上周昆山楼市成交516套,刚需和商业盘发力

据楼市君统计，上周（1.15-1.21）昆山楼市成交516套，环比前一周增加42.1%。其中住宅成交396套，环比增加50%。

十一大区镇中，八个成交量环比增加。开发区上周依旧领衔全市，成交140套，周市依靠两个商业盘，上周成交翻倍，跻身全市第二。高新区成交80套，位列第三，巴城和千灯并列第四。

上周全市成交TOP10排行中，商业盘占两席，其余均为住宅。千灯的碧桂园·世纪城成交55套，为住宅榜首，周市的中楠·都汇广场成交45套，为商业榜首。最近几周，周市、张浦、花桥等区镇的商业盘表现都不错。

高新区住宅仍是观湖壹号和兰亭御园两大热门楼盘上榜，据悉，观湖壹号目前在售少量高层房源，户型面积约为141-197㎡，均价22000元/㎡；兰亭御园在售部分顶楼、底楼房源，面积107-168㎡，均价21500元/㎡。

此外，上周有一盘新增预售，为淀山湖的韵湖国际新增两栋楼共154套，目前全市较新库存65965套。