于苏城核心之上,悦见一座城市的人居仰望

△示意图

在霓虹闪烁的城心，一切都流光溢彩，承载着每一位都市人的繁华梦。川流不息的车水马龙，缤纷绚烂的时尚潮流……每一帧画面，均闪耀着城市所独有的光芒。

△鲁能公馆效果图

当墅区回归城心，更臻奢的土地资源，更丰沛的资源配比，更纯熟的生活享受，让墅居生活逾显尊贵纯粹。深谙城市塔尖人居理想，鲁能公馆于苏州核心区域，精铸难得一见的低密墅区大宅，勾画雅致美好的生活方式。

城市核心处

演绎世家大宅风范

高净值的城市土地有限，高品质的居所更是难求。在砥砺20余载，鲁能地产始终以前瞻性眼界去发现一片土地的生命力，于城市非凡处缔造人居精品。基于这样的理念，鲁能公馆择址苏州主城区，占位城市发展前沿区域，铺陈惬意尊崇的生活画卷。

△示意图

天赋稀壤之上，领驭无限美好。鲁能公馆于轨交4号线蠡墅站上盖，紧邻友新快速路、南湖快速路，多维交通网路密布，约20分钟便可通达全城，加速体验城市精彩。居于此，近享都会一站式生活资源，鲁能公馆仿佛天生自带光芒，承启一城仰望。

繁华惬意间

围合一城瞩目生活场

△美丽荟效果图

以缤纷繁华，孕育独有的恣意生活场。鲁能公馆自带约3.8万㎡高端邻里商业美丽荟，精品超市、潮流时尚、儿童类缤纷业态集萃。此外项目距蠡墅老街特色商业区仅一街之隔，步行间即可体会魅力人文老街的现代繁华色彩。除了家门口的缤纷配套，更可驱车10分钟，前往万达广场、永旺梦乐城及豪仕登（在建）等大型商业，感受摩登都会的优雅风情。

△石湖风景区实景图

咫尺的怡然景区，优渥的医疗配套，赋予公馆生活更多美好。石湖高级景区、澹台湖健康主题公园等皆是鲁能公馆的芳邻，四季风光尽情执掌。项目更咫尺先进医疗，约900米可至附二院吴中分院(在建中)，约4公里可达吴中人民医院和苏州中医医院，全面护航居者安康。

△示意图

低密墅境内

匠造墅质理想生活

如果说繁华便捷是城心生活的“名片”，那么尊崇舒适则是美好归家的“底片”，渗透着墅质生活的本真。考究现代人居生活，鲁能公馆于稀贵土地之上，匠造低密墅区，以高规格打磨墅质高层，围合一城的尊荣与奢享。

△鲁能公馆实景图

穿过城心霓虹，园林路上自有静谧。迈过木秀花繁，浓密树荫，阊廊园巷间充满了归家的仪式感。社区内的低密度布局，成就丈量生活的怡然尺度，而于此奢阔的墅境之上，绽放的墅质高层则擎领着另一番曼妙生活。

△示意图

约95-123㎡的墅质高层，在方正通透的基础之上，雕琢大尺度南向开间、轩朗的双联阳台，为生活恭迎每一缕清风阳光。同时在有限的空间，缔造无限的舒适，精心打造独立套房，搭配极阔阳光飘窗，铺就惬意起居的明媚底色。同时更以奢阔客餐、双卫等匠心设计，打造更为奢适的生活体验。

△示意图

城心的墅区，如同一座城市的理想，拥有灵魂，也不失清逸。鲁能公馆生于幽静风景，又咫尺车水马龙，臻稀土地上排列出的奢阔生活质感，让人心神向往。约95—123㎡墅质高层，敬邀典藏！

鲁能公馆

约95-123㎡墅质高层新品 全城争藏

品鉴热线：400-032-4608 转 222586

项目地址：苏州吴中大道与长蠡路交汇处（地铁4号线蠡墅站）