租赁政策持续释放 龙湖加快布局长租公寓

苏州房产导购 2018-01-22 14:20:06
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已经在房地产领域深耕20多年的龙湖集团,是首批开展长租公寓业务的房企之一,也是排名前列将其作为战略级业务的公司。旗下"冠寓",是龙湖倾力打造的高品质长租公寓品牌,贯承品质住宅和物业服务经验,致力于为年轻租客打造全方位服务的高品质生活,根据不同的硬件和服务的配比,推出松果、豆豆和核桃3大产品线,切入各细分

说起长租公寓,可谓是近年的热门词汇,进入2018年,人民日报就发文《未来全国将有30%的人通过租赁实现住有所居》,而苏州政府在今年的《政府工作报告》提出,“要发展住房租赁市场特别是长期租赁”,据了解现正对此制定相应政策,规范租房行为、扶持长期租赁发展。

一、政策红利相继释放,品牌房企抢滩市场

2017年以来,国内租赁市场的热闹就从未停歇过,龙湖、万科、碧桂园等房企都纷纷进入存量市场,抢占长租公寓市场的新赛道。

2017年12月20日闭幕的中央经济工作会议明确提出“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举”;2017年12月20日,碧桂园发布了长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”,计划在三年内建设100万套长租公寓;2017年12月28日,全国首单公募住房租赁专项公司债券正式获批,龙湖地产获批50亿元租赁债......

而在政策风口向和消费升级的双重导向下,长租公寓和城市租住人群的的数量和租客数量在全国迅猛增长,成为了都市年轻人城市白领租住生活的全新选择方式。

龙湖冠寓布局全国助力长租公寓发展

已经在房地产领域深耕20多年的龙湖集团,是首批开展长租公寓业务的房企之一,也是排名前列将其作为战略级业务的公司。旗下"冠寓",是龙湖倾力打造的高品质长租公寓品牌,贯承品质住宅和物业服务经验,致力于为年轻租客打造全方位服务的高品质生活,根据不同的硬件和服务的配比,推出松果、豆豆和核桃3大产品线,切入各细分市场,满足不同租住人群的需求。

2017年,冠寓倾力打造标准化、丰富的社群活动以及实践Cityhub理念的松果系列,与所在城市的龙湖商业、联合办公等充分联动。2018年,冠寓将持续上线核桃和豆豆系列产品。而50亿元专项公司债券的获批,将进一步巩固龙湖集团在住房租赁市场上的先进地位,拓展企业融资渠道。

据了解,截至2017年,龙湖冠寓已布局全国17个一线及先进二线城市,其中已开业的城市14个,门店共计50家,开业房间超过1.5万间。至2020年,冠寓将达成规模行业前三,20亿元营收的目标。

三、计划开业超4000间,开启苏州租房新模式

作为率先启动冠寓的城市之一,落址于繁华地段、丰富的社群生活、优质的管家服务等都使苏州冠寓格外瞩目。

据悉,冠寓苏州钟园路店临近1号线园区中南街站,项目配备千平公区:烘焙室、公共厨房、阶梯书吧、影音室、健身房、台球区、创客空间等一应俱全,免费提供给租客使用。除此以外,自5月开业以来,定期举办的迎新会、狼人杀、草坪烧烤、节日舞会等活动也深受客户喜爱。项目主力户型为32平米左右平层及复式,热水器、冰箱、洗衣机、吸油烟机等一应俱全,还配备无线网络,方便快捷。而在姑苏区沧浪新城,苏州冠寓第二家门店——世茂广场店也于2018年1月启动试营业。

我们从相关负责人处了解到,为了让更多在苏州的年轻人,享受到量身打造的个性化生活空间,苏州冠寓2018年目标将累计开业超10个门店,开业房间量达4000间。伴随着冠寓的成长,苏州长租公寓的市场也将向标准产品化、精细化的方向进一步迈进。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。