上周苏州市区住宅成交量暴跌6成 吴江网签套数超其它五区总和

苏州市区住宅成交量在“银十”末出现翘尾，而上周正是翘尾出现后的一周，成交集中爆发的场面并没有延续。

市区住宅成交“一夜回到解放前”

吴江一区网签量超其它五区总和

据搜狐焦点数据中心统计，上周（11.5-11.11）苏州市区商品房成交1505套，其中住宅成交1127套，环比下跌62.66%，住宅成交均价18665元/㎡，环比下跌1.61%。“银十”末的翘尾并没有在上周延续，周成交三千多套的数据可能仅是“昙花一现”。

在各区成交中，吴江以603套的成交量位居排名前列，其它五区数据相较吴江来说都不太好看，吴中区成交265套位列第二，相城区成交115套位居第三，而姑苏区、高新区、园区分别以80套、45套、19套的成绩垫底后三名。

六区中，吴江区成交占全市区比重达53%，成交套数超过了其它五区总和，可见吴江一直发挥稳定。无论是园区抢房，还是北新区多个项目开盘都未在上周数据中体现。

二手房涨幅明显

六区均发挥稳定

二手房方面，上周市区二手房成交2118套，环比上涨28.21%。新房成交虽然暴跌，但二手房成交情况相对乐观，成交在前一周的暴跌后实现了反弹。

各区二手房成交相对平衡，园区继续以494套位列排名前列，而其后的姑苏区、吴中区未落下太多，分别以442和421套位居二、三名，新区以308套的成绩位列第四，吴江以251套的成交位列第五，相城区以202套的成绩垫底。

新房和二手房近两周似乎都是“此消彼长”的关系，前一周为新房成交量暴涨、二手房成交量暴跌，上周则是新房暴跌、二手房上涨，不知下周是否会延续这个规律。

数据来源: 苏州市住房和城乡建设局&数据研究中心