苏城二手住宅成交量激增 新商品住宅成交量环比略有增长

近期，苏州市区二手住宅房成交量增长幅度较大。数据显示，1月8号到14号，苏州市区共成交二手房1832套，环比前一周的1015套增长了80.49%。其中住宅房的成交量更是激增，达到1672套，环比前一周的913套增长了83.13%。

据了解，价格下降、岁末年初部分房东为回笼资金紧急抛售，是促成二手住宅成交量增加的主要原因。从二手房的成交均价来看，上一周，市区二手房参考均价为22579元/平方米，比前一周的参考均价下降了14元/平方米。而从各区域的成交量来看。二手住宅房主要的成交量还是在园区，以363套的成交量排在各区域之首，姑苏区以352套位居第二，吴江区排在第三位，成交302套房，相城区以137套垫底。

数据同时显示，上一周苏州市区新商品房共成交了1540套，比前一周增加137套，环比增长9.76%。其中住宅成交1241套，比前一周增加了270套，环比增长27.81%。

从区域成交情况来看，上周吴江区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置，且遥遥先进，达到523套；吴中区成交量位居第二，达到270套；高新区成交量为161套，排在吴中区之后；姑苏区上周成交量仅有62套，在六大区处于末位。从成交面积来看，吴江成交面积较大，占比达到41%。