苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 中粮·朝阳河花苑 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中粮祥云置业（苏州）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 相城大道西建元路北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年08月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年04月 |
| 售楼地址： | 苏州市相城区采莲路地铁2号线蠡口站2号出口南约300米 | 售楼电话： | 4001560036-222768 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预相城2018131号 | 2018-08-31 | 23#、1#、11#、17#、10# |
| 苏房预相城2018087号 | 2018-06-15 | 16#，20#，22#，32#，33# |
| 苏房预相城2017181号 | 2017-09-12 | 25、36、18、4、24# |
| 苏房预相城2017111号 | 2017-06-13 | 13# 19# 26# 37# 5# |
| 苏房预相城2016301号 | 2016-11-16 | 38号楼,6号楼,15号楼,27号楼 |
| 苏房预相城2016190号 | 2016-06-30 | 9号楼,7号楼,14号楼,39号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-05 | 21000元/㎡ | 1楼2楼洋房，均价约21000元/㎡ | ||
| 2019-04-29 | 21000元/㎡ | 仅剩1楼2楼洋房均价约21000元/㎡ | ||
| 2019-04-08 | 19000元/㎡ | 高层洋房，均价19000元/㎡起 | ||
| 2019-03-13 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | 20000元/㎡ | 三期洋房，建筑面积为161-260平，均价为20000-21000元/平；在售高层，建筑面积106平，均价19000元/平 |
| 2019-02-28 | 19000元/㎡ | 洋房均价为20000-21000元/㎡；高层均价19000元/㎡ | ||
| 2019-02-14 | 20000元/㎡ | 均价20000元/㎡起，在售建筑面积为99-162㎡ | ||
| 2019-01-21 | 20000元/㎡ | 在售三期洋房房源均价20000元/㎡ | ||
| 2019-01-03 | 20000元/㎡ | 四室洋房20000元/㎡起 | ||
| 2018-10-19 | 20000元/㎡ | 洋房建筑面积为99-162㎡，均价为20000元/㎡ | ||
| 2018-10-06 | 20000元/㎡ | 洋房建筑面积为99-162㎡，单价为20000元/㎡起 | ||
| 2018-09-14 | 20000元/㎡ | 洋房建筑面积为99-329㎡，均价为20000-21000元/㎡ | ||
| 2018-08-03 | 21000元/㎡ | 洋房建筑面积为99-329㎡在售，均价为21000-22000元/㎡ | ||
| 2018-07-22 | 21000元/㎡ | 洋房均价21000-22000元/㎡ | ||
| 2018-07-06 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-06-28 | 17000元/㎡ | 洋房单价21000元/㎡，高层单价17000-18000元/㎡ | ||
| 2018-06-11 | 22000元/㎡ | 洋房建筑面积为100-160㎡，均价22000元/㎡ | ||
| 2018-05-22 | 22000元/㎡ | 中粮祥云洋房均价22000元/㎡ | ||
| 2018-05-22 | 22000元/㎡ | 中粮祥云洋房均价22000元/㎡ | ||
| 2018-05-08 | 17500元/㎡ | 中粮祥云洋房建筑面积约160㎡，均价17500元/㎡ | ||
| 2018-05-04 | 22000元/㎡ | 中粮祥云洋房建筑面积约160㎡，均价22000元/㎡ | ||
| 2018-04-28 | 22000元/㎡ | 中粮祥云洋房建筑面积为100-160㎡，均价22000元/㎡ | ||
| 2018-04-04 | 21000元/㎡ | 中粮祥云洋房面积160㎡左右，价格21000-23000元/㎡ | ||
| 2018-03-26 | 21000元/㎡ | 中粮祥云洋房建筑面积为100㎡-160㎡，均价21000-23000元/㎡ | ||
| 2018-03-16 | 17500元/㎡ | 中粮祥云洋房均价约23000元/㎡，面积为100㎡-160㎡；高层均价约17500-17800元/㎡左右。 | ||
| 2018-03-09 | 22000元/㎡ | 中粮祥云洋房，建筑面积为100-160㎡，均价22000元/㎡， | ||
