一周回顾|上周新房环比上涨近两成,住宅与非住宅平分秋色

以迅雷不及掩耳之势又过去了一周

前两天又是挂地又是整顿车位的，各路政策压下

这个月土拍刚过，苏州又急忙挂地，苏州这是在加紧填上库存啊

房子不够卖了？来回顾一下上周成交如何

上周新房一共成交2095套，成交面积214473.74平方米

环比增长300套，增长率16.71%

成交面积上涨21928平方米，上涨率11.39%

住宅成交情况

住宅成交1184套，成交面积144505.14平方米

环比减少160套，下降率11.9%

成交面积下降13042.44平方米，下降率8.28%

从成交量来看，成交较高的为吴江区，413套，占总量的34.88%

近来领取预售证加推的都是吴江区的，然后就是吴中区、相城区，成交自然提高了

接下来依次为吴中区、高新区、相城区、园区、姑苏区

吴中区与吴江区两区遥遥先进，吴江再发力，成交回升

环比吴江成交减少96套，占总减少量的60%

相城区环比减少了一半，但是高新区的成交上来不少

以吴江区为例，虽然成交量下降了，但是成交均套面积变大了

吴江区都已经达到122㎡的均套面积，可见改善需求多大

政策利好刚需，可惜价格不降，价格低非楼盘越来越远

吴江市场火起来之后，怎么也不肯放过这样的机会，价格就算不升也不会降

何况吴江加紧了与上海的联系，前景被看好

非住宅成交情况

非住宅成交911套，成交面积69968.6平方米

环比增加460套，增长率102%

成交面积增加34970.44平方米，增长率99.92%

从成交量来看，成交量较高的依旧为吴江区，311套，占总量的34.14%

接下来依次为吴中区、姑苏区与相城区、高新区、园区

双吴继续开挂，成交量遥遥先进，环比翻了一两倍

吴江区环比增加220套，吴中区环比增加161套

而姑苏区与相城区一样多，均为108套，园区也增加了8套

但是吴江区成交均套面积仅61平方米，吴中区的为104平方米，快赶上住宅了

吴中区近来很受欢迎，住宅、非住宅都成交地火热，且面积都不小啊

一周成交走势

近一个月成交情况

住宅成交量基本都是占领大半的

但是也有两周住宅与非住宅的成交情况接近，然而总成交量会明显增长

住宅成交量不够，非住宅来凑！

上周的这个情况与上上周的情况差不多，非住宅与住宅成交量相近

总成交量也是妥妥地上升，吴江吴中两区成交稳定保持在前列

吴江区成交量增减可以说是影响着总成交量的变化了

9月过半，楼盘也在持续加推，成交也是每日不同，不变的是

吴中区与吴江区较受欢迎，成交也一直先进！