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在售高层建筑面积约98㎡、112㎡仅剩一楼带地下室户型,主要在售建筑面积约132㎡,均价23000元/㎡,在售叠墅,建面约151-265㎡,约10m南向开间,价格29000-33000元/㎡
楼盘地址:
高新区 浒莲路69号
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交房时间:
预计2019年12月31日
预售证号：
苏房预高新2018052号
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基本信息
楼盘名称：
南山楠
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,经济适用房,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,低总价,名企盘
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
苏州南山新程房地产开发有限公司
环线位置：
中环北线
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新区 浒莲路69号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预高新2018052号 | 2018-04-24 | 4、5、7、8、10、11、12、13、14、15、16、17、22、23、24、25号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-06-23 | 21948.0元/m² | 在售高层建筑面积约98㎡、112㎡仅剩一楼带地下室户型,主要在售建筑面积约132㎡,均价23000元/㎡,在售叠墅,建面约151-265㎡,约10m南向开间,价格29000-33000元/㎡ | ||
2020-04-09 | 21948.0元/m² | 楠香雅苑已推出楼王新品，单价21948元/㎡起，在售建筑面积约98-132㎡。 | ||
2020-04-04 | 23031.0元/m² | 楠香雅苑楼王新品已取预售，建筑面积98㎡三房一卫，132㎡四房两卫，均价23031元/㎡，详情咨询售楼处。 | ||
2020-02-03 | 23000.0元/m² | 稀缺叠墅在售，面积151-265㎡，约10m南向开间，约6m层高地下室，打造尊崇墅式生活，均价29000元/㎡。 二期高层在售，面积98㎡、112㎡、132㎡，均价23000元/㎡。 | ||
2020-01-29 | 23000.0元/m² | 楠香雅苑目前在售高层产品，总高22-26层，户型面积98，112，132平，目前单价约为23000元/㎡，总价范围约为220-310万/套。详情咨询售楼处。 | ||
2020-01-16 | 23000.0元/m² | 楠香雅苑目前在售高层产品，高层户型面积98，112，132平，总高22-26层，目前单价约为23000元/㎡，总价范围约为220-310万/套。详情咨询售楼处。 | ||
2019-06-27 | 27000.0元/m² | 24000.0元/m² | ||
2019-05-05 | 23000.0元/m² | 高层和叠墅均价23000元/㎡起 | ||
2019-04-29 | 23000.0元/m² | 高层和叠墅均价23000元/㎡起 | ||
2019-04-04 | 24000.0元/m² | 高层和叠墅，均价24000元/㎡起 | ||
2019-03-12 | 24000.0元/m² | 在售高层均价约24000元/㎡，建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，房源位于4#、5#楼；在售叠墅建筑面积151㎡、214㎡，均价约26000-27000元/㎡，房源位于7#、8#楼，具体一房一价 | ||
2019-02-28 | 23000.0元/m² | 高层价格约23000元/㎡；叠墅价格约26000-27000元/㎡；洋房均价26000-27000元/㎡ | ||
2019-02-13 | 27000.0元/m² | 24000.0元/m² | 在售叠墅建筑面积151㎡、214㎡，均价约26000-27000元/㎡，房源位于7#、8#楼，在售高层均价约24000元/㎡，建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，房源位于4#、5#楼 | |
2019-01-21 | 24000.0元/m² | 高层均价24000元/㎡，叠墅单价26000-27000元/㎡ | ||
2019-01-08 | 23000.0元/m² | 高层价格23000-24000元/㎡；叠墅价格26000-27000元/㎡ | ||
2018-12-14 | 23000.0元/m² | 高层价格23000-24000元/㎡；叠墅价格26000-27000元/㎡。 | ||
2018-11-09 | 24000.0元/m² | 叠墅建筑面积151㎡、214㎡，均价约27000元/㎡；高层建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，均价约24000元/㎡ | ||
