突发!狮子山澜庭二期领证!789万起!均价4.15万/㎡

2022年6月20日狮子山澜庭二期领证，共248套，位于3、9、10、15、16、21、27、30、31、33、35、36、37号楼。

本次领证面积段约168~656㎡

整体备案均价约41500/㎡

总价约789万-2079万

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户 型 及 价 格

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本次领证主力户型约168㎡ 4房2厅2卫

本次领证主力户型约190㎡ 4房2厅3卫

本次领证主力户型约228㎡ 4房2厅3卫

本次领证主力户型约456㎡ 叠墅

本次领证主力户型约529㎡ 叠墅

本次领证主力户型约657㎡ 叠墅

项 目 详 细 信 息

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狮子山澜庭/澜院位于高新区狮山街道玉山路绿化地北、长江路绿化地西，苏州核心中的核心，背靠狮子山，风水宝地，商业云集，学校林立由苏高新地产、苏高新集团、华发、仁恒四家合作开发，华发操盘。

整个地块有三大部分，AB住宅部分总用地面积为104545.2平米，总建筑面积为241718.25平米，容积率为1.269，住宅总户数仅674户，机动车停车位1683个，建筑密度26.86%，绿地率为37%。

其中A地块狮子山澜庭，共11栋，256户，主要打造6F、8F的洋房。

B地块狮子山澜院，共26栋，418户，其中1#为4F，2#、4#5#、6#、11#、12#为5F，其余为6F。

周边二手房较高已经达到了7-8万/㎡，而在新区限价4w/㎡政策下，项目至少倒挂3w+/㎡。