苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 苏州恒大悦珑湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 洋房 , 经济适用房 | 项目特色： | 教育地产 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 苏州恒大房产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 春秋路与方桥路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2017年08月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年12月 |
| 售楼地址： | 春秋路与方桥路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-222743 |
预售许可证：
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| 苏房预相城2022 81号 查看图片 | 2022-06-21 | 3幢 |
| 苏房预相城2020132号 | 2020-06-24 | 11# 12# 17# 18# 20# |
| 苏房预相城2019292号 | 2019-12-24 | 15# |
| 苏房预相城2017163号 | 2017-08-16 | 16# 21# 22# 24# 25# |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-21 | 20551元/㎡ | |||
| 2020-06-29 | 23480元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾6月24日领证，预售总建筑面积27915.57㎡，共228套住宅。该批房源分别位于11#、12#、17#、18#、20#楼。 | ||
| 2020-04-22 | 22250元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾在售房源均价21500-23000元/㎡，建筑面积有102-146㎡，带装修交付，具体一房一价。具体详询售楼处 | ||
| 2020-04-10 | 22600元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾在售高层，建筑面积108、150㎡，折后均价22600元/㎡。具体详询售楼处。 | ||
| 2020-03-25 | 22600元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾在售高层，建筑面积108、150㎡，折后均价22600元/㎡。具体详询售楼处 | ||
| 2020-03-17 | 22600元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾在售高层，建筑面积108、150㎡，折后均价22600元/㎡。 | ||
| 2020-02-24 | 22600元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾在售高层，建筑面积108、150㎡，折后均价22600元/㎡。具体详询售楼处。 | ||
| 2020-02-19 | 22600元/㎡ | 20000元/㎡ | 恒大悦珑湾项目均价22600元/平米，单价20000元/平米起 | |
| 2020-02-03 | 22600元/㎡ | 22600元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾价格约22600元/㎡起 | |
| 2020-02-03 | 22000元/㎡ | 22000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾价格约22000元/㎡起 | |
| 2020-01-28 | 22000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾已于12月31日加推新批次高层，建筑面积108,150㎡，成交均价22000元/㎡。 | ||
| 2020-01-13 | 20000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾在售小高层和高层。 | ||
| 2019-10-07 | 20000元/㎡ | 均价20000 | ||
| 2019-09-29 | 23000元/㎡ | 均价2.3万左右豪装现房 | ||
| 2019-06-26 | 32000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2019-05-05 | 25500元/㎡ | 高层和洋房，价格为25500元/㎡起 | ||
| 2019-04-29 | 25500元/㎡ | 高层和洋房，价格为25500元/㎡起 | ||
| 2019-04-04 | 25500元/㎡ | 102-146㎡高层价格25500元/㎡起 | ||
| 2019-03-12 | 29000元/㎡ | 25500元/㎡ | 在售高层和洋房，高层16、25#，建筑面积约102-146平，价格为25500-29000元/平起；洋房位于21、22、24#，均价约28000-33000元/平，建筑面积约93-151平。详情咨询售楼处。 | |
| 2019-02-28 | 25500元/㎡ | 高层为25500-29000元/㎡起；洋房均价约28000-33000元/㎡ | ||
| 2019-02-13 | 33000元/㎡ | 25500元/㎡ | 在售高层16#、25#，建筑面积约102㎡-146㎡，价格为25500-29000元/㎡；在售洋房21#、22#、24#，均价约28000-33000元/㎡，建筑面积约93-151㎡ | |
| 2019-01-21 | 29000元/㎡ | 25500元/㎡ | 高层价格为25500-29000元/㎡ | |
| 2018-12-06 | 25500元/㎡ | 高层价格为25500-29000元/㎡起；洋房均价约28000-33000元/㎡ | ||
| 2018-11-08 | 26000元/㎡ | 高层建筑面积约102-146㎡，价格为26000-32000元/㎡起；洋房均价约28000-33000元/㎡，建筑面积约93-151㎡ | ||
| 2018-10-12 | 25500元/㎡ | 高层建筑面积约102-146㎡，价格为25500-29000元/㎡起；洋房均价约28000-33000元/㎡，建筑面积约93-151㎡ | ||
| 2018-09-12 | 25500元/㎡ | 高层建筑面积约102-146㎡，价格为25500-29000元/㎡起；洋房均价约28000-33000元/㎡，建筑面积约93-151㎡ | ||
| 2018-08-20 | 25500元/㎡ | 高层建筑面积约102-146㎡，价格为25500-29000元/㎡起；洋房均价约28000-33000元/㎡，建筑面积约93-151㎡ | ||
| 2018-08-01 | 26000元/㎡ | 高层建筑面积约102-146㎡，价格为26000-29000元/㎡起；洋房均价约29000元/㎡，建筑面积约93-151㎡ | ||
| 2018-07-13 | 26000元/㎡ | 高层建筑面积约102-146㎡，价格26000-29000元/㎡起；洋房均价约29000元/㎡，建筑面积约93-151 | ||
| 2018-06-20 | 26000元/㎡ | 高层建筑面积约102-146㎡，价格26000-29000元/㎡起；洋房均价约29000元/㎡，建筑面积约93-151㎡ | ||
| 2018-05-14 | 26000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾高层建筑面积约102-146㎡，价格26000-29000元/㎡起；洋房均价约29000元/㎡，建筑面积约93-151㎡ | ||
| 2018-05-04 | 26000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾高层建筑面积约102-146㎡，价格26000-29000元/㎡起；洋房均价约29000元/㎡，建筑面积约93-151㎡， | ||
