旭辉·雁归来院 映像排名前列 | 湖边,别院,归来是生活

一座雁归来院，

一路西山太湖，

一砖一瓦筑一方精神家园……

我想沉浸

沉浸在自然的色彩

和气息里

把风灌进胸膛

把绿种进眼眸

听四季花开

听款款私语

——西山语录

背山面湖葱郁缥缈迷人醉，太湖光影阑珊

——区位解读Location Interpretation

苏州旭辉·雁归来院坐落于苏州市吴中区西山岛，北倚西山，南邻太湖，“ 山水 ” 与 “ 居所 ” 融合相生。西山这个溢美之地，拥有水天相接的旷世美景，既享林泉之趣，又得居所之宜。

背山面湖，不如归来。西山好，诗酒田院，雁归来院。

冠上明珠诗意的栖息，用情怀建构人居

——产品意义Product Significance

从运河到太湖，是城市与时代的生命张力的必然。旭辉一路顺应城市发展的脉络向前走，驻足太湖西山，看似偶然，实则必然。雁归来院是旭辉CIFI-5系列，即旭辉的第五代人居作品。CIFI-5系列探索建筑与生命如何在共存中融合共生，协同发展。因为爱这片土地，2018年旭辉·雁归来院让情怀落地。

太湖、西山，有着“采菊东篱下，悠然见南山”的诗意。出离都市核心区，如何还能拥有着强大的生命力？雁归来院项目的定位规划，经历了从“非传统意义的二居产品”到“玩居产品”再到“生活平台”三个阶段的调整。

旭辉集团总裁林峰先生曾表示：“旭辉集团很多高端的产品系都是在苏南旭辉率先落地。在产品和服务上，苏南旭辉是旭辉集团上的皇冠，而雁归来院，则是皇冠上的明珠，是苏南旭辉凝聚了很多心血推出的创新产品。”

舒缓排布滨水赋流年，巷深蕴幽密

——规划结构Structure Plan

雁归来院的产品理念由地脉、建筑、社区三个部分组成，将太湖西山的地脉文化、古村落的排布形式、景观小品与设计理念相结合，规划出了一款新中式风格的独栋别墅社区。

▲项目鸟瞰

核心景观主轴向东西方向缓缓打开，形成多个街巷组团。沿太湖为33栋湖光记趣（110㎡）户型，沿南北、东西的轴线，地块东西两侧滨水区域为105栋时光煮雨（80㎡）户型，沿曲折幽深的的街巷为298栋浮游散记（60㎡）户型。共计436栋别墅产品。总建筑面积33682㎡，用地面积161766㎡，容积率0.2，建筑密度仅为14.7%，绿地率达50%。

风雅吴中苏人以为雅者，则四方随而雅之

——设计理念 Design Concept

苏州旭辉·雁归来院力图通过设计营造一个隐世桃源之境，满足吴中风雅之士闲云野鹤的情怀诉求。

▲沿太湖方向效果图

▲沿太湖方向实景

设计旨在运用现代的设计语汇与材料技艺，演绎传统江南建筑园林的气韵神形，再现了“粉墙黛瓦，飞檐漏窗，水路纵横，河街相邻，进退错落，曲折幽深”的风雅吴中。

游园入画一峰则太华千寻，一勺则江湖万里

——空间与游线 Space & Flowline

文震亨曾以“一峰则太华千寻，一勺则江湖万里”来描述苏州园林所包含的禅意。在他的笔下，园林中方寸天地间的闲适物境，不再是肉眼所见的朱栏玉砌，旖旎繁复，而是物我相融、见微知著的哲学思辨。

项目设计将苏州园林物我相融的游园体验、以小见大的禅意哲学融入在整体的规划格局中，使得“山水”与“居所”融合相生。由一条起于竹林秘境，止于太湖长泽的南北主轴作为统领。通过在路径体验上的【去尘】【见山】【游园】【入画】【登堂】【无界】六个空间层次层层递进，渐入佳境。

壹·去尘

▲入口空间与远山

不同于传统项目的门第气势磅礴，雁归来院在最初设计时就期望它的气韵同江南的文人雅士一般，是谦逊温婉的。

初入雁归来院，循着曲折小径，远山朦胧，竹林疏影横斜婆娑。由市井喧闹过渡到园居清雅，抛开尘世的浮光掠影。

贰·见山

▲大堂正立面效果

穿过竹林，空间被戏剧性的放大，疏朗且开阔。

第五立面的设计一直都被认为是中式建筑的精髓所在。在大堂建筑的设计中，以起伏之形回应山峦变化，采用了钢结构形式的金属屋面。保证屋檐曲率的同时，达到了出檐深远、屋面轻薄的观感体验。

