苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 华谊兄弟艺术家村 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 , 普通住宅 , 经济适用房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 联排 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(联排:40年双拼:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 华谊影城（苏州）有限公司 | 环线位置： | 中环北线 |
| 投资商： | 华谊影城（苏州）有限公司 | ||
| 品牌商： | 华谊兄弟影城 | ||
| 楼盘地址： | 阳澄湖半岛慈云路与柳云路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 阳澄湖半岛慈云路与柳云路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-223072 |
预售许可证：
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| 苏房预园区2019020号 | 2019-03-06 | 1# 10# 11# 12# 13# 14# 15# 16# 17# 18# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# |
| 苏房预园区2016289号 | 2016-10-13 | 纳米墅 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-06-01 | 410万元/套 | |||
| 2019-05-15 | 21000元/㎡ | 华谊兄弟艺术家村项目2期已经开盘，建筑面积300㎡、350㎡、370㎡、725㎡，在售单价21000-35000元/㎡， 总价约650-2600万/套一房一价，详情咨询售楼处。 | ||
| 2019-05-06 | 430万元/套 | 4月加推，价格430万元/套 | ||
| 2019-04-23 | 430万元/套 | 纳米墅总价430万元/套 | ||
| 2019-04-11 | 430万元/套 | 纳米墅总价430万元/套 | ||
| 2019-03-14 | 45000元/㎡ | 52套非住宅获领预售证，建筑面积297.88-382.2平米，备案价45000元/平米 | ||
| 2019-02-22 | 700万元/套 | 叠墅总价约410-435万/套；联排总价约700-1000 万/套；独栋别墅总价2000万/套；合院总价800-1100万/套 | ||
| 2019-01-21 | 370万元/套 | 叠加别墅总价370-460万/套 | ||
| 2019-01-10 | 370万元/套 | 叠加别墅总价370-460万/套 | ||
| 2018-12-04 | 400万元/套 | 纳米墅总价约400-480万/套；联排别墅总价约700-1000 万/套；独栋别墅总价2000万/套；合院总价800-1100万/套 | ||
| 2018-11-08 | 390万元/套 | 纳米墅：总价约390-460万/套 | ||
| 2018-10-26 | 390万元/套 | 纳米墅：总价约390-460万/套 | ||
| 2018-10-12 | 400万元/套 | 纳米墅：总价在400-480万/套；联排别墅：总价约700-1000 万/套；独栋别墅：总价2000万/套 ；合院：总价800-1100万/套 | ||
| 2018-09-25 | 390万元/套 | 纳米墅：总价在390-480万/套；联排别墅：总价约700-1000 万/套；独栋别墅：总价2000万/套 | ||
| 2018-09-11 | 390万元/套 | 纳米墅：总价在390-480万/套；联排别墅：总价约700-1000 万/套；独栋别墅：总价2000万/套 | ||
| 2018-08-28 | 390万元/套 | 纳米墅：总价在390-480万/套；联排别墅：总价约700-1000 万/套；独栋别墅：总价2000万/套 | ||
| 2018-07-26 | 390万元/套 | 纳米墅：总价在390-480万/套 | ||
| 2018-07-16 | 400万元/套 | 纳米墅：总价在400-480万/套；联排别墅：总价约700-1000 万/套 | ||
| 2018-07-04 | 415万元/套 | 纳米墅：总价在415-460万/套之间 | ||
| 2018-06-20 | 400万元/套 | 纳米墅：总价在400-480万/套 | ||
| 2018-06-05 | 380万元/套 | 纳米墅：总价在380-430万/套 | ||
| 2018-05-22 | 380万元/套 | 纳米墅：总价在380-430万/套 | ||
| 2018-04-23 | 380万元/套 | 纳米墅：总价在380-430万/套 | ||
| 2018-03-26 | 400万元/套 | 纳米墅：总价400万/套 | ||
| 2018-02-28 | 400万元/套 | 纳米墅：总价400万/套 | ||
| 2018-01-22 | 400万元/套 | 纳米墅：总价400万/套 | ||
| 2018-01-17 | 400万元/套 | 纳米墅房源在售中，目前在售户型主要为113平（3室3厅2卫）、116平（3室5厅2卫），总价400万/套左右 | ||
| 2017-12-27 | 35000元/㎡ | 纳米别墅：均价35000-42000元/平 | ||
