吴中区“龙湖天街”规划公示 住宅将现房销售

8月3日，平安不动产的苏地2017-WG-70号地块，在苏州规划局网站上发布了建设规划批前公示，苏州将迎来第四座“龙湖天街”。

　　该地块位于吴中区东吴南路西侧、石湖西路北侧，今年2月土拍之上被平安以总价27.2亿元竞得，地块面积59573.4平方米，楼面价10464元/平方米，溢价率24%。该地块是由龙湖操盘，未来将现房销售。

　　A-1部分为商住用地，住宅部分未来将建设7栋高层住宅，1#~4#总层高33层，楼高99.95米，5#总层高24层，楼高72.95米，6#总层高27层，楼高81.95米，7#总层高22层，楼高66.95米，另外除1#、2#为地下一层外，3#~7#均为地下2层。

　　1#为两梯四户设计，户型则为两室两厅两卫一厨，三开间朝南，主卧自带独卫；3#为两梯两户设计，户型与1#户型不同，边户为两室两厅两卫一厨设计，北面阳台位置或可改造为书房，三开间朝南，主卧自带独卫；中间户为三室两厅两卫一厨设计，三开间朝南，主卧自带独卫。

　　A-1部分沿东吴南路为其商业部分，与A-2商业相互连通，共同构成集酒店、餐饮、娱乐、零售、超市为一体的一体化商业形态。其中酒店产品为总层高32层、地下3层的五星级酒店，建筑高度达154.75米；其他商业则为总层高1~8层不等，地下3层。

　　日前，位于苏州工业园区的龙湖青剑湖项目商业地块（星湖天街）取得施工许可证，该项目在2017年6月13日，由龙湖以9.76亿元总价竞得，成交楼面价7100元/平方米，溢价率29.09%。竞得该地块，对龙湖而言，可谓是一举挺进园区，也是真正意义上的“首进园区”。