苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 万寿街168号 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 湖景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 万寿街与若水路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月30日 |
| 售楼地址： | 万寿街168号铂悦犀湖品鉴中心 | 售楼电话： | 4001560036-222534 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预园区2017216号 | 2017-10-19 | 15# 16# 19# 22# 39# 43# 46# 49# |
| 苏房预园区2016329号 | 2016-12-29 | 2号楼,3号楼 |
| 苏房预园区2016226号 | 2016-08-10 | 1号楼,4号楼,5号楼,7号楼 |
| 苏房预园区2016218号 | 2016-07-29 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-30 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/㎡；别墅：总价约900-1100万/套；洋房：成交均价40000元/㎡ | ||
| 2018-10-18 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/㎡；别墅：总价约900-1100万/套；洋房：成交均价40000元/㎡ | ||
| 2018-09-26 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/㎡；别墅：总价约900-1100万/套；洋房：成交均价40000元/㎡ | ||
| 2018-09-14 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/㎡；别墅：总价约900-1100万/套；洋房：成交均价40000元/㎡ | ||
| 2018-08-30 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/㎡；别墅：总价约900-1100万/套；洋房：成交均价40000元/㎡ | ||
| 2018-08-22 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/㎡；别墅：总价约900-1100万/套；洋房：成交均价40000元/㎡ | ||
| 2018-08-15 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/㎡；别墅：总价约900-1100万/套；洋房：成交均价40000元/㎡ | ||
| 2018-07-31 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/㎡；别墅：总价约900-1100万/套；洋房：成交均价40000元/㎡ | ||
| 2018-07-27 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/㎡；别墅：总价约900-1100万/套； | ||
| 2018-07-20 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/㎡；别墅：总价约900-1100万/套；洋房：均价40000元/㎡ | ||
| 2018-07-05 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/㎡；别墅：总价约900-1100万/套；洋房：均价40000元/㎡ | ||
| 2018-06-27 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/㎡；别墅：总价约900-1100万/套；洋房：均价40000元/㎡ | ||
| 2018-06-15 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/㎡；别墅：总价约900-1100万/套；洋房：均价40000元/㎡ | ||
| 2018-06-08 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/㎡；别墅：总价约900-1100万/套；洋房：均价40000元/㎡ | ||
| 2018-05-31 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/平；别墅：总价约900-1100万/套 | ||
| 2018-05-22 | 38000元/㎡ | 大平层：均价38000-42000元/平；别墅：总价约900-1100万/套 | ||
| 2018-05-04 | 900万元/套 | 260-290㎡阳光院墅：总价1000万/套；精装大平层：均价38000-42000元/㎡；联排别墅：900-1100万/套； | ||
| 2018-04-20 | 1000万元/套 | 260-290平阳光院墅：总价1000万/套 | ||
| 2018-04-02 | 700万元/套 | 高层：700万/套左右；联排别墅：总价900-1100万/套 | ||
| 2018-03-26 | 700万元/套 | 高层：700万/套左右；联排别墅：总价900-1100万/套 | ||
| 2018-03-12 | 700万元/套 | 高层：700万/套左右；联排别墅：总价900-1100万/套 | ||
| 2018-02-24 | 38000元/㎡ | 大平层：38000-40000元/平；联排别墅：总价900-1100万/套 | ||
| 2018-01-29 | 38000元/㎡ | 大平层：38000-40000元/平；联排别墅：总价900-1100万/套 | ||
| 2018-01-18 | 710万元/套 | 联排别墅：总价900-1100万/套起；湖居大平层：总价710-750万/套 | ||
| 2018-01-04 | 38000元/㎡ | 联排别墅：总价900-1000万/套起；湖居大平层：均价38000-40000元/㎡ | ||
| 2017-12-18 | 38000元/㎡ | 联排别墅：总价900-1000万/套起；湖居大平层：均价38000-40000元/㎡ | ||
| 2017-12-05 | 900万元/套 | 联排别墅：总价900-1000万/套起；湖居大平层：均价38000-40000元/㎡ | ||
| 2017-11-16 | 38000元/㎡ | 联排别墅：总价900-1000万/套起；湖居大平层：均价38000-40000元/㎡ | ||
| 2017-11-06 | 38000元/㎡ | 联排别墅：总价900-1000万/套起；湖居大平层：均价38000-40000元/㎡ | ||
| 2017-10-24 | 850万元/套 | 大面宽联排：总价850万/套起；大平层：38000-40000元/㎡ | ||
