这个会议刚结束,2020年房地产市场,“稳”了!

今天，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。

住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结2019年住房和城乡建设工作，分析面临的形势和问题，提出2020年工作总体要求，对重点工作任务作出部署。

会议指出，2019年，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，全国住房和城乡建设系统牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”，坚持以人民为中心，稳中求进、改革创新、担当作为，推动住房和城乡建设各项工作取得了新的进展和成效。

同时，会议强调，2020年，要重点抓好以下9个方面工作：

● 着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展；

● 着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度；

● 着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题；

● 着力提升城市品质和人居环境质量，建设“美丽城市”；

● 着力改善农村住房条件和居住环境，建设“美丽乡村”；

● 着力推进建筑业供给侧结构性改革，促进建筑产业转型升级；

● 着力深化工程建设项目审批制度改革，持续优化营商环境；

● 着力开展美好环境与幸福生活共同缔造活动，推进“完整社区”建设；

● 着力加强党的建设，为住房和城乡建设事业高质量发展提供坚强政治保障。

小编解读

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关于对2020年要抓的重点工作，会议提出了9个方面，涉及到人居环境、建设工程、建筑业转型升级、稳地价稳房价稳预期、完善住房保障体系和培育和发展租赁用房，来满足市民多层次住房需求。

2稳地价、稳房价、稳预期，这是明年房地产市场工作的切题重点！不过大家不要放松，小编认为，这句话和“坚决遏制房价上涨”、“遏制房价过快上涨”本质上没有太大区别，主要是为了稳定房价和房地产市场，而不是为了“降低房价”。“三稳”符合“房住不炒”的主导向，代表了未来楼市政策将会继续打击投机炒房行为，进一步为刚需购房者扫清一部分障碍。重申“三稳”也表示，接下来，政府对于房地产市场的整体把控力度不会放松，在房地产市场进一步趁势涨价，或者一些扰乱秩序的情况出现之前，政府还是会把房地产市场的整体秩序拉回到市场与预期双稳定的通道中来。3

我国的住房保障体系，经历了从无到有、从单一到多元、从量变到质变的发展过程，如今也形成了具有鲜明特色的有序推进的住房保障体系。

不过，住房保障是ZF面临的重要民生问题，同时也是政策难点。即便我们的住房保障体系已经走过了不少历程，但是如今的住房保障体系，在结合市场化的改革中，还需要不断的完善、强化，以致更好。

4近期，有些城市的政策出现了微调，比如11月11日，深圳取消了公寓只租不售的政策，但是这只是“一城一策”的具体表现，不代表全国的风向。政府在几年前就曾提出过，要大力发展租赁并举，如今也是要着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题，由此可见，租售并举，也可能是以后的房地产发展重要趋势之一。5当然，还有一点就是，不同的城市、不同的区域、不同的房源，未来房价增跌的情况都不一样，房价分化历来就有，所以为了降低与预期的差距，大家在买房时，所以一定要多问问专业人士的意见啊！以下为会议全部内容↓↓↓