||
2017-06-23 | 720.0万元/套 | 二期类独栋价格720-740万/套 | ||
2017-05-31 | 720.0万元/套 | 二期类独栋价格720-740万/套 | ||
2017-05-16 | 720.0万元/套 | 二期类独栋价格720-740万/套 | ||
2017-05-11 | 740.0万元/套 | 720.0万元/套 | 二期类独栋价格720-740万/套 | |
2017-05-08 | 23000.0元/m² | 小高层：均价23000-24000元/㎡ | ||
2017-04-17 | 24000.0元/m² | 小高层：205万/套；高层：均价24000元/㎡ | ||
2017-04-05 | 23500.0元/m² | 小高层71#均价23500元/㎡；高层均价：22000-26000元/㎡。 | ||
2017-02-24 | 22000.0元/m² | 高层均价22000-26000元/㎡。 | ||
2017-02-22 | 22000.0元/m² | 高层均价22000-26000元/㎡；叠加别墅成交均价在390-400万/套。 | ||
2017-02-09 | 22000.0元/m² | 叠加别墅成交均价在390-400万/套；高层均价22000-26000元/㎡。 | ||
2017-01-16 | 22500.0元/m² | 叠墅总价为400-430万/套；高层83#、85#在售，价格22500-25500元/平。 | ||
2016-11-22 | 22500.0元/m² | 高层83#、85#在售，价格22500-25500元/平 | ||
2016-11-14 | 22500.0元/m² | 高层83#、85#，均价22500元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：56路、120路，湾里村站;
地铁2号线独墅湖南站。
交通方式：
苏州大学尹山湖中学直行进入醒湖路行驶110米，右转进入听湖路行驶710米，左转进入游湖路行驶140米，右转进入踏湖路行驶160米，左转进入环湖路行驶700米，右转进入尹山湖路行驶550米，左转进入赏湖路行驶2千米即到。
规划信息
占地面积：
500000平方米
建筑面积：
220000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35.03%
停车位：
车位配比：1:1.4
楼栋总数：
126
总户数：
2000
物业公司：
怡家园物业管理有限公司
物业费：
3.26元/平方米.月
物业费描述：
物业费
高层：2.46元/平米·月
叠加：3.26元/平米·月
类独栋：3.3元/平米·月
周边配套：
周边学校：郭巷小学、苏大附属尹山湖中学
商业：尹山湖商业水街、万家隆超市
学校：
暂无数据
内部配套：
小区会所
建材设备：
结构：框架结构
供水：市政直接供水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
建发独墅湾项目位于独墅湖南边，赏湖路和东方大道交汇处，紧邻的45万方的独墅湖生态公园，坐享优质环境资源，同时也是2号线的地铁房。
项目总占地面积约22.4万方，总建面积约50万方。产品主要为14-18层高层产品面积约100-130平米，叠加产品约135-195平米及类独栋产品约310平米。
建发独墅湾定位建发房产高端产品系，打造新中式院墅小区，主入口大门宽达约75米，中正威严，彰显楼盘品质。示范区打造园林景观，藏景于中。项目会所已建成设施有设泳池、瑜伽房、健身房等设施，实景交付示范区已全面公开，欢迎至售楼处实地参观。
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