| 2018-02-27 | 17500元/㎡ | 中粮祥云洋房均价约23000元/㎡，面积为100-160㎡；高层均价约17500-17800元/㎡左右。 | ||
| 2018-02-02 | 17500元/㎡ | 中粮祥云洋房均价23000元/㎡左右，面积为100-160㎡；高层均价约17500-17800元/㎡。 | ||
| 2018-01-17 | 17500元/㎡ | 中粮祥洋房均价23000元/㎡左右，面积为100-160㎡；高层均价约17500-17800元/㎡。 | ||
| 2018-01-10 | 17500元/㎡ | 中粮祥云洋房均价22000元/㎡左右，面积为100-160㎡。高层均价约17500元/㎡。 | ||
| 2017-12-22 | 17500元/㎡ | 中粮祥云洋房，均价22000元/㎡，面积100-160㎡，高层均价17500-18000元/㎡，面积106、117、131㎡。 | ||
| 2017-12-14 | 17500元/㎡ | 中粮祥云国际洋房均价22000元/㎡，面积100-160㎡。高层均价17500元/㎡，面积106、117、131㎡。 | ||
| 2017-12-06 | 17500元/㎡ | 中粮祥云国际高层，建筑面积106、117、131㎡，均价17500-18000元/㎡，洋房建筑面积112-168㎡，均价22000元/㎡。 | ||
| 2017-11-23 | 17500元/㎡ | 中粮祥云高层建筑面积106、117、131㎡，均价17500-18000元/㎡，洋房建筑面积112-168㎡，均价22000元/㎡。 | ||
| 2017-11-10 | 17500元/㎡ | 中粮祥云高层，建筑面积106、117、131㎡，均价17500元/㎡；洋房，建筑面积112-163㎡，均价22000元/㎡。 | ||
| 2017-11-02 | 17500元/㎡ | 中粮祥云高层，建筑面积106、117、131㎡，均价17500元/㎡，毛坯洋房，建筑面积100-160㎡，均价22000元/㎡。 | ||
| 2017-10-26 | 17500元/㎡ | 中粮祥云高层，建筑面积106、117、131㎡，均价17500元/㎡，毛坯洋房25、36#，建筑面积100-160㎡，均价22000元/㎡。 | ||
| 2017-10-19 | 17500元/㎡ | 中粮祥云高层，建筑面积106、117、131㎡，均价17500-18500元/㎡，毛坯洋房25、36#，建筑面积100-160㎡，均价21000元/㎡。 | ||
| 2017-10-10 | 17500元/㎡ | 中粮祥云高层，建筑面积106、117、131㎡，均价17500-18500元/㎡，洋房建筑面积100-160㎡，均价21000元/㎡。 | ||
| 2017-09-25 | 22000元/㎡ | 中粮祥云高层，建筑面积106、117、131㎡，均价17800元/㎡，毛坯洋房，建筑面积100-160㎡，均价22000元/㎡。 | ||
| 2017-09-14 | 17500元/㎡ | 毛坯高层48#,建筑面积106、117、131㎡,预计均价17500元/㎡,毛坯洋房25、26#,建筑面积100-160㎡,预计均价22000元/㎡。 | ||
| 2017-09-05 | 17500元/㎡ | 中粮祥云高层106、117、131平米，预计均价17500元/平米，洋房100-160平米，预计均价22000元/平米。 | ||
| 2017-08-30 | 17500元/㎡ | 高层：预计价格17500元/平米；洋房：预计价格22000元/平米 | ||
| 2017-08-17 | 20000元/㎡ | 中粮祥云国际 洋房，建筑面积100-166㎡，均价20000元/㎡左右。 | ||
| 2017-07-03 | 20000元/㎡ | 中粮祥云国际洋房，建筑面积100-166㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-06-21 | 21000元/㎡ | 中粮祥云国际洋房，面积100（三室两厅）-168（五室两厅），均价21000-25000元/㎡ | ||
| 2017-06-06 | 20000元/㎡ | 中粮祥云国际预计6月中旬加推二期洋房，建筑面积100㎡（3室2厅）-166㎡（4室2厅），预计均价20000元/㎡，具体加推时间待定。目前6#、15#、27#洋房在售，均价20000元/㎡，户型建筑面积100㎡（3室2厅）-166㎡（4室2厅） | ||
| 2017-05-16 | 20000元/㎡ | 洋房：均价20000元/㎡ | ||
| 2017-05-09 | 20000元/㎡ | 洋房：均价20000元/㎡ | ||
| 2017-04-10 | 20000元/㎡ | 花园洋房均价20000/㎡；高层均价17500元/㎡左右。 | ||
| 2017-03-27 | 21000元/㎡ | 高层38#，均价17000-18500元/㎡左右；洋房均价21000元/㎡ | ||
| 2017-03-03 | 17000元/㎡ | 6#、15#、27#洋房价格20000-21000元/平米。38#高层价格17000-18000元/平米。 | ||
