不动产交易登记一窗完成 预计办理时间25分钟

昨天，全市不动产交易登记“一窗受理、集成服务”全面启动。上午9点半，市民赵晓霞来到中心大厅，领取了交易、纳税、登记共同办理窗口的第5个号，从递交材料到业务结束，共花费25分钟左右，比往常缩短了一半时间。

“以前，要办理一张不动产权证书，办理人需要分别取房产交易、地税、登记三个号，排三次队，刨去排队时间，以每次办理需费时15分钟计算，至少要45分钟才能完成；现在改为‘一窗受理、集成服务’后，办理人仅需取一次号，排一次队。这样一来，办理时间大约缩短到25分钟左右。”市不动产登记局局长顾玉根说。

2016年1月5日，市区率先颁发排名前列本不动产证；2016年6月底，全市实现了不动产统一登记全覆盖；截至2017年8月28日，全市累计颁发不动产证书近133万本、证明近55万份，发证量全省排名前列，占全省总量的22%。昨天，在位于人民路的苏州市不动产登记中心，记者看到，重新布局的不动产办证大厅窗口已将原有的房产交易、地税、登记三部门的窗口调整为不动产交易登记综合窗口，根据具体业务分别设置纯不动产登记窗口、登记与纳税共同办理窗口和交易、纳税、登记共同办理窗口等三种业务类型窗口。

其中，纯不动产登记窗口的受理类型为不涉及房产交易、纳税的业务，主要包括抵押、查封、注销、异议、国有建设用地使用权首次登记、变更、更正等登记类型。登记与纳税共同办理窗口的受理类型为涉税但不涉及房产交易的业务，主要包括国有建设用地使用权转移登记等类型。交易、纳税、登记共同办理窗口的受理类型为涉及房产交易、纳税的业务，主要包括房产买卖转移登记。

另外，不动产查解封登记、异议登记即时办理；除政府组织开展的农村不动产登记、未经公证继承受遗赠涉及不动产登记、批量不动产登记、涉及征税需上门评估、单位转让不动产涉税事项和企业改组改制等不动产特定事项外，其他不动产交易登记自“一窗受理”起5个工作日内办结（不含省管县昆山市）。

顾玉根介绍，“一窗受理、集成服务”主要内容：在一个窗口一人接件，统一受理不动产登记以及相关的房屋交易、缴税材料，通过部门之间信息共享和业务协同，让企业和群众不重复排队和提交材料，取得不动产权证书。简而言之，可以“三个一”来概括，即：房产买卖转移，在贷款资金打入托管帐户后，当事人到办证大厅只需“跑一个窗口，排一次队，提交一份材料”，即可办妥全部手续。

为了更好地为市民提供便捷服务，市不动产登记中心在大厅还提供邮政EMS快递服务，有需要的群众可至EMS 专窗办理相关手续；实体经济企业及群众有特殊合理需求的，交易纳税登记三部门开辟绿色通道；对买卖合同、契税完税凭证实行部门间共享，不再需要当事人提供，并在不动产交易登记“一窗受理、集成服务”受理单上予以体现。另外，市不动产登记局还将在市行政服务中心、干将路地产大厦等开启新的业务受理窗口。

另据全市统一的工作时间进度安排，9月3日，太仓市、常熟市、吴江区已经全面实施“一窗受理、集成服务”；9月4日，张家港市、昆山市也已全面实施。