大中环时代,北苏州的下一个高光时刻即将来临!禹洲嘉誉风华

搜狐焦点苏州站 2019-08-19 14:07:42
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谁都不能否认 自苏州进入中环时代是苏州发展得最快得几年一条中环路 繁华了苏州城 中环时代,城市之光! 因苏州与上海在地理位上相衔接,城市发展方方面面都会第一对标上海。 上海(2005年)早于苏州10年通中环,已经见证了一条约70公里"中环"带来的经济奇迹(中环沿线浦东新区、虹口、徐家汇...)和楼市

谁都不能否认

自苏州进入中环时代是苏州发展得最快得几年一条中环路 繁华了苏州城 中环时代,城市之光!

因苏州与上海在地理位上相衔接,城市发展方方面面都会第一对标上海。

上海(2005年)早于苏州10年通中环,已经见证了一条约70公里"中环"带来的经济奇迹(中环沿线浦东新区、虹口、徐家汇...)和楼市奇迹(数据显示,随中环分期建设到全线贯通,上海中环沿线涨幅均高于内环和外环)。

不仅上海,从香港到北京,无论对于哪座城市而言,中环都有一个共同的名字——“黄金腰带”,一个繁华的代名词。中环作为城市交通的中流砥柱,不仅点亮了城市的璀璨,更见证了一个城市的崛起,香港中环、上海中环皆是如此,苏州中环也不会例外

在苏州,自2015年中环(中环二期、延长线陆续建设中)通车以来,眼见着高铁新城、北新区、运东、甪直等板块的陆续崛起,配套/规划利好不断。除了突飞猛进的经济发展,最直接的体现在了这些板块的房价上,纷纷突破2字头、直奔3字头

从上图不难发现,中环沿线北苏州区域(禹洲望亭项目均价约1.75万元/平),可能是中环沿线最后的价格洼地了!

这里,可能是中环沿线最后的价格洼地

如果说,北苏州望亭区域,曾经可能是一个被遗忘的板块,但不久的将来起飞在即。

板块位于中环沿线,西临太湖,东南与北新区接壤,西北与无锡硕放毗邻。地处苏、锡的交界,拥有优越的区位条件和生态环境。

从前被忽视,但经历了中环通车、规划利好加持、土拍市场频频有地出,如今的望亭飞速发展,已然融入苏州大城市的发展。

值得注意的是,近几年,禹洲等优质品牌房企得入驻,为板块居住环境(包括住宅及配套品牌商业)带来质的飞跃。对比中环沿线其他区域,这里的房价,无疑是最后的价格洼地了!而且可以预知,随着规划、产业项目一一落位,大量人才的涌入,这里的住房供应量是远远不够的。

▼ 高颜值的望亭运河公园

望亭是运河吴门第一镇,有着千年文脉积淀,拥有太湖和运河双重生态资源。

作为一个拥有良好生态环境的板块,当然要充分利用自身优势。在望亭中心镇区、京杭大运河西侧,打造了一个约20万方运河公园,距离禹洲嘉荟星岛、禹洲商业广场以及即将入市的禹洲改善升级之作禹洲嘉誉风华(不小心提前剧透了)都在1km内。

▼ 崛起的交通

依托中环延伸线太阳路等重要枢纽通达全城,实现跟苏州的无缝连接。快速直达新区、姑苏区、园区。占据中环北的黄金位置,无疑将驱动板块革新,未来价值不可限量。

▼ 产业赋能与圈层提升

长三角一体化上升为国家战略下,望亭因其界临苏州和无锡两大高新技术产业区之间,凭借得天独厚的地理位置,迎来了前所未有的发展契机。近期,相城正在北京以及上海举行投资推介会,望亭和黄埭一同组成的高新区片区,吸引了超级多的投资。在北京科技创新推介会上,签下了6个项目,总投资超过了80亿

从去年开始,这片高新区就已经在北上广深,甚至欧美日本等国家进行招商,3000多家企业进驻,总投资达到了283亿元!已经发展成了名副其实的相城五大功能区域之一,国际化苏州生态产业建设重镇,实现时代蜕变。

板块内目前已有望亭国际物流园,项目总投资101.5亿元,目前已经引进普洛斯、来伊份、天地华宇等物流企业113家,被业界称为长三角的黄金中转站。此外,望亭智能制造产业园贡湖新兴产业园项目都在陆续落地。

大产业园云集新兴、高端企业,擎领北苏州经济发展,为区域的产业转型带来新的突破。产业的入驻,必然带来源源不断的人才涌入,这里必将成为下一个高精尖人才集聚地

▼ 商业新格局

望亭虽说是一个成熟的小镇,但是商业配套一直是其短板。但如今却不一样了,禹洲的入驻,还为板块带了一个大型商业体——禹洲商业广场,预计将在今年9月C位出道!

禹洲商业广场,1.6万方精品配套MALL,包括地上4层和地下一层,是一个吃喝玩乐购于一体的商业中心。内部包括星巴克、肯德基、礼颂至品、唐德影院,Ulife生鲜超市等等,为望亭量身定制了一个一站式逛街购物休闲基地

近年来,禹洲商业迅猛发展,已在厦门、上海、合肥等地成功运营,如今携手众多战略合作品牌商家,将为望亭填补商业空白,打造商业新格局!

 禹洲·嘉誉风华,北苏州又一标杆力作!

望亭目前在售住宅项目并不多,嘉荟星岛作为禹洲望亭首秀,从入市到收官,用了不到一年的时间,这样傲人的业绩,除了品牌影响力和产品力之外,也明证了客户对区域板块的认可和信心

除了望亭,禹洲入苏短短3年,接连10子深耕苏州。无论新区、盛泽,还是望亭、北桥,禹洲所展现出的一系列漂亮出彩的营销动作和火热可观的销售数据,都能赢得业内外的一致好评,用实力迅速征服苏州

而今,禹洲10子之禹洲·嘉誉风华,即将入市,为北苏州望亭打造又一改善标杆项目!

禹洲·嘉誉风华为新亚洲风格,作为北新区红盘禹洲嘉誉山升级之作,由禹洲独立操盘,整体打造可谓是不计成本!无论是社区空间打造,还是产品楼栋布局、户型空间布局,皆为大境,极具奢阔感,令生活更具质感。

在社区景观设计上,从美国Paley Park提取灵感,设计多个口袋公园,打造6大景观功能空间。并将园林美学、太湖湖滩元素等,融入到景观设计与日常生活中。

25载禹洲,向来对产品细节精心雕琢,对大空间格局自有一套,设计出高得房率宽境洋房。双大堂入户、约37米超阔楼间距,采光和私密性都得到最大化。

户型设计同样是大面宽、大采光,布局方正,空间最大化利用。尤其是约98平户型,三房双卫设计,三开间朝南,极具奢阔感,甩市面小三房一条街。

禹洲·嘉誉风华真·大境洋房,即将全新亮相!据了解,该项目单价很有可能在1.8万元/平左右!

入主苏州价格洼地正当时,瞩目期待!

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