苏州购房补贴延续,中铁·青云府地铁口洋房热销中

近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了实实在在的优惠。首先是新房补贴政策延续至年底，购买新房可享受合同金额0.5%的购房补贴；其次是换房退个税政策，2022年10月1日至2025年12月31日期间卖房再买房可享受个税退税；此外，旧房装修改造也有补贴，2025年内购置装修材料可按购置价15%给予补贴，每套房最高不超过3万元。这些政策无疑为苏州楼市注入了新的活力，也为有置业计划的朋友们提供了难得的机遇。在这样的政策背景下，位于苏州湾的中铁·青云府无疑是一个值得关注的优质选择。

【项目基础信息】

中铁·青云府是由中国铁工投资吴江东运开发的纯花园洋房项目，位于苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，从地铁4号线清树湾站出站就能直接到达。整个项目占地约5.4万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，容积率只有1.5，规划了672户住宅，都是7-10层的纯花园洋房，交付标准是精装修，产品面积从100平方米到148平方米不等。项目由绿城物业负责物业管理，品质有保障。

售楼处电话：18662309054

【先锋城图 焕新轻盈生活场】

中铁·青云府的位置简直太棒了！项目位于一轴一环的黄金交汇点，周边生活配套超级丰富。下楼就是新城吾悦邻里广场和花园里商业，生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育这些日常需求都能轻松满足。如果想逛更大的商场，开车约15分钟就能到永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场这些核心商业综合体。

喜欢自然环境的业主有福了！项目附近有东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，吴中吴江双区的生态美景都能享受到，周末休闲散步的好去处。

◎六大繁华商圈：邻里烟火，触手可即 ------ 新城吾悦邻里广场、花园里商业举步即达，下楼即享生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等日常配套，纵享家门口的便利时光； 都会万象，顷刻即达 ------ 约15分钟畅达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等核心商业综合体。

近揽东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，拥揽吴中吴江双区生态，探索多元休闲时光。

【先锋质造 央地合著新封面】

中铁·青云府是由世界500强中国中铁和属地国企吴江东运联手打造的，强强联合，品质有保障！

中国中铁是国务院国资委直属企业，有着"开路先锋"的美誉，从青藏铁路到港珠澳大桥，这些国家重大工程都有它的身影，实力雄厚，是全球500强企业。

中国铁工投资是中国中铁的全资子公司，专注于生态环境建设和城市运营，秉承"致力美丽中国建设，服务人民美好生活"的理念，通过"投建营"全链条发展，为业主提供全方位的生活保障。他们坚持绿色发展理念，致力于成为国内一流的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。

【户型鉴赏】

中铁·青云府精心设计了三种主力户型，满足不同家庭的需求：

青岚户型：建筑面积约100平方米的三房两厅两卫设计，空间布局合理，功能齐全，非常适合年轻夫妻或者三口之家。

云阙户型：建筑面积约120平方米的三房两厅两卫，比青岚户型更大一些，居住更加舒适，适合追求品质生活的家庭。

府宸户型：建筑面积约148平方米的四房两厅三卫，空间宽敞，功能分区明确，无论是三代同堂还是二孩家庭都能满足，是改善型住房的绝佳选择。

【优势分析】

中铁·青云府的优势非常明显：

地理位置优越：地铁4号线清树湾站出站即达，出行便利；周边六大商圈环绕，生活配套齐全；三大生态公园近在咫尺，环境优美。

产品品质高：7-10层纯花园洋房设计，容积率仅1.5，居住密度低，居住舒适度高；绿城物业提供服务，品质有保障。

开发商实力强：世界500强中国中铁与属地国企吴江东运联手打造，资金实力雄厚，工程质量有保障。

户型设计合理：从100平方米到148平方米的三种户型，满足不同家庭需求，空间利用率高，功能分区明确。

政策利好：当前正值苏州楼市购房补贴政策延期、换房退个税政策实施期间，是置业的最佳时机。

随着苏州湾区域的不断发展和完善，中铁·青云府所处的区位价值将进一步提升。地铁4号线的贯通将极大提升出行效率，周边商业配套的持续升级将为业主带来更加便捷的生活体验。同时，在当前苏州楼市购房补贴政策延期、换房退个税政策实施的有利条件下，选择中铁·青云府不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来生活的美好期许。作为央地双强合著的作品，中铁·青云府必将成为苏州湾区域的标杆之作，为业主带来超越期待的居住体验。

售楼处电话：18662309054