| 2018-04-26 | 25000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾高层建筑面积约102-146㎡，价格25000元/㎡起；洋房均价约28000元/㎡，建筑面积约93-151㎡ | ||
| 2018-04-17 | 26000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾建筑面积约92-151㎡，高层均价26000元/㎡，洋房均价28000元/㎡ | ||
| 2018-03-19 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-03-09 | 27000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾高层价格约27000元/㎡，建筑面积约102-146㎡；洋房价格约30000元/㎡，建筑面积约93-151㎡。 | ||
| 2018-02-28 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-02-27 | 27000元/㎡ | 苏州恒大悦珑高层价格27000-28000元/㎡；洋房价格约30000元/㎡。整体建筑面积约92-151㎡。 | ||
| 2018-01-17 | 27000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾高层价格27000-28000元/㎡；洋房位价格约31000元/㎡。 | ||
| 2018-01-10 | 28000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾洋房和高层，价格为28000-30000元/㎡。 | ||
| 2017-12-06 | 26000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾高层及洋房，建筑面积92-151㎡，价格约26000-32000元/㎡。 | ||
| 2017-11-27 | 26000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾小高层及高层，建筑面积92-150㎡，价格26000-32000元/㎡ | ||
| 2017-11-22 | 26000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾小高层及高层，建筑面积92-150㎡，价格26000-32000元/㎡。 | ||
| 2017-11-13 | 26000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾小高层，均价26000-32000元/㎡；高层1，价格约26000-28000元/㎡。 | ||
| 2017-11-13 | 26000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾小高层，均价26000-32000元/㎡；高层，价格约26000-28000元/㎡。 | ||
| 2017-11-03 | 26000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾小高层，均价26000-32000元/㎡，高层，价格约26000-28000元/㎡。 | ||
| 2017-10-19 | 25000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾小高层及高层，建筑面积92-151㎡，价格约25000-33000元/㎡。 | ||
| 2017-10-10 | 26000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾高层及洋房，产品建筑面积92-151㎡，价格约26000-32000元/㎡。 | ||
| 2017-09-18 | 26000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾高层及洋房，产品建筑面积92-151㎡，价格约26000-32000元/㎡。 | ||
| 2017-08-28 | 27000元/㎡ | 苏州恒大悦珑湾高层建筑面积102-146㎡，均价27000元/㎡；洋房建筑面积92-150㎡，洋房均价30000元/㎡。 | ||
| 2017-08-28 | 待定 | |||
| 2017-08-02 | 待定 | |||
| 2017-06-15 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 驾友培训中心: 851路、825路、79路、82路 兴华纺织: 851路、82路 长泾: 851路、82路 方桥路南: 825路、79路 春秋路长泾路: 825路 长泾社区: 879路 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 85935平方米 | 建筑面积： | 256009.77平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地 下：1711个；地上：30个 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1371 | 物业公司： | 金碧物业有限公司 |
| 物业费： | 2.33元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.33元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：黄埭小学、春申中学（初中）、黄埭中学（高中） 综合商场：中翔生活广场、好又多、华联超市、时代购物中心、高铁新城圆融购物中心 幼稚园：黄埭中心幼儿园 银行：中国银行、工商银行、农业银行、苏州银行、浦发银行、建设银行、邮政银行 邮局：中国邮政 医院 相城区第二人民医院、黄埭卫生院 其他 中国花卉植物园、荷塘月色湿地公园、虎丘湿地公园、城市中央生态公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙结构 供水：每户设独立水表，水管暗装，小区中央直饮水处理系统 外墙：外墙采用的是聚氨酯保温板 供电：每户设独立电表，电线暗装。 内墙：蘑菇面黄锈石和荔枝面黄锈石加黑色铁艺栏杆 供气 每户设独立燃气表，管道燃气入户。（由用户自行申请开通） 电梯：标准层电梯间 采暖 博世 电梯服务户数 待定 通讯 预留电话线接口。（由用户自行申请开通） 门窗：窗框材质为木包铝 卫生间 配淋浴隔断、电热毛巾架、双纸巾架、马桶刷、淋浴间壁龛，以及暖风机，安全扶手，防雾镜。 大堂：户大堂地面用的是石材,墙面用的是陶瓷砖。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
世界500强恒大首进姑苏，匠心精筑全新升级巨著——苏州恒大悦珑湾。苏州恒大悦珑湾位于苏州相城高新区春秋路与方桥路交汇处，择址政府重磅规划的约21.7平方公里的苏州相城城市中央公园腹地，周边环绕荷塘月色湿地公园、苏州花卉植物园、黄桥梅公园、春申湖公园、滨河公园、春申湖，另外项目自身打造欧陆风情园景，打造生态住宅。 项目所处规划区域配套设施齐全，交通十分便捷，近揽G312、苏虞张快速路、中环等城市干线，接驳广济北路、人民路等城市主干道和高铁苏州北站，另有轨道交通2号线、4号线、7号线（规划中）三轨交汇；毗邻中翔生活广场，向西通过中环快速路可到达新区永旺宜家商圈，向东临近高铁新城圆融商圈，拥有教育体系、医疗及休闲配套。 项目总占地面积约130亩，总建筑面积达25.6万㎡；项目由8栋观景高层住宅、3栋阔景高层、8栋滨水藏品洋房、一栋综合楼组成，容积率为2.0，绿地率约30%，建筑密度仅为22.71%。项目内打造约976.28㎡品质会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、乒乓球室、桌球室等设施。小区内打造全龄儿童游乐场，设置社区WIFI、社区活动直饮水、沿河景观步道等一系列人性化设置。 苏州恒大悦珑湾荣膺英国BREEAM绿色建筑认证，对标伦敦海德公园一号品质；另有金碧物业联盟国际金钥匙定制双重礼宾物管，项目为全装修成品华宅产品，汇聚国际一线品牌，定位科技品质生活新高度
