苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 南山楠 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 经济适用房 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州南山新程房地产开发有限公司 | 环线位置： | 中环北线 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 浒莲路69号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 高新区浒墅关镇浒鸿路北、青莲路西 | 售楼电话： | 4001560036-168978 |
预售许可证：
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| 苏房预高新2018052号 | 2018-04-24 | 4、5、7、8、10、11、12、13、14、15、16、17、22、23、24、25号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-06-23 | 21948元/㎡ | 在售高层建筑面积约98㎡、112㎡仅剩一楼带地下室户型,主要在售建筑面积约132㎡,均价23000元/㎡,在售叠墅,建面约151-265㎡,约10m南向开间,价格29000-33000元/㎡ | ||
| 2020-04-09 | 21948元/㎡ | 楠香雅苑已推出楼王新品，单价21948元/㎡起，在售建筑面积约98-132㎡。 | ||
| 2020-04-04 | 23031元/㎡ | 楠香雅苑楼王新品已取预售，建筑面积98㎡三房一卫，132㎡四房两卫，均价23031元/㎡，详情咨询售楼处。 | ||
| 2020-02-03 | 23000元/㎡ | 稀缺叠墅在售，面积151-265㎡，约10m南向开间，约6m层高地下室，打造尊崇墅式生活，均价29000元/㎡。 二期高层在售，面积98㎡、112㎡、132㎡，均价23000元/㎡。 | ||
| 2020-01-29 | 23000元/㎡ | 楠香雅苑目前在售高层产品，总高22-26层，户型面积98，112，132平，目前单价约为23000元/㎡，总价范围约为220-310万/套。详情咨询售楼处。 | ||
| 2020-01-16 | 23000元/㎡ | 楠香雅苑目前在售高层产品，高层户型面积98，112，132平，总高22-26层，目前单价约为23000元/㎡，总价范围约为220-310万/套。详情咨询售楼处。 | ||
| 2019-06-27 | 27000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2019-05-05 | 23000元/㎡ | 高层和叠墅均价23000元/㎡起 | ||
| 2019-04-29 | 23000元/㎡ | 高层和叠墅均价23000元/㎡起 | ||
| 2019-04-04 | 24000元/㎡ | 高层和叠墅，均价24000元/㎡起 | ||
| 2019-03-12 | 24000元/㎡ | 在售高层均价约24000元/㎡，建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，房源位于4#、5#楼；在售叠墅建筑面积151㎡、214㎡，均价约26000-27000元/㎡，房源位于7#、8#楼，具体一房一价 | ||
| 2019-02-28 | 23000元/㎡ | 高层价格约23000元/㎡；叠墅价格约26000-27000元/㎡；洋房均价26000-27000元/㎡ | ||
| 2019-02-13 | 27000元/㎡ | 24000元/㎡ | 在售叠墅建筑面积151㎡、214㎡，均价约26000-27000元/㎡，房源位于7#、8#楼，在售高层均价约24000元/㎡，建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，房源位于4#、5#楼 | |
| 2019-01-21 | 24000元/㎡ | 高层均价24000元/㎡，叠墅单价26000-27000元/㎡ | ||
| 2019-01-08 | 23000元/㎡ | 高层价格23000-24000元/㎡；叠墅价格26000-27000元/㎡ | ||
| 2018-12-14 | 23000元/㎡ | 高层价格23000-24000元/㎡；叠墅价格26000-27000元/㎡。 | ||
| 2018-11-09 | 24000元/㎡ | 叠墅建筑面积151㎡、214㎡，均价约27000元/㎡；高层建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，均价约24000元/㎡ | ||
| 2018-10-23 | 24000元/㎡ | 高层建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，单价约24000元/㎡；叠墅建筑面积151㎡、214㎡，单价约26000-27000元/㎡ | ||
| 2018-10-08 | 23000元/㎡ | 高层建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，单价约23000-26000元/㎡；叠墅建筑面积151㎡、214㎡，单价约26000-28000元/㎡ | ||
