政策松绑正当时,象屿x恒泰·天熠东方:烫金三角稀缺湖居洋房

近日，苏州楼市迎来重大利好！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手全面不限售！政策的松绑为购房者提供了更大的灵活性和选择空间，也让更多家庭有机会在苏州这座宜居城市安家落户。在这样的政策背景下，位于苏州双湖核心区域的【象屿x恒泰·天熠东方】无疑是值得关注的湖居臻品。

【象屿x恒泰·天熠东方】坐落于星湖中轴·月亮湾畔，是建面约163㎡-251㎡的湖居人文洋房项目。这个项目由苏州象昊房地产开发有限公司开发，容积率约1.6，绿地率约≥35%，总户数为274户，产品类型为10栋8-11F纯洋房。项目地址位于工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，咨询热线：18662309054。

18662309054

区域配套

你知道吗？苏州有一个"烫金三角"，面积达20平方公里，却框住了苏州70%的豪宅！这个三角区域，可以说是苏州圈层俱乐部，三角之外，最多只能算是高级改善。双湖烫金三角的三条边，就像是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。

6公里的东西向轴线，从东方之门延伸到国际博览中心，沿星湖街从当代美术馆向南延伸至独墅湖。这条轴线内，代表着老牌权贵与金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子越贵越稳。

斜跨双湖的这条对角线，是苏州真正的"资源动脉"，串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区。这里有5条地铁、1家三甲医院、38家上市公司、15家"国家队"科研院所，以及西交利物浦大学等33所高校。它串联的不仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源。轴的内外资源和产业，有着断层式的差距。

只有站在这三条金色分水岭之内的资产，才算得上是标杆。而且"烫金三角"内，宅地年均供应量不足园区总量15%。20平方公里的核心区域，住宅用地稀如黄金。

品牌价值

【象屿x恒泰·天熠东方】是由双国企联袂打造的品质湖居项目。象屿地产深耕行业32年，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"。而苏州恒泰则是苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一。

户型鉴赏

项目汇聚了国际大师天团共同打造。建筑团队由水石设计担纲，景观团队由观己设计操刀，室内&会所团队则包括水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等各领域专家，各擅胜场，共同赋能品质人居。

建筑设计采用极简美学与品质迭代理念，大面积使用铝板、Low-E玻璃，南北立面双镜面设计，约0.48窗墙比引景入室，绿如蓝陶板与扎哈曲线点缀，尽显现代极简质感与生命力。

社区入口打造了约44米"玉阙迎辉"大门，用维纳多石材，配玉树飞檐与潘多拉奢石，红果冬青点缀，尽显尊崇与诗意。

园林景观融姑苏山水意境，以风雨连廊串联景观，种植文冠果、樱花等珍稀绿植，分设琢玉园、康养花园，实现全龄段自然互动与美学体验。

园·美术馆会所约6000平空间以水、玉为魂，含行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等，藏众多艺术作品，双重礼序与下沉式设计，兼具尊贵与人文氛围。

星宸艺术车库约1:2.2车位配比，水磨石车道配环氧地坪，精准坡度适配豪车，人车分流设计，保障便捷与安全，彰显品质细节。

星湖雅集架空层设置六大核心架空层，8#墨屿书吧、11#和煦茶室已呈现，挑高通透，串联宅间花园，构建阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间。

优势分析

【象屿x恒泰·天熠东方】以湖为疆，鼎配为序，雕琢顶奢生活范本，成就时代人物的传世栖居臻境。项目位于苏州真正的"资源动脉"上，拥有不可复制的区位优势。双湖烫金三角内的住宅用地稀如黄金，项目作为区域内稀有的湖居洋房产品，价值不言而喻。

随着苏州限售政策的全面取消，双湖区域的房产价值将迎来新的增长空间。作为"烫金三角"内的稀缺洋房产品，【象屿x恒泰·天熠东方】不仅拥有不可复制的湖景资源，更汇聚了苏州最优质的配套和人文氛围。在政策利好的加持下，这里不仅是理想的居所，更是值得传世珍藏的资产。未来，随着区域价值的不断提升，这里的房产将不仅是安家之所，更是身份与品味的象征，是家族传承的宝贵财富。

咨询热线：18662309054