| 2017-10-11 | 38000元/㎡ | 大面宽联排：总价850万/套起；大平层：38000-40000元/㎡ | ||
| 2017-10-09 | 850万元/套 | 铂悦犀湖约260-290㎡大面宽联排，总价850万/套起。建筑面积约186-233㎡湖居大平层，单价约38000—40000元/㎡。 | ||
| 2017-09-26 | 35000元/㎡ | 大面宽联排别墅：总价850万/套起；湖居大平层：35000-40000元/㎡ | ||
| 2017-09-20 | 33000元/㎡ | 大面宽联排别墅：总价约900-1000万/套；湖景装修高层：均价约33000-40000元/平 | ||
| 2017-08-31 | 30000元/㎡ | 一期奢装大平层：均价30000-40000元/㎡；中央景观别墅：总价1000万/套起 | ||
| 2017-08-16 | 40000元/㎡ | 精装大平层:价格约40000元/㎡; 亲湖别墅:总价1000万/套起 | ||
| 2017-08-03 | 1000万元/套 | 整体价格约1000万/套起 | ||
| 2017-07-31 | 40000元/㎡ | 大面宽联排别墅：价格约1000万/套；精装高层：价格约40000元/㎡ | ||
| 2017-07-11 | 待定 | 价格请致电售楼处 | ||
| 2017-07-11 | 40000元/㎡ | 联排别墅：1000万/套左右；湖景精装高层：均价40000元/㎡ | ||
| 2017-06-26 | 1000万元/套 | 联排别墅：1000万/套左右；湖景精装高层：均价40000元/㎡ | ||
| 2017-06-19 | 1000万元/套 | 联排别墅：总价1000万元/套；精装高层：价格33000-42000元/㎡ | ||
| 2017-05-26 | 1000万元/套 | 联排别墅：总价1000万元/套；精装高层：价格33000-42000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 33000元/㎡ | 精装高层：价格33000-42000元/㎡；联排别墅：总价900-1000万元/套 | ||
| 2017-05-04 | 33000元/㎡ | 精装高层：价格33000-42000元/㎡；联排别墅：总价900-1000万元/套 | ||
| 2017-04-18 | 36000元/㎡ | 高层：均价36000元/㎡ | ||
| 2017-03-22 | 36000元/㎡ | 装修高层均价36000元/㎡ | ||
| 2017-03-09 | 36000元/㎡ | 精装高层2#、3#、6#、8#和9#，均价36000元/平。 | ||
| 2017-03-01 | 650万元/套 | 别墅总价1000万左右，高层150平总价650万左右，186平总价800万左右。 | ||
| 2017-02-06 | 650万元/套 | 高层150平总价650万左右，186平总价800万左右，别墅总价1000万左右。 | ||
| 2017-01-03 | 650万元/套 | 别墅总价1000万左右；高层150平总价650万左右，186平总价800万左右。 | ||
| 2016-12-07 | 650万元/套 | 高层150平总价650万左右，186平总价800万左右；别墅总价1000万左右。 | ||
| 2016-11-08 | 650万元/套 | 别墅总价1000万左右；高层150平总价650万左右，186平总价800万左右。 | ||
| 2016-10-10 | 650万元/套 | 150平总价650万左右，186平总价800万左右；别墅总价1000万左右。 | ||
| 2016-09-29 | 40000元/㎡ | 5#、7#均价40000元／平米；别墅总价约1000万。 | ||
| 2016-09-12 | 550万元/套 | 150平预计成交总价为550-600万，185平预计成交总价为700-750万。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 月亮湾首末站南: 208路 启月街首末站: 177路、115路、180路、180路、146路、176路 菁英公寓: 177路、115路、180路、180路、146路、176路 |
| 交通方式： | 行驶至独墅湖大道，行驶4.3公里， 靠右前方行驶，从独墅湖大道到星湖街，行驶510米， 靠右前方行驶，进入星湖街，行驶2.9公里， 右转，进入若水路，行驶560米， 左转，进入启月街，行驶250米， 右转，从启月街到万寿街，行驶530米， 右转，进入万寿街，行驶470米，即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 131042平方米 | 建筑面积： | 218652平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 机动车位：共1821个 | 楼栋总数： | 91 |
| 总户数： | 1149 | 物业公司： | 旭辉集团永升物业 |
| 物业费： | 3.53元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费3.53元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：苏州工业园区翰林小学、苏州工业园区独墅湖学校 幼稚园：苏州工业园区翰林幼儿园、独墅湖幼儿园 综合商场：独墅湖商务中心、独墅湖邻里中心、鲜橙广场、文星广场等 银行：中国银行、建设银行、农业银行 医院：独墅湖医院 其他：图书馆、体育馆、影剧院、独墅湖滨水休闲带、独墅湖白鹭园、动漫体验馆、基督教堂、Bio GYM健身会所、路跑基地 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小商店 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构 供水：市政直接供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万寿街168号总建筑面积约21万方，占地面积13万方，由别墅、湖景洋房及湖景高层共同组成。高层采用现代风格外立面，别墅为法式建筑风格，色调沉稳大气。小区内打造约2000㎡全龄儿童游乐场，设置4点半课堂等一系列人性化设置。项目内打造约3000㎡会所，涵盖游泳池、健身会所、瑜伽馆、独一桌包间、观湖露台。项目别墅为毛坯，高层及洋房为全精装产品，汇聚国际一线品牌，定位奢侈精装品质生活新高度。 铂悦犀湖，由中国百强房企25强的旭辉集团倾力打造，位于独墅湖高教区万寿街与若水路交汇处，西靠独墅湖湖景资源。是旭辉铂悦系二号作品，全面超越铂悦一号作品，铂悦之上，再造犀湖。项目位于独墅湖高教板块，以月亮湾商务区为代表的商业集聚区，如独墅湖邻里中心，翰林邻里中心，鲜橙广场，文星广场等商业中心不断繁荣。 独墅湖滨水休闲带、独墅湖白鹭园、图书馆、体育馆、影剧院、基础教堂、动漫体验馆、路跑基地等文化休闲配套成熟，设施齐全，人文氛围浓厚。 交通十分便捷，享受三横四纵：金鸡湖大道、独墅湖大道、东方大道；星湖街、松涛街（连接南施街）、星塘街、中环东线便利；二号线独墅湖邻里中心站可以与多路轻轨换乘，项目周边还规划了轨道交通八号线。
