苏州以房养老排名前列单诞生!50平房子每月竟可以领取这么多养老金!
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嗨,你听说了吗?
姑苏区一八旬老人签下
苏州市“以房养老”排名前列单了!
早在今年年初,“以房养老”入驻苏州
不过一直遇冷,甚至遭遇毁约……
沉寂了近半年,
这次,真的有人尝鲜了!
一起见证苏州“以房养老”排名前列单
排名前列单往往较具借鉴意义,
so仔细看☟☟☟
家住姑苏区内马路附近的吴老伯今年82岁,膝下无子,老两口没有退休金,靠着捡垃圾过日子。
他和保险公司签订的“以房养老”合约,大概内容有这样几点:
姑苏区内马路附近的50平米左右的小区住房,保险公司评估价为60万元。
按照和保险公司的约定,下月起,吴老伯和老伴每个月将从保险公司领到3000余元养老金。
等到去世之后,房子归保险公司处置。
什么是以房养老?流程怎么走?
通俗来讲,就是
过去你养房子,现在房子养你!
主要对象是60岁-85岁的老人。
整套流程是酱紫滴,
是不是很一目了然?
老人在领取保险金期间,仍然可以住在房子里,依然是房子的主人,可以出租可以使用,直到去世。
试行3年,多地遇冷,多数网友不接受
早在2014年,保监会就在北京、上海、广州、武汉正式开展老年人住房反向抵押养老保险试点。
从截止今年7月底,全国只有一家保险公司开展“以房养老”业务,共有65户家庭90位老人完成承保手续。
各地还出现了以房养老的骗局,使得大家对这一政策更加无感。
网友也纷纷提出质疑
@娱与渔
哪个老人不想把房子留给子女?国情问题,火不起来
@我是土蛋
前30年都在还房贷,活了一辈子什么都没有
@利通嘉康
有房子干嘛不卖?买了再去小地方买一套好了,日子不要过得太好!收租也成啊……
@乐呵老张
内马路靠近人民路,以后肯定会增值,每月3000多会不会有点亏呢?
@热心肠的张阿姨
这个老伯情况特殊可以这么操作,但总感觉哪里不妥。正规保险公司还是可行的。就怕以后逐渐常见,会不会李鬼皮包公司混几年诈骗。北京有老人被个人公司骗的。
有传统观念的影响,
有不法分子的因素,
但还有对更以房养老政策的疑惑。
今天头条君就把以房养老的
主要问题归结如下,仅供参考哦
你们关心问题的都在这里!
1、通过“以房养老”,每月获得的养老金有多少?相比房屋出租所得如何?
老人和保险公司可共同选择第三方评估机构,对房屋价值进行评估。根据房产地段、面积、老人年龄、性别、考虑后期房价波动、房产折旧等因素,综合折算养老金。
以苏州的吴老伯为例,一套50多平米的房子即使出租,每月可能还没有3000多元,以从这个角度来讲,挺划算的。
2、如果房主突然去世,那夫妻中的另一方怎么办?
这个问题是不存在滴。因为按规定夫妻双方共有房屋情况下方能投保。适用于一人(单身、丧偶老人)或夫妻二人拥有对于抵押房屋的完全产权,且该处房屋并无其他人的户口。
3、如果房价涨了怎么办?老人是不是很亏?
如果老人还在世,可以在解除排名前列份合同后,重新对房产进行评估,办理住房反向抵押养老保险;
如果老人逝世,保险公司将处置房屋,处置所得优先偿还养老保险相关费用,剩余部分归老人继承人所有。
当然如果房价跌了,则由保险公司自行承担。怪不得没几家公司敢做,原来有风险啊……
4、如果老人后悔了怎么办?
在老人偿清之前抵押的债务的前提下,可以和保险公司解约,但根据合同约定,合同生效五年内解约需要承担一定的手续费。
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