吴江税务为首批政府回购土地纳税人送“政策礼包”

近日，吴江区税务局主动对接太湖新城，针对政府回购过程中可能存在的涉税风险点，对土地回购中的涉税政策作了细致的辅导。

为改善生态环境、整治污染攻坚，推进产业转型升级，2018年以来，太湖新城加速推进“三优三保”政策，对污染大、隐患大、环保压力大的企业进行专项整治。截止目前，已有30-50户企业因污染、噪音扰民将面临由政府规划回购土地，其中6户企业的土地回购程序已开启。

随着首批政府回购土地企业名单的落定，吴江区税务局主动对接，了解三治进程、涉及的纳税人以及政府在此类回购中的具体操作、政策把握，并立即组织专业团队，召开政策宣讲与涉税风险提醒会，为首批6户政府回购土地纳税人送上政策辅导大礼包。

辅导会上，吴江区税务局听取了纳税人对自身房产土地回购情况的介绍及在此过程中的涉税账务处理情况，并向企业介绍了可能涉及的增值税、企业所得税、土地增值税、契税等相关税收政策，着重辅导讲解了政府回购土地使用权土地增值税优惠政策、政策性搬迁企业所得税涉税政策、申请备案涉税管理事项所需要的资料要求。会后，该局立即组织专门人员对6户企业的政府回购资料进行了初审，对企业在政府回购中的涉税行为进行了提醒。据初步估算，若符合减免条件，预计将减免税费约6000万元。

此次辅导会得到了纳税人的肯定，有利于企业在回购税务操作中规避税收风险，对促进企业税收遵从度的提高也非常有帮助。为便于后续跟踪管理和长效沟通，吴江税务局还与太湖新城经发局建立了长期信息沟通机制，并建立了“政府回购”纳税服务微信群，用于解答纳税人的涉税咨询问题。