| 2017-02-08 | 17000元/㎡ | 38#高层价格17000-18000元/平米；6#、15#、27#洋房价格20000-21000元/平米。 | ||
| 2017-02-07 | 17000元/㎡ | 6#、15#洋房价格20000-21000元/平米；38#高层价格17000-18000元/平米。 | ||
| 2017-01-12 | 17000元/㎡ | 38#高层价格17000-18000元/平米；6#、15#洋房价格20000-21000元/平米。 | ||
| 2016-12-22 | 17000元/㎡ | 6#、15#洋房均价20000-21000元/平米；38#高层均价17000-18000元/平米。 | ||
| 2016-11-21 | 17000元/㎡ | 38#高层均价17000-18000元/平米，6#、15#洋房均价20000-21000元/平米 | ||
| 2016-11-08 | 17500元/㎡ | 高层均价17500元/平，洋房21500元/平 | ||
| 2016-09-19 | 17000元/㎡ | 高层预计均价17000元/平起，洋房预计均价21000元/平。9#均价17000元/平米起；39#01、03、05室均价18000元/平米。 | ||
| 2016-08-22 | 17000元/㎡ | 9#部分特价房均价17000元/平米起；39#均价18000元/平米 | ||
| 2016-08-15 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平米 | ||
| 2016-07-20 | 18000元/㎡ | 高层均价18000元；洋房2楼总价370-380万/套。 | ||
| 2016-07-11 | 18500元/㎡ | 17000元/㎡ | 高层均价17000-18500元/平米；花园洋房1楼总价430-440万/套；2楼总价370-380万/套。 | |
| 2016-06-17 | 17000元/㎡ | 高层价格17000元/平米起，洋房均价21000元/平米 | ||
| 2016-06-04 | 17000元/㎡ | 预计高层价格17000元/平米起，洋房均价21000元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 元和之春: 78路、812路、77路、808路、张家港7路、7路 采莲换乘中心(商业街): 78路、812路、张家港7路、807路、818路、7路 采莲换乘中心: 812路、700路、825路、809路、832路、夜8路、3路、805路、801路、802路 元和之春东: 77路、700路、809路、802路 安元佳苑: 77路、700路、809路、802路 元和镇集贸市场: 77路、700路、802路 新天地家具: 89路、83路 金利源家具博览中心: 89路、83路 国际服装城北: 808路、3路 相城区市民服务中心: 809路 安元佳苑四区: 809路 |
| 交通方式： | 1.从家乐福(中翔店)到阳澄湖东路，行驶100米 2.左转进入阳澄湖东路，行驶190米 3.右转进入相城大道，行驶3.2公里 4.左转进入广登路，行驶880米到达蠡口2号口 5.蠡口2号口往南约300米即可到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 95274平方米 | 建筑面积： | 224858.5平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共计2286个；车位比 1：1.23 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 1862 | 物业公司： | 中粮物业 |
| 物业费： | 2.53元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.53元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 商业：大润发、家乐福、采莲商业街、中环百汇 休闲广场：欧风商业街 银行：国有四大行等 邮局：中国邮政 医院：苏大附一院、相城人民医院 其他：轻轨2号线蠡口站 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 儿童游乐区 | ||
| 建材设备： | 结构 框架剪力墙 供水 增压供水、直供 外墙 涂料、部分石材 供电 市政供电 内墙 批白 供气 市政 电梯 通力 采暖 电梯服务户数 高层：2梯4户，洋房：1梯两户 通讯 门窗 双层中空 卫生间 同层排水 大堂 石材 厨房 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中粮·朝阳河花苑是由世界500强央企中粮地产打造的社区，全国第五座中粮祥云国际2016年落笔苏州。 项目位于相城大道与建元路交汇处，靠近地铁2号线蠡口站。作为占据相城大道核心位置的城市主干道项目，北临朝阳河，其凭借英伦风格立面，以景观高层和英伦洋房两种产品为主，打造了苏州相城新名片。祥云国际以86-120平米景观三房， 110-165平米层层退台花园洋房两类产品为主，在区域内独享墅式享受，户户有阳光，层层大面宽，为苏州相城区营造了新的品质居住方式。
