苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 融创石湖桃花源 | 建成年代： | 2018年06月25日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州新友置地有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 融创中国 | ||
| 楼盘地址： | 友新高架西、新郭港南（距离3号线沧浪新城站800米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年下半年 |
| 售楼地址： | 姑苏区石湖风景区东入口广场 | 售楼电话： | 4001560036-196774 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 苏房预姑苏2016295号 | 2016-10-29 | 叠加别墅 |
| 苏房预姑苏2016267号 | 2016-09-16 | 35号楼,36号楼,37号楼 |
| 苏房预姑苏2016219号 | 2016-07-29 | 叠加别墅 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-11-16 | 470万元/套 | 一套130平米户型，470万/套；一套底楼加地下室270平米，470万/套 | ||
| 2017-10-23 | 460万元/套 | 洋房：总价为460万-510万/套 | ||
| 2017-09-27 | 460万元/套 | 洋房：总价为460万-510万/套 | ||
| 2017-09-04 | 460万元/套 | 洋房：总价为460万-510万/套 | ||
| 2017-08-16 | 300万元/套 | 洋房：总价为300万-400万/套 | ||
| 2017-07-25 | 400万元/套 | 面积270㎡-340平㎡洋房：总价为400万-500万/套 | ||
| 2017-07-05 | 24000元/㎡ | 叠加别墅下叠:均价24000元/平;上叠：均价38000元/平 | ||
| 2017-06-13 | 24000元/㎡ | 下叠:均价24000元/平;上叠：均价38000元/平 | ||
| 2017-06-05 | 24000元/㎡ | 叠加别墅：上叠均价38000元/平左右；下叠均价24000元/平左右 | ||
| 2017-05-16 | 24000元/㎡ | 叠加别墅：上叠均价38000元/平左右，下叠均价24000元/平左右 | ||
| 2017-04-20 | 24000元/㎡ | 叠加别墅：上叠均价38000元/平左右，下叠均价24000元/平左右 | ||
| 2017-02-24 | 400万元/套 | 叠墅下叠总价均价650-850万元/套；洋房36#总价均价400万元/套左右。 | ||
| 2017-02-08 | 400元/㎡ | 洋房36#总价均价400万元/套左右；叠墅下叠总价均价650-850万元/套 | ||
| 2017-01-18 | 30000元/㎡ | 叠加别墅在售，均价36000元/平米；洋房35#、36#、37#在售，均价30000元/平米。 | ||
| 2016-12-14 | 30000元/㎡ | 洋房35#、36#、37#在售，均价30000元/平米；叠加别墅在售，均价36000元/平米。 | ||
| 2016-11-22 | 30000元/㎡ | 叠加别墅在售，均价36000元/平米；洋房35#、36#、37#在售，均价30000元/平米 | ||
| 2016-11-07 | 26000元/㎡ | 洋房35#、36#、37#在售，均价30000元/平米，上叠均价36000元/平米，下叠均价26000元/平米 | ||
| 2016-10-20 | 32000元/㎡ | 别墅均价37000元/平米，洋房35#、36#、37#在售均价32000元/平米 | ||
| 2016-09-18 | 53000元/㎡ | 35000元/㎡ | 洋房和别墅35000-53000元/平米 | |
| 2016-08-24 | 35000元/㎡ | 35000元/平米 | ||
| 2016-08-22 | 470万元/套 | 别墅470万/套 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨道交通：距离轨道交通3号线沧浪新城站800米。 华村: 54路 石湖天韵社区: 54路 友新路石湖路北: 54路 石湖路友新路东: 325路、张家港325路 苏州双林: 325路、张家港325路 石湖路新蠡路东: 325路、552路、张家港325路 友新路石湖路南: 93路 新蠡路天韵苑: 552路 |
| 交通方式： | 吴中万达进入石湖西路，行驶310米，右转，进入友新路，行驶1.4公里，左转，进入宝带西路，行驶2.3公里，左转，进入学府路，行驶780米，左转，进入科源路，行驶320米，左转，进入吴越路，行驶270米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 74472.9平方米 | 建筑面积： | 134719.2平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 约831个车位 车位配比是1：1.5 | 楼栋总数： | 37 |
| 总户数： | 526 | 物业公司： | 融创物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.92元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 叠加：3.92元/平米·月 小高层：2.92元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 交通：友新高架、轨交3号线、石湖西路等城市主干线 教育：立达中学、沧浪实验小学、沧浪新城一、二实小 医院：长桥人民医院蠡墅分院 银行：中国建设银行、中国农业银行、苏州银行、江苏东吴农村商业银行、华夏银行、招商银行 其他：国家AAAA级石湖风景区 社区配套：吴中万达广场、世茂广场、茂业广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构 供水：市政直接供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融创中国，现已在苏州打造出融创苏州桃花源、融创苏州御园、融创狮山御园三大顶豪家族作品，致力于为尊贵阶层打造奢贵居所，树立了苏州乃至中国豪宅标杆。 2016年，融创苏州桃花源原班营造团队，遍寻苏州，严苛择址，于集萃江南文脉、史脉、人脉、地脉、财脉的石湖景区，以传承苏州桃花源精髓的桃花源2号作品——融创石湖桃花源，再续桃源梦境。 融创石湖桃花源位于姑苏区核心，坐拥26万方石湖风景区和3.6平方公里湖景；拥享吴中万达广场、世贸广场、茂业广场、渔家村等商业配套，生活便利；紧邻友新高架、轨交3号线、石湖西路等城市主干线，出行无忧；立达中学、沧浪实验小学、沧浪新城一、二实小在侧，教育资源优质；涵盖别墅和洋房两大置业产品，是石湖景区内新中式别墅群。社区规划双会所，休闲运动功能齐全，业主特权私享；融创物业臻生活R26;ONE服务体系，提供全龄化尊贵生活服务；中国桃源会，专注于服务全球亿万级高端客户，荟萃国际优质资源，为客户度身定制私属专享服务及高端圈层活动，营造全球华人的金融、文化、艺术等领域的交流、对话、合作雅集平台。
