356万起!均价3.2万!璀璨平江如苑108套新房源入市

2022年7月25日姑苏区平江新城板块的璀璨平江如苑较新一批房源取证，共108套，位于5#、11#；

本 次 领 证 信 息

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本次领证面积段约128-137㎡

整体备案均价约31952元/㎡

总价约356-466万

据悉此次是璀璨平江如苑的第五批入市的房源了！108套住宅房源，全装修交付。

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户 型 及 价 格

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本次领证主力户型约137㎡ 4室2厅2卫

项 目 详 细 信 息

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璀璨平江如苑，位于姑苏区日益路以南、苏清路以西，2020年7月1日，首开在一次性报价中以总价343570.6336万元竞得，成交楼面价19959元/平，溢价率13%。

项目占地面积66207平，总建筑面积245342.3平，计容建筑面积172138.2平，容积率2.6。

项目由首开和金科联手打造，根据规划图所示，项目拟建17栋17-26F住宅，其中，8栋17-18F小高层、9栋26F高层。

17F小高层：3#、4#、9#

18F小高层：2#、5#、8#、10#、11#

26F高层：1#、6#、7#、12#、14#、15#、16#、17#、18#；

此次领取预售证的是5#、11#

产品都是精装交付，包含了松下中央空调、阿里斯顿地暖、德普莱泰新风系统。

2022年1-6月，璀璨平江如苑在苏州商品住宅项目销售榜单上持续霸榜，以9.64亿元、3.05万㎡、252套的傲人成绩，蝉联姑苏区金额、面积、套数三榜冠军之位，在市场低迷期成功实现逆势飘红。

璀璨平江如苑的主要优势还是其区位，平江新城承接了古城教育、医疗等功能的转移和拓展，是苏州新的行政中心，而且是苏州教育资源优势明显的一个版块。除此之外，平江新城距离虎丘湿地公园较近，周边生态环境也不错，加上多条轨交的通行，平江新城的地位越来越重要。