苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 金辉优步水岸 | 建成年代： | 2018年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州辉耀房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | 高铁新城青龙港路以南（溢丰街以东） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年07月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 相城区繁华中心一楼中庭 | 售楼电话： | 4001560036-176166 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 苏房预相城2017150号 | 2017-07-25 | 11# 12# 13# 14# 15# 16# |
| 苏房预相城2017008号 | 2017-01-20 | 7号楼,9号楼 |
| 苏房预相城2016306号 | 2016-11-18 | 25号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-25 | 410万元/套 | 金辉优步水岸叠墅样板房，上叠约115㎡，总价约410多万，下叠约229㎡，总价约640万左右。 | ||
| 2017-09-25 | 410万元/套 | 金辉优步水岸两套叠墅样板房，上叠约115㎡，总价约410多万，下叠约229㎡，总价约640万左右。 | ||
| 2017-09-05 | 410万元/套 | 金辉优步水岸叠墅样板房，上叠约115㎡，总价约410多万，下叠约229㎡，总价约640万左右。 | ||
| 2017-08-17 | 20000元/㎡ | 金辉优步水岸叠墅，建筑面积113-136㎡，价格约20000元/㎡。 | ||
| 2017-07-31 | 20000元/㎡ | 金辉优步水岸叠墅，建筑面积113-136㎡，价格约20000元/㎡。 | ||
| 2017-06-05 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 20000元/㎡ | 高层：均价20000元/㎡；小高层：均价21000元/㎡ | ||
| 2017-05-09 | 20000元/㎡ | 高层：均价20000元/㎡；小高层：均价21000元/㎡ | ||
| 2017-02-16 | 16500元/㎡ | 7#、9#价格为16500-18000元/平米. | ||
| 2017-02-13 | 16500元/㎡ | 7#、9#预计价格为16500-18000元/平米. | ||
| 2017-02-06 | 17000元/㎡ | 7#、9#预计价格为17000-17500元/平米 | ||
| 2016-12-21 | 15000元/㎡ | 叠加别墅价格为22000-23000元/平米；高层价格15000-16000元/平米。 | ||
| 2016-11-25 | 15000元/㎡ | 高层价格15000-16000元/平米，叠加别墅价格为22000-23000元/平米。 | ||
| 2016-11-23 | 17000元/㎡ | 总体预计价格17000元/平米起 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 登云家园: 夜4路、77路、824路、819路、832路 倪巷上: 夜4路、77路、824路、819路、832路 北双泾: 713路、711路、832路 中环、高铁北站和轨交2号线 |
| 交通方式： | 1.从繁花中心到善济路，行驶30米 2.右转进入善济路，行驶170米 3.右转进入阳澄湖西路，行驶680米 4.左转进入御窑路，行驶1.6公里 5.右转进入春申湖西路，行驶600米 6.直行进入春申湖中路，行驶1.7公里 7.直行进入春申湖东路，行驶970米 8.左转进入澄阳路，行驶约3公里即可到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 57036平方米 | 建筑面积： | 157022平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 共计1110个 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 1090 | 物业公司： | 金辉物业管理公司 |
| 物业费： | 2.47元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.47元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：苏大附属高铁新城实验小学中学 综合商场：圆融广场、高铁新城商务酒店、交旅万和广场、创意设计街区 幼稚园：相城英才幼儿园 银行：苏州银行、农业银行 邮局：中国邮政 医院：相城区第一人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 儿童游乐区 | ||
| 建材设备： | 外墙：石材、铝板、涂料 结构：框架结构 供水：市政直接供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金辉优步水岸交通是四通八达的，项目南侧是现已通车的中环，大大拉近了去往苏州各个区域的距离和时间。2分钟即可上中环， S227省道无缝对接的，15分钟即可到达相城市区，去相城区大润发10分钟的车程。一站公交车可到达高铁北站和轻轨2号线，公交也可直达越溪、园区、市区、新区等。2号线贯穿整个苏州南北向。 项目周边的商业配套也是非常齐全的。在我们项目西边就是圆融广场，它能进入高铁新城无非也是看中这个版块的升值和发展空间。预计今年年底就可以投入使用，开业后完全可以满足您购物、休闲、娱乐。项目东边政府规划一个邻里中心，项目交付使用后，邻里中心也可以投入使用，可以满足日常生活需求。而医院和学校，我们项目附近政府也都有规划，项目东面政府正在着手引进一所三级甲等医院，另相城区排名前列人民医院已投入使用，为您及您的家人的健康保驾护航。同时在我们项目东面有一所公立学校，苏大实验学校，师资雄厚。而在我们项目的西边，离我们也就2站公交车的距离坐落一所江苏省师资力量最雄厚，最有名气的学校，属于江苏省四大明校之一---南师大附中，从小学到高中都有。所以我们小区可以说是正真意向上的学区房。