2018-10-23 | 24000.0元/m² | 高层建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，单价约24000元/㎡；叠墅建筑面积151㎡、214㎡，单价约26000-27000元/㎡ | ||
2018-10-08 | 23000.0元/m² | 高层建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，单价约23000-26000元/㎡；叠墅建筑面积151㎡、214㎡，单价约26000-28000元/㎡ | ||
2018-09-17 | 22000.0元/m² | 高层建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，单价约22000元/㎡；叠墅建筑面积151㎡、214㎡，单价约24000元/㎡ | ||
2018-09-17 | 22000.0元/m² | 高层建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，单价约22000元/㎡；叠墅建筑面积151㎡、214㎡，单价约24000元/㎡ | ||
2018-09-03 | 23000.0元/m² | 高层建筑面积约98㎡、112㎡、132㎡，价格约23000元/㎡。叠墅建筑面积约151㎡、214㎡，价格约26000元/㎡ | ||
2018-08-07 | 23000.0元/m² | 高层建筑面积约98㎡、112㎡、132㎡，价格约23000元/㎡。叠墅建筑面积约151㎡、214㎡，价格约26000元/㎡ | ||
2018-07-31 | 23000.0元/m² | 高层建筑面积约98㎡、112㎡、132㎡，价格约23000元/㎡。叠墅建筑面积约151㎡、214㎡，价格约26000元/㎡ | ||
2018-07-23 | 22000.0元/m² | 高层建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，单价约22000元/㎡；叠墅建筑面积151㎡、214㎡，单价约24000元/㎡ | ||
2018-07-05 | 22000.0元/m² | 高层建筑面积约98㎡、112㎡、132㎡，价格约22000-23000元/㎡；叠墅建筑面积为151㎡、214㎡，约24000-25000元/㎡ | ||
2018-06-08 | 22000.0元/m² | 高层建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，约22000-23000元/㎡；叠墅建筑面积为151㎡、214㎡，约24000-25000元/㎡ | ||
2018-05-10 | 22000.0元/m² | 南山楠高层面积98㎡、112㎡、132㎡，单价约22000元/㎡；叠墅面积151㎡、214㎡两种户型，单价24000元/㎡ | ||
2018-05-02 | 待定 | |||
2018-03-20 | 待定 | |||
2017-10-24 | 待定 | |||
2017-09-19 | ||||
2017-05-16 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
浒杨路青花路西: 328路、36路、323路、381路、336路
水乡桥南: 36路、34路、昆山356路、356路
交通方式：
进入城际路，行驶1.2公里，左转进入浒莲路，行驶740米。
规划信息
占地面积：
95071.5平方米
建筑面积：
259551.7平方米
容积率：
2
绿化率：
31.5%
停车位：
车位数1923个，其中 地上276个， 地下1647个
楼栋总数：
24
总户数：
1612
物业公司：
深圳赤湾物业有限公司苏州分公司
物业费：
2.33元/平方米.月
物业费描述：
2.33~2.82元/m²/月
周边配套：
交通：小区东临苏浒路可直接西环、南面为中环北线、坐拥轻轨3号线新区始发站（在建中）、有轨电车2号线；项目门口有公交站台多条公交线路可直达市区、新区、园区、吴中区等各个区域
幼儿园：惠丰幼儿园、新浒幼儿园
中小学：苏州文正小学、惠丰小学、浒墅关开发区实验小学；苏州文昌实验中学、浒墅关中学
医院：苏州大学附属第二医院高新区医院，又名苏州市第七人民医院、苏大附二医院
银行：中国银行
邮政：浒关邮政支局
其他：文昌农贸市场、浒墅关农贸市场、兴贤广场、富强邻里中心、大白荡公园、三角咀湿地公园、文昌阁
学校：
暂无数据
内部配套：
会所
建材设备：
市政供水
框架结构
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
底复稀缺三层空间。下叠稀缺4层空间，超130%得房率。叠加五开间朝南神户型。 同 价位产品配套无敌，永旺、宜家、迪卡侬、开市客步行可达
该项目是南山集团2016年4月7日拿下的苏地2016-WG-13号地块，总面积95071.5平米，楼面价14165元/平米。项目位于高新区浒墅关镇浒鸿路北、青莲路西，地块紧邻新区永旺梦乐城，南侧是宜家，北侧是汇融广场，根据规划公示信息，产品主要为层高23F的高层以及层高11F的小高层，从户型来看，高层设计为两梯四户，小高层设计为一梯一户。
因此地块未来商业配套繁华，未来业主的日常生活所需完全能够满足。交通方面若是开车前往，走中环直达，地块所在的浒鸿路就在中环高速路下。
效果图(4)
实景图(37)
样板间(34)
周边配套图(1)
效果图(4)
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