环沪依然很热,花桥爆款推荐!

在西上海的外围，有这样几个城市，他们环伺西上海，组成上海楼市的沿沪走廊，北面的太仓、正西的昆山花桥、西南的嘉善，在上海楼市购房需求不断外溢的今天，许多购房者将眼光投向了这些城市。

花桥离上海中心最近，便捷的交通很多刚需上班族来说，无疑成奋斗上海买房优选之地。

花桥热盘推荐

国庆中秋齐齐到，置业花桥应该看哪些楼盘呢？

融创浦西玫瑰园、融创玉兰公馆、象屿西郊御府、象屿都城

有一种遗憾，叫错过不再！

有一种幸福，叫不能等待！

先下手为强，后下手没房！

首付三成！

1

花桥：融创浦西玫瑰园

项目地址：光明路18号

在售面积：72～110平

在售房源：2921套

在售性质：期房 住宅

在售总价：180万起

项目佣金：4-7万，首付三成草签次月结佣

建筑面积：329958.25㎡

总计户数：2921户

规划布局：高层11栋，23～33层；小高层8栋，9～11层

容积率：2.5

绿化率：社区绿化率高达40%，户户皆可见景

地下车库：地上车位275，地下2238，其中人防365辆，户均配比1：0.86

户型：74平2房；88平3房1.5卫；86平小高层3房2卫

交通状况：11号线光明路站

物业品牌：融创物业

交房时间：2019-9-30前

项 目 亮 点

花桥乃至沪西较高端的小区

豪宅血统：融创TOP系玫瑰园系

继上海玫瑰园、杭州玫瑰园之后，打造全国第三座玫瑰园！

小区自带1500平儿童乐园、300m夜光慢跑道、3000方社区商业。小区草坪为果岭草，高尔夫球场专用。

▲33万方海绵城市擘划  共裹全球文明

▲五大宫廷主题花园  六重矜贵浓荫绿境

▲高昂造价遍寻全球  遴选进口天然石材

▲人性化设计  自然中尽享科技便捷

2

花桥：融创.玉兰公馆

项目地址：长江路与衡山路交叉口

在售面积：86-140平米，平层、洋房、叠墅

在售房源：2000套

房源性质：期房 住宅

开发商：融创/融信

物业：融信物业

物业费：3.4元/㎡

绿化率：40%左右

容积率：2.6左右

得房率：叠加92%洋房90%（洋房115㎡同等于高层140㎡）高层79%

产权：70年

交房日期：2019年12月

高层：86㎡、87㎡  3/2/2    总价191万起可得2+1房（2卫、硬装、中央空调）

洋房：115㎡  4/2/2     总价289万起可得3+1房（毛坯、南北通透）

叠墅：126㎡  4/2/3     总价284万起可得复式大4房（3卫、毛坯）

项 目 亮 点

领衔打造昆山新豪宅

昆山玉兰公馆是昆山较高居住品质豪宅项目，是极为尊贵的新法式低密度宫殿群拥有纯正的“玉兰系”豪宅血统，位置优势升值空间大，身份的象征，是您自住、投资及收藏的较佳选择。

1、交通配套：5分钟可直达高速口、10分钟高铁站 、20分钟可直达苏州、上海

2、生活配套：零距离弥敦城购物中心、金鹰国际购物中心、永辉超市

3、休闲配套：王子乐园、长江路公园、柏庐公园

▲新法式宫殿群  隽永百年的华贵时光

▲对称中轴文明   60000㎡宫廷园林礼序

▲两大法式庄园，呈现经典法式风情

▲360度五重景观，立体环绕式生态

3

花桥：象屿西郊御府

项目地址：曹安公路曹浦路交汇处

在售面积：62-98平米小两房、三房

在售房源：1480套

房源性质：期房70年住宅

在售均价：待定

容积率：2.5

绿化率：40%

物业：2.68元/㎡·月

车位1439个：地下1251.地上188.人车分流

交通状况：地铁11号线兆丰路站/沪宁高速

首次推售8号楼、11号楼

11号楼总高27层：东单元2梯4户、西单元2梯4户；70平1+1房，89平、93平、98平2+1房；

8号楼总高34层：东单元2梯4户、西单元2梯5户；面积62平、68平1+1房，87平、96平2+1房；

项 目 亮 点

西上海时代巨著，象屿地产旗舰作品来袭！

象屿•西郊御府坐落于花桥国际商务城核心位置，地段、配套、品质之先天条件媲美诸多上海副中心。项目紧邻地铁11号线地铁旁，便