搜狐网苏州站【官网报道】-中铁诺德国礼 精装现房大平层 央企品质单价22000起

搜狐焦点苏州站 2022-10-03 09:40:04
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诺德国礼项目是由世界500强百年央企中国中铁打造,项目定位为板块内高端改善,产品为25-28F两梯两户超宽横厅大平层【小区景观】:54000平米的双重环绕景观、三进入园、真正的人车分流(地面无车位)、12%的…

【中铁诺德国礼】现房、现房、现房

【中铁诺德国礼】贵宾热线:400-156-0037转 400002【官方】

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢请提前预约登记看房〢1:1销售专业讲解

诺德国礼项目是由世界500强 百年央企中国中铁打造,项目定位为板块内高端改善,产品为25-28F两梯两户超宽横厅大平层

在售楼栋:总高25-27层,170只有50套,东01,西04

首开6幢127.150.、9幢127.150,10幢147.147.(售罄)

主力户型:117,130,150

加推:11幢,15幢(房源可选)

15幢:149,127,127,149(可选)

5号楼:128,117,117,128(少许)

1号楼:127,127,127,127(可选)

11幢:147,147,

一一一一一一一一一一一一

主力户型130㎡(三房两厅两卫)、150㎡(四房两厅两卫)118m2 (三房两厅两卫)均价2万5-2万6

?样板间:10幢3楼150平,15幢130斜对面

【产品信息】得房率75%

开发商:苏州诺德瑞源置地有限公司

交付标准:毛坯

占地面积:61584.4㎡

总建筑面积:120748.51㎡

总户数:860户

景观覆盖率:88%

绿化率:38%

建筑密度:仅12.09%

容积率:2.0

景观面积:54000㎡

户型面积:118㎡、130㎡、150㎡

交房时间:2021年预计10月(已交房)

物业公司:中铁诺德物业

物业费:平层2.47/㎡/月

车位占比:1:1.45 总1240个车位

小区核心亮点:

【板块】:木渎核心板块、狮山南接轨,周边商业、学校、交通地铁都很方便,有浓厚的商业和生活气息。

【交通】:1号线、5号线(家门口)两条地铁,真正意义的地铁口房。出门就能上中环,交通优势明显。

【医疗】明基医院/木渎人民医院

【小区景观】:54000平米的双重环绕景观、三进入园、真正的人车分流(地面无车位)、12%的建筑密度全苏州最低、百米楼间距。

【产品公共部分】:双重三进精装挑高大堂、双重人脸识别+全小区公安级别智能安防监控、智能梯控一键呼梯、

【产品内部】:大开间大平层横厅设计、3.15舒适层高、超高窗墙比、十二道建筑工艺(质量有保证)、先进的承重墙技术(可改造百变户型)。

【小区配套】:圈层会所、健身房、瑜伽室、高尔夫体验室、私密家宴厅独一桌、云康驿站体检室、品茗区、超1000平米儿童水上乐园、双重健身跑道等

户型鉴赏:

1)建筑面积约:127㎡

1. 南北通透,全明户型;

2. 3开间朝南,户型方正;

3. 户型布局合理,动静分离;

4. 南向9.5米宽景双阳台,景观视野佳

5. 主卧套房设计,尊享轻奢格调,私密性强

6.两梯两户,独立玄关,私密性高

7.层高3.15米,居住空间舒适度极佳

2)建筑面积约:147㎡

1.两梯两户,私密性高,空间延展

2. 南北通透,全明户型

3. 四开间朝南,户型方正大气

4. 9.8米可变横厅设计,奢侈双开间大阳台,景观视野佳

5. 主卧套房设计,270度转角窗设计,极具超宽采光面和环境效果,尊享轻奢格调,私密性强

3)建筑面积:118m2

项目的核心价值点:

人文教育:

木渎政府对教育投入力度很大,木渎实验中学、范仲淹实验小学以及规划中的金山实验小学、包括新区外国语学院等等,一站式的教育体系,满足您对教育资源的需求

25-27层高端改善大平层

诺德国礼,优越的地理位置,项目融合了“生态环境,人文气韵,都市高新产业”三大优资源,打造现代高端改善大平层,集聚舒适度和品质感。

2)苏式园林景观

园林景观,是我们项目的一大亮点。景观设计面积达到54000平米,整体绿化率高达38%,遵循苏州人的传统审美观和现代生活方式,在意境营造上,取法于苏州园林的东方意境,以及新加坡国立公园的现代功能。

?园林内引进1000平米的儿童水上乐园,打造苏州前所未有的水上乐园主题社区。

?项目规划了羽毛球场、双重科学健身跑道。

?社区内部还规划了专属的圈层会所,内部含有“健身中心、高尔夫体验区、瑜伽室、私家宴客厅”等等主题内容,后期只针对业主开放,打造成为一个高端的圈层会所。

注:本宣传资料对项目与周边环境、交通、公共设施、商业、学校的地理关系示意,旨在协助提供相关信息,不意味着对此作出任何承诺,实际以合同约定为准!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。