去年苏州酒店式公寓“量价齐跌” 成交均价跌幅超一成

据克而瑞苏州机构数据统计，2017年苏州六区的酒店式公寓成交面积共计89.97万平方米，同比2016年下滑18.39%；成交套数15238套，同比2016年下滑8.14%；成交均价为14928元/平方米，同比2016年下跌11.57%。整体而言，2017年苏州酒店式公寓产品成交呈现“量价齐跌”的局面。

从成交金额来看，去年苏州排名前10的酒店式公寓项目均超过3亿元，其中吴江区的绿地中心以近12.37亿元的成交额遥遥先进。绿地中心位于吴江太湖新城板块，区位优势明显，交通四通八达，具有一定的价格优势，其于去年9月10日加推LOFT公寓，所推房源基本售罄。东方之门位列第二位。东方之门2017年主力在售的是户型建筑面积95-240平方米的40年产权公寓、户型建筑面积260-540平方米的70年产权公寓。该楼盘位于苏雅路与星阳街交界处，紧邻苏州中心、环球188，交通、区位优势明显。此外。苏州中心、星健中心、悦东区等楼盘也跻身金额榜。

从成交面积来看，去年苏州成交面积超过4万平方米的楼盘仅2个，分别是吴江区的绿地中心、姑苏区的星光耀广场，其中星光耀广场位于位于金阊新城核心区，项目总建筑面积70万平方米，共分为四期开发，是集住宅、商铺、公寓、办公楼于一体的城市综合体。此外，恒基水漾花城、东山天境、天虹·品上中心等楼盘也跻身前10行列。

成交套数方面，依旧是绿地中心、星光耀广场位列排名前列、第二名，领跑全市，而成交套数超过600套的还有新城吾悦广场、星健中心和恒基水漾花城。

来源：城市早8点