高铁新城南片区 控制性详规调整

昨天，市规划局对高铁新城南片区控制性详细规划调整进行公示。根据规划调整方案，高铁新城南片区将新增初中、幼儿园以满足区内的学生就学需求。

　　高铁新城地处苏州市市域中心，苏州市相城区，距苏州市区10km，是苏州的北大门。规划区处于高铁新城的南侧区域，北至西公田路、南至北河泾、西至元和塘、东至聚金路，总面积为9.43平方公里。

　　近年来，高铁新城南片区各项建设均按规划有序进行，高铁新城已成为依托高铁枢纽的创智枢纽和相城区新中心。在新的时代背景下，高铁新城面临就学人数增加、产业布局优化等问题。

　　据介绍，本次规划仅涉及高铁新城南片区中的局部地块性质、用地边界、地块指标和局部道路水系断面的调整，不影响原规划整体道路体系、市政设施容量，不涉及用地结构、城市形态等内容。

　　在用地调整方面，主要是扩大了学校用地规模，并新增初中和幼儿园。包括：扩大富翔路南、富临路东、相城大道西、蠡太路北小学和幼儿园学校用地规模，广场和商业用地调整至齐门北大街东、蠡太路北；结合高铁新城未来发展，高标准为片区配套学校设施，将位于正辉路与青龙港路交叉口东南角商业用地调整为初中用地，作为东部初中用地的扩建；结合日照要求，调整青龙港路与民乐路交叉口东南角幼儿园位置至地块南侧，保证幼儿园建筑及场地的采光要求；在新政策背景下，高标准配套教育设施，南天成路南、正浜路西居住地块内增加一处幼儿园用地。

　　考虑南天成路南北两侧的服务功能联动，调整蠡太路北、正兴路南北两侧商住混合用地为居住用地。结合产业功能布局，调整南天成路以南、富临路西侧医院用地为科研用地；扩大科研产业用地规模，调整西公田路南、聚金河西的18个工业研发用地为科研用地。

　　在道路调整方面，对南天成路与齐门北大街交叉口进行优化，以及周边3处道路道口优化；调整蠡太路道路线型，取消路中景观岛，并将交叉口位置北移。同时，调整小圩港河道断面和走向。