[摘要] 近日，苏州交通运输局官网发布了《苏州市中环快速路北线二期工程环境影响评价公众参与第二次公示》。中环快速路北线二期工程计划于今年12月开工建设，2020年12月竣工。

2017年5月20日苏州相城区传来一个重大消息:苏州外国语学校落户元和。据了解本次苏州外国语学校预计总投资8亿元人民币,包括从幼儿园到中学14个班级,最终可招收3330名学生,有助于解决相城区学校招生的压力。同时,中小学开设国际、国内两条课程,致力于打造相城乃至苏州教育的新亮点、新高点。该校区位于东

按照以往惯例，金三银四，苏州楼市各大楼盘均会有大批新房源面市，房产交易量也会直线上涨，整个楼市将出现供需两旺的现象。但今年的金三银四似乎比以往时候来得更晚一些，直到本周末（3.18-3.19）苏州楼市才迎来了4盘开的转暖局面，分别是位于吴中区的蓝光雍锦园、 鑫苑湖居世家，新区的正荣悦岚山以及相城区的佳兆业君汇上品。除了这4盘加推之外，本周还有3场暖场活动，分别是中粮祥云国际和姑苏裕沁庭锦苑样板间公开，中旅水泊堂前售楼处公开。下面我们就一起来看看这些楼盘的具体信息吧。

在10月3日苏州限购加码后，苏州楼市一片沉寂，10月新入市房源少之又少；进入到11月以后，楼市渐渐开始复苏。据统计，截止目前，苏州共计有8个住宅拿到了预售证，其中有两个是纯新盘。融创苏州壹号院和中锐琅石名筑均为首次开盘，融创苏州壹号院于11月12日推2#、3#、6#、8#，共计推出336套，现已基本售完，均价22000元/平米；中锐琅石名筑11月19日叠加别墅首次开盘，均价17900-26000元/平米，推出180套左右，目前仅剩50套左右在售。此外，在11月拿到预售证的项目还有金辉优步水岸、中锐星奕湾花园、中粮祥云国际、世茂运河城、阳光城丽景湾以及正荣悦岚山，下面一起看看项目的具体信息吧！

苏州楼市进入了一大批购房者丧失了买房资格的时代，推新量也不可同日而语，而这确实给真正有买房资格的人们带来好处。抛去市场的喧嚣影响，大家更能冷静的关注房子的本身价值。据搜狐焦点网不完全统计，苏州楼市在11月18日-11月20日，有2盘开盘，2场暖场活动。开盘的是相城新盘中锐相府，首开叠加别墅。另，相城地铁盘中粮祥云国际，加推高层及洋房。活动的是吴中纯新盘和昌紫竹云山墅迎来了示范区及样板间公开和碧桂园时代城举办周传雄演唱会。下面，大家一起详细去看看吧。

经过一段时间的调整后，苏州楼市营销淡季在8月底住宅成交的小幅度微涨中迎来收尾，随之而来的就是“金九银十” 传统营销旺季，开发商的推盘热情也逐渐高涨，下半年的卖房黄金时间又将来临，而一大拨开发商也赶着推盘上市。金九历来备受市场关注，而今年9月苏州再迎来市区27宗地块的集中入市，限购新政后的首场土拍，众多优质地块引发开发商垂涎。而对于供地区域，一旦新地块溢价率超出市场预期，周边新房纷纷捂盘涨价，9月的苏州楼市看点十足。当土拍撞上传统旺季金九，苏州楼市又是怎样的一种景象？据搜狐焦点网统计，9月预计有15新盘抢市，其中住宅新面孔11盘，姑苏区仁恒公园世纪以及朗诗人民路8号的面世或为区域内房荒解渴。

9月、10月是楼市的传统旺季，被业界称为“金九银十”。还有几天，各地楼市将迎来传统销售旺季。一般来说进入九月后，受到心态等因素的影响，会有更多的刚性需求和改善性需求入市，拉动房地产市场的销量和价格。开发商此时也开始预热，加大营销力度，酝酿“洪荒之力”以吸引人气。但今年的苏州楼市波澜起伏，先是房价爆发性上涨，继而苏州在8月份又重启了“限购”政策。政策的严格对于遏制投资客有一定的效果，对于购房者来说，还购房者一个健康的楼市环境。下半年楼市价平量跌，对于价格方面基本不会有太大的波动，是刚需买房的较佳时机。那么，金九银十，相城区有哪些新的房源积极入市呢？

8月11日，苏州发布了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》，于8月22日正式实施，成为了全国排名前列个重启限购的二线城市。新政发布后，对于苏州本地购房者如果排名前列次购房那么依然是两成首付，这是非常宽松的政策，也是合理的。对于有过一套房但贷款结清的，可以走三成首付通道。而贷款没有还清，那么就需要走45%的首付比例通道。而两套以上住房且依然有月供的，那么购置第三套住房，那就不能动用信贷资源，必须全款购房。这相对来说会抑制部分炒房的需求或动机。房价趋势上涨，限购政策逐步升级，投资者可选房源越来越少，而开发商为了留住客源，除了常规促销外，通过五花八门的营销方式吸引眼球，比如虹锦湾、中粮祥云国际等推出“特价房”，为粉丝大送福利。

影响房价的因素很多，其中很重要的一个就是地段、周边配套，因此很多人在买房的时候喜欢选择相对周边有大型配套的楼盘。现在苏州有很多楼盘当下看周边配套较少，但是规划中或者在建的配套很多，这些楼盘往往很多人并没有注意，但在这些配套全部成熟之后，楼盘价格就跟着涨，像之前园区，在刚刚建设的时候，楼盘价格也很便宜，但是当周边的配套设施建成之后现在房价已经翻了好几倍。在许多人的观念里，相城区配套匮乏，但随着高铁新城圆融广场进入验收阶段，欧尚超市距离开业时间也越来越近，天虹品上中心工程进度喜人，繁花中心人流量已初具规模。以四大新晋商业为基础，相城区期盼已久的商业爆发终于来临，这个苏州北洼正在发生翻天覆地的变化。

8月11日下午，苏州市政府出台了“关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见的通知”。此项调控政策出台，苏州成为了全国排名前列个重启限购的二线城市，对房企来说必然引起不小的震荡。据苏州搜狐焦点网不完全统计，本周末仅4盘开盘，其中一个纯新盘碧桂园凤凰岛入市，其他新城招商香溪源、鑫苑湖居世家及万业湖墅金典都是老盘加推，除此之外，多家新楼盘周末忙着售楼处公开等暖场活动，下面我们一起来具体看看楼盘的具体信息吧。