起伏的重檐屋顶之下，毫无遮蔽的将四周景观纳入建筑内部，打破了建筑内外部的界线，将消极静止的建筑空间，转换为流畅生动的力量表达。

▲大堂屋檐起伏效果

如果说通透的玻璃表达的是若有若无的朦胧，那起伏的屋面则是述说着见山不是山的禅境。一虚一曲将传统山水画中的墨画蕴意、水乡淡雅，演绎的更为传神。

▲大堂与廊道

▲大堂内景效果

叁·游园

▲曲廊&荷花池

沿着廊道前行，迂回的廊道与幽静的水面，静中见动，动中寓静。

一池、一荷、一树，一廊，勾勒出独特的江南水墨意境。一桥、一阑、一柱、一亭，创造出隔而未隔，界而未界的景观图景。

▲曲廊&凉亭

肆·入画

随廊越坡，涓涓流水细浸阶。凭阑得静观之趣，俯视池水，弥漫无尽，聚而支分，去来无踪。

▲阶梯回望远山

伍·登堂

▲售楼处延时效果

东方建筑的核心精神是屋顶下的灰空间，它应该是开放通透的，一处与自然对话的场所。

在本案中轴线的最南端，设计以歇山屋檐下的灰空间、悬挑的露台为核心，形成建筑与自然相融合的均衡之境，空灵而悠远。

▲售楼处&太湖

▲售楼处&内景

曲化的歇山屋面，回应着独特的东方建筑语言。悬挑的景观露台，表达出极简的现代设计手段。从体块关系到建造细节，每一处都基于使用者的角度来考量。木纹铝板的收边，暖色格栅的装饰，一顺空丁的洞石，细节设计的背后则是情感与记忆的表达。

▲售楼处功能分析

陆·无界

▲110㎡户型住宅与庭院，观庭前花开花落

▲110㎡户型内景与露台，看太湖云卷云舒

设计希望在雁归来院中营造具有情感意识的居住空间，将抽象化的集体记忆穿插在设计中。没有刻意的描摹某种风格，却呈现出记忆中闲静安适的生活情境。

推窗见湖，坐看太湖烟雨蒙蒙、云卷云舒。

▲80㎡&60㎡户型院墙与门头

▲80㎡户型住宅与庭院

回望太湖，“居所”与“山水”融合相生的无界之境。

▲无界之境

细部营造精于细微，寓巧于拙

——手法与材料 Technique & Material

中式风格的营造，不再拘泥为传统符号的模仿与抽象，而是以江南传统园林及民居为原型，从叠山理水到粉墙竹影，每一个细节都述说着建筑自身的情感记忆。

▲80㎡&60㎡户型门头及围墙细节

▲80㎡&60㎡户型住宅立面细节图

▲110㎡户型住宅立面细节图

吴冠中笔下的江南，寥寥数笔线条辅以大量留白，便含蓄的描绘出了江南建筑的精致诗意，起伏错落的屋面、素净淡雅的粉墙则是于悠长缓慢的时空中所凝练出的风雅吴中。

设计探索性的选用了深灰色钛锌板屋面，结合细腻的白色花岗岩以及透明钢化中空玻璃作为建筑的立面主体，营造了一种疏朗开阔的意境感受。

▲大堂重檐屋顶细节

▲大堂挑檐屋顶细节

▲大堂钛锌板屋顶&幕墙映射下的远山

在细部的表达上，采用了温润的木纹铝板作为屋顶的收边，灵动的木色格栅与交错的白色洞石作为立面的点睛，并辅以暖调灯光烘托。疏缓的笔触、交叠的色调，更如晕染般透彻朦胧。

▲售楼处屋顶细节图

在建筑外立面的材料表达上，设计采用了石材、真石漆、铝板、金属漆等相结合的处理手法，形成了江南建筑所特有的“黑白灰”色彩美学。同时在单一色彩的表达上，采用多样的肌理处理方式，述说着不同的记忆与脉络。

传统的延续并非建筑的复刻，而是重新建构集体记忆与情感表达，这样一种建构过程并不等同于针对过去的一种机械性的积累，而更多可能是对过去的一种穿插式的建构。最终形成的则是一种以记忆为基础的心理现实，唤起每个人对于城市文脉和地缘文化的沉思。

苏州，中国内地较佳宜居城市

西山，宜居城市里的宜居之地

不如归来，不如归来

西山，湖边，别院

但逢雁归来，独占一片湖

旭辉·雁归来，给你不一样的居住体验

太湖美，西山好，雁归来。大自然对太湖、西山如此慷慨，四季景色转换，让每个热爱生活的人，不由自主的想去拥抱。

无论市场怎样转变，诗意地栖居，几乎是所有人的共同梦想，从建设品质好房到构造有温度的社区，再到生活平台的打造，苏南旭辉产品战略步步升级，满足人类对人居的更高追求，让精神回归家园。

工程档案

项目名称丨苏州旭辉雁归来院

项目类别丨住宅

项目位置丨苏州西山岛

开 发 商丨旭辉集团

建筑设计丨上海日清建筑设计有限公司

总建筑师丨宋照青

设计团队丨赵晶鑫 姜茗博 王志新 罗晶 赵若菡 程林 陈美丽 周翔宇

景观设计丨张唐景观

占地面积丨161766㎡

建筑面积丨32334㎡

容 积 率丨0.2

绿 化 率丨50%