旭辉满园:利率下调下的主城纯墅,一墅六园城市精神源点

近期，房贷利率迎来好消息！5年期以上LPR从3.6%降至3.5，下降10个基点。这意味着购房者的贷款成本将直接降低，每月还款压力减轻，是置业的绝佳时机。在这样的大背景下，我们为您推荐一个值得期待的主城联排项目——旭辉满园，让您在利率下调的加持下，轻松实现城市别墅梦。

基本信息

旭辉满园，这个位于相城大道旁的主城联排项目，是2025年主城纯墅作品，被誉为"一墅六园城市精神源点"。项目占地面积约19611平方米，总建筑面积约35759.07平方米，社区规划有48席联排和54席叠墅，总共102户。户型面积方面，叠墅约为168/193平方米，联排约为195/245平方米。项目容积率仅为1.05，绿化率约30.01%，为您打造低密度、高舒适度的居住环境。项目地址位于苏州相城大道东，康元路与澄月路交汇处，是城市中难得的低密墅区。

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区域配套

轨交动脉

旭辉满园的交通优势十分明显，紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，让您轻松串联苏州工业园区和姑苏区。无论是上班通勤还是周末休闲，都能快速到达目的地。

主干路网

项目毗邻相城大道，直抵姑苏主城与相城CBD，无缝接驳中环北线，西接苏州科技城，东达园区湖东CBD。太阳路快速路则西连苏州高新区，东联阳澄湖片区，打通了"科创走廊-生态湖区"的价值链，让您的生活更加便捷。

高速路网

近绕城高速G524，1小时就能覆盖苏南硕放机场和整个苏锡常都市圈，无论是出差还是旅游都十分方便。

高铁势能

距离高铁苏州北站直线距离约2.8公里，这里是国家级综合交通枢纽，让您轻松连接全国各大城市。

城市TOD

地块周边还规划了"站城一体化"开发，以交通枢纽驱动商业、办公、居住融合，将打造24小时活力城市场景，未来生活更加丰富多彩。

繁华商舰

日常生活配套也十分完善，咫尺青橙里利邻荟商业中心、采莲商业广场，毗邻相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等城市级商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

全链优教

对于有孩子的家庭来说，教育资源至关重要。旭辉满园直线距离约3KM覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育。

医疗护航

健康是生活的基石，项目近享妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

生态绿境

居住环境同样出色，项目紧邻澄阳桂花公园、澄园，步行可达蠡塘河生态走廊，约2.9KM滨水步道，让您在繁华都市中也能享受自然之美。（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

品牌价值

品牌观 双匠联袂 塑新人居坐标

旭辉满园由苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司与旭辉建管双强联袂打造。经开国控集团是相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司，始终以高度的责任感和使命感履行社会责任，旨在打造集投资、建设、运营于一体的多元化综合型国企。

旭辉建管则是定制化服务专家，2024年荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等殊荣，为委托方，也为每一位业主，带来更广义、更有生长力、更恒久的幸福创造。

户型鉴赏

旭辉满园的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是168/193㎡的叠墅，还是195/245㎡的联排，都拥有合理的空间布局和舒适的生活动线。每一户都注重采光通风，让家充满阳光和活力。具体户型详情欢迎到售楼处咨询了解。

优劣势分析

旭辉满园作为主城纯墅作品，优势十分明显：低密度社区、优越的地理位置、完善的配套设施、强大的品牌背书，以及当前利率下调的政策利好。当然，作为高端产品，总价相对较高，但对于追求品质生活的家庭来说，这是一次难得的置业机会。项目周边部分配套设施仍在建设中，需要一定时间完善，但长远来看，发展潜力巨大。

未来可期，价值可期

随着房贷利率的下调，现在正是入手优质房产的黄金时期。旭辉满园作为主城纯墅作品，不仅拥有稀缺的土地资源，更凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和强大的品牌实力，未来价值可期。随着区域发展的不断成熟，这里的居住价值和投资潜力都将持续提升。选择旭辉满园，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一种对未来生活的美好期待。

联系方式： 售楼处电话：18662309054