| 2018-09-17 | 22000元/㎡ | 高层建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，单价约22000元/㎡；叠墅建筑面积151㎡、214㎡，单价约24000元/㎡ | ||
| 2018-09-17 | 22000元/㎡ | 高层建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，单价约22000元/㎡；叠墅建筑面积151㎡、214㎡，单价约24000元/㎡ | ||
| 2018-09-03 | 23000元/㎡ | 高层建筑面积约98㎡、112㎡、132㎡，价格约23000元/㎡。叠墅建筑面积约151㎡、214㎡，价格约26000元/㎡ | ||
| 2018-08-07 | 23000元/㎡ | 高层建筑面积约98㎡、112㎡、132㎡，价格约23000元/㎡。叠墅建筑面积约151㎡、214㎡，价格约26000元/㎡ | ||
| 2018-07-31 | 23000元/㎡ | 高层建筑面积约98㎡、112㎡、132㎡，价格约23000元/㎡。叠墅建筑面积约151㎡、214㎡，价格约26000元/㎡ | ||
| 2018-07-23 | 22000元/㎡ | 高层建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，单价约22000元/㎡；叠墅建筑面积151㎡、214㎡，单价约24000元/㎡ | ||
| 2018-07-05 | 22000元/㎡ | 高层建筑面积约98㎡、112㎡、132㎡，价格约22000-23000元/㎡；叠墅建筑面积为151㎡、214㎡，约24000-25000元/㎡ | ||
| 2018-06-08 | 22000元/㎡ | 高层建筑面积为98㎡、112㎡、132㎡，约22000-23000元/㎡；叠墅建筑面积为151㎡、214㎡，约24000-25000元/㎡ | ||
| 2018-05-10 | 22000元/㎡ | 南山楠高层面积98㎡、112㎡、132㎡，单价约22000元/㎡；叠墅面积151㎡、214㎡两种户型，单价24000元/㎡ | ||
| 2018-05-02 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-03-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-10-24 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-09-19 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 浒杨路青花路西: 328路、36路、323路、381路、336路 水乡桥南: 36路、34路、昆山356路、356路 |
| 交通方式： | 进入城际路，行驶1.2公里，左转进入浒莲路，行驶740米。 |
规划信息
| 占地面积： | 95071.5平方米 | 建筑面积： | 259551.7平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 31.5% |
| 停车位： | 车位数1923个，其中 地上276个， 地下1647个 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 1612 | 物业公司： | 深圳赤湾物业有限公司苏州分公司 |
| 物业费： | 2.33元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.33~2.82元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 交通：小区东临苏浒路可直接西环、南面为中环北线、坐拥轻轨3号线新区始发站（在建中）、有轨电车2号线；项目门口有公交站台多条公交线路可直达市区、新区、园区、吴中区等各个区域 幼儿园：惠丰幼儿园、新浒幼儿园 中小学：苏州文正小学、惠丰小学、浒墅关开发区实验小学；苏州文昌实验中学、浒墅关中学 医院：苏州大学附属第二医院高新区医院，又名苏州市第七人民医院、苏大附二医院 银行：中国银行 邮政：浒关邮政支局 其他：文昌农贸市场、浒墅关农贸市场、兴贤广场、富强邻里中心、大白荡公园、三角咀湿地公园、文昌阁 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 市政供水 框架结构 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
底复稀缺三层空间。下叠稀缺4层空间，超130%得房率。叠加五开间朝南神户型。 同 价位产品配套无敌，永旺、宜家、迪卡侬、开市客步行可达 该项目是南山集团2016年4月7日拿下的苏地2016-WG-13号地块，总面积95071.5平米，楼面价14165元/平米。项目位于高新区浒墅关镇浒鸿路北、青莲路西，地块紧邻新区永旺梦乐城，南侧是宜家，北侧是汇融广场，根据规划公示信息，产品主要为层高23F的高层以及层高11F的小高层，从户型来看，高层设计为两梯四户，小高层设计为一梯一户。 因此地块未来商业配套繁华，未来业主的日常生活所需完全能够满足。交通方面若是开车前往，走中环直达，地块所在的浒鸿路就在中环高速路下。