| 2017-12-04 | 35000元/㎡ | 纳米别墅：均价35000-42000元/平 | ||
| 2017-11-14 | 35000元/㎡ | 纳米别墅：均价35000-40000元/平 | ||
| 2017-10-20 | 35000元/㎡ | 纳米别墅：均价35000-40000元/平 | ||
| 2017-09-21 | 380万元/套 | 纳米墅：总价约380-430万/套 | ||
| 2017-08-31 | 35000元/㎡ | 纳米墅：均价35000-40000元/平 | ||
| 2017-08-10 | 35000元/㎡ | 纳米墅：均价35000-40000元/平 | ||
| 2017-07-24 | 35000元/㎡ | 纳米墅：均价35000-40000元/平 | ||
| 2017-07-04 | 35000元/㎡ | 纳米墅：均价35000-40000元/平 | ||
| 2017-06-06 | 35000元/㎡ | 纳米墅：均价35000-40000元/平 | ||
| 2017-05-16 | 35000元/㎡ | 纳米墅：均价35000-40000元/平 | ||
| 2017-05-09 | 35000元/㎡ | 纳米墅：均价35000-40000元/平 | ||
| 2017-02-17 | 350万元/套 | 纳米墅总价350-400万/套 | ||
| 2017-01-10 | 300万元/套 | 纳米墅总价300-380万/套。 | ||
| 2016-12-29 | 300万元/套 | 纳米墅：总价300-380万/套。 | ||
| 2016-12-09 | 300万元/套 | 纳米墅总价300-380万/套。 | ||
| 2016-11-10 | 300万元/套 | 纳米墅总价：300-380万/套。 | ||
| 2016-10-17 | 300万元/套 | 纳米墅总价300-380万/套。 | ||
| 2016-10-10 | 35000元/㎡ | 纳米墅预计均价35000元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 5号线阳澄湖南 |
| 公交路线： | 阳澄湖澜廷度假酒店: 109路、126路 唯亭阳澄食街: 109路、126路 |
| 交通方式： | 进入中环东线，行驶2.9公里， 靠右前方行驶，进入阳澄环路，行驶6.7公里 左转，从阳澄环路到莲池湖路，行驶690米 左转，进入莲池湖路，行驶400米 右转，进入柳云路，行驶150米，即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 164667平方米 | 建筑面积： | 69403平方米 |
| 容积率： | 0.39 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共计车位：259个 车位配比：1:1.28 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 206 | 物业公司： | 金科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 6.14元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费： 6.14元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：9年制青剑湖学校、近5000㎡生态科技幼儿园、工业园区第三实验小学（在建） 幼稚园：幼儿园（规划中） 综合商场：3.5万方奕欧来国际精品购物村、曼哈顿广场、永旺梦乐城（园区店）等商业配套 园林景观：110万方苏州生态体育公园、环湖湿地公园、百亩翡翠湖公园、约107万方青剑湖水域、阳澄湖体育公园、国际蟹城、美人腿景区、北疆枫叶园 周边公园：赛德高尔夫、太阳岛高尔夫、直升机停机坪、游艇码头、澜庭度假酒店、国际酒店 医院：园区二院（在建）、九龙医院 | ||
| 学校： | 苏州工业园区青剑湖学校 |
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| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 结构框架 供水 外墙：仿古砖、石材、真石漆 供电 内墙：抹灰 电梯服务户数：业主可自行安装 门窗：6+12A+6 Low-E中空玻璃断桥隔热铝合金门窗 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
位于苏州园区，首批25个高级旅游度假区之一，在园区三大功能版块之一阳澄湖生态旅游度假区，与金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区形成园区三大产业巨擘。 项目高端贵族旅游配套资源丰富：太阳岛高尔夫俱乐部，若航直升机机场，长三角最专业的航模飞行营地——半岛航空模型飞行营地；50公里环湖骑行栈道；嘉德文化艺术中心，阳澄湖天主教堂，重元寺，草鞋山遗址，阳澄八景，华谊兄弟电影世界；政府2.5亿重金打造的莲池湖公园，云杉湖公园，仙樱湖公园；浦田有机生态农乐园；奕欧来奥特莱斯购物中心；等等。 园区罕见纯正英伦风格建筑，高贵血统。精工细作：高级铃鹿真石漆和博鳌手工浇筑砖外立面，石材门头廊柱；三进九境，殿堂园林美学；一步一景，四季有花，季季不同；临湖而建，水天一色。0.4容积率，超低密度，舒适天成。较大约17米面宽，广纳天地之精华；较大约416㎡超大花苑；多风景平台，与天地自由对话。 在售产品：一期为叠拼，房源面积约113㎡，楼上楼下双层空间，南北超大观景平台，居于自然，享受人生。二期面积约298-725㎡大尺度联排，双拼，合院和独栋，产品形态丰富。苏州园区罕见VILLA精品，御制家族传世藏品。
