苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 湾上风华 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州城弘房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
江苏新城地产股份有限公司
弘阳地产集团 |
||
| 品牌商： | 新城地产 | ||
| 楼盘地址： | 太湖新城秋枫街和高新路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年06月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年01月30日 |
| 售楼地址： | 吴江区太湖新城秋枫街与开平路交汇处吾悦广场西门（星巴克对面） | 售楼电话： | 4001560036-195162 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预吴江2017116号 | 2017-06-15 | 1# |
| 2017004 | 2017-01-18 | 15号楼 |
| （2016）第101号 | 2016-12-01 | 14号楼,2号楼,11号楼 |
| （2016）第083号 | 2016-09-21 | 12号楼,13号楼 |
| （2016）第068号 | 2016-08-19 | 17号楼,18号楼 |
| （2016）第036号 | 2016-06-15 | 8号楼,3号楼,4号楼,7号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-01-16 | 17000元/㎡ | 湾上风华少量尾盘在售 | ||
| 2017-12-19 | 17000元/㎡ | 湾上风华小高层建筑面积为137㎡，价格约17000-18000元/㎡左右。 | ||
| 2017-11-21 | 16000元/㎡ | 湾上风华小高层，建筑面积为139㎡，价格约16000-19000元/㎡左右。 | ||
| 2017-10-30 | 16000元/㎡ | 湾上风华小高层，建筑面积115、139㎡，价格约16000-18000元/㎡左右。 | ||
| 2017-09-25 | 17000元/㎡ | 湾上风华小高层，户型建筑面积115、139平，单价17000元/平和18800元/平两种价格。 | ||
| 2017-09-05 | 17500元/㎡ | 湾上风华小高层，建筑面积115、139㎡，价格约17500-19000元/㎡在售。洋房126㎡，价格约17000-18000元/㎡。 | ||
| 2017-08-17 | 17000元/㎡ | 湾上风华洋房126㎡，价格约17000-18000元/㎡。小高层，建筑面积115、139㎡，价格约17500-19000元/㎡。 | ||
| 2017-07-03 | 17000元/㎡ | 湾上风华小高层，建筑面积115、139㎡，价格约17500-19000元/㎡；洋房，建筑面积126㎡，价格约17000-18000元/㎡。 | ||
| 2017-06-21 | 17500元/㎡ | 湾上风华目前在售小高层10、11#，建筑面积115㎡（3室2厅）、139㎡（4室2厅），价格约17500-19000元/㎡。 | ||
| 2017-06-05 | 17500元/㎡ | 湾上风华目前在售小高层10#、11#，建筑面积115㎡（3室2厅）、139㎡（4室2厅），价格约17500-19000元/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 17500元/㎡ | 10#、11#价格约为17500-19000元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 17500元/㎡ | 10#、11#价格约为17500-19000元/㎡ | ||
| 2017-04-13 | 15500元/㎡ | 高层：价格约15000-16000元/㎡；洋房：17000-19000元/㎡；小高层：价格17000-18500元/㎡ | ||
| 2017-03-10 | 16000元/㎡ | 顶楼复式126平价格15500-17000元/㎡，1楼和8楼：17000-19000元/㎡；小高层11#，价格16000-18000元/㎡；高层16#，价格约16000元/㎡。 | ||
| 2017-03-02 | 16000元/㎡ | 小高层11#价格17000-19000元/平米；高层16#均价16000元/平米左右。洋房2#价格为16000-20000元/平米。 | ||
| 2017-02-20 | 16000元/㎡ | 洋房2#价格为16000-20000元/平米；小高层11#价格17000-19000元/平米；高层16#均价16000元/平米左右。 | ||
| 2017-02-13 | 16000元/㎡ | 高层16#价格预计16000元/平米左右；洋房2#价格为16000-20000元/平米；高层11#价格17000-19000元/平米。 | ||
| 2017-01-19 | 15000元/㎡ | 小高层11#、洋房2#：价格15000-18000元/平米；高层15#待定 | ||
| 2016-12-29 | 15000元/㎡ | 高层14#、小高层11#、洋房2#：价格15000-18000元/平米。 | ||
| 2016-12-05 | 15000元/㎡ | 高层14#、小高层11#和洋房2#，价格15000-18000元/平米。 | ||
| 2016-11-11 | 15000元/㎡ | 高层14#、小高层11#和洋房2#，预计价格15000-19000元/平米。 | ||
| 2016-09-26 | 17500元/㎡ | 高层12#、13#均价17500元/平米，14#待定。 | ||
| 2016-09-13 | 16500元/㎡ | 高层12#、13#预计价格为16500-17500元/平米 | ||
| 2016-09-05 | 22000元/㎡ | 洋房1楼带花园惠后均价22000元/平米 | ||
| 2016-08-29 | 23000元/㎡ | 洋房1楼带花园均价23000元/平米 | ||
| 2016-08-22 | 15800元/㎡ | 高层价均价为15800元/平 | ||
| 2016-07-26 | 16000元/㎡ | 高层预计价格为16000元/平 | ||
| 2016-06-13 | 15000元/㎡ | 高层预计均价在15000元/平-17000元/平；洋房预计均价17000元/平-20000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 吴江中学: 昆山212路 实小幼儿园站: 742路、735路 |
| 交通方式： | 沿长安路行驶460米，左转进入东太湖大道行驶600米，右转进入花园路行驶420米，过右侧的杨家场约240米后，左转进入高新路行驶3.0公里，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 68292平方米 | 建筑面积： | 217000平方米 |
| 容积率： | 2.45 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 停车位：共1526个 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 1488 | 物业公司： | 新城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.1元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：苏州湾实验小学，吴江中学初中部，吴江中学 综合商场：吾悦广场，华润万象汇 幼稚园：苏州湾小学附属幼儿园 医院：永鼎医院，第九人民医院在建 银行、邮局 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小商店 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构 供水：无负压变频供水 外墙:剪力墙 供电:交流电供电 内墙：钢混结构 供气：天然气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
湾上风华，择址魅力苏州湾畔，并由全国房企20强新城控股与全国企业500强弘阳集团强强携手打造，集新城二十多载建筑经验与弘阳匠心精神于一体，倾力打造了与自然协调共生、天人合一的新中式自然宅邸。 周边配套齐全，轻轨4号线/苏州湾隧道/东太湖隧道/中环南延/苏州湾大桥等构建全方位立体交通，吾悦广场/水街新天地/苏州绿地中心/文化博览中心/太湖生态水岸/阅湖台/东太湖生态公园/苏州大剧院/东太湖温泉酒店/游艇码头等赋予生活无限精彩，更有吴江中学/吴江实验学校/苏州外国语学校等实力学府护航家族未来，呵护全家幸福。（学校等配套均在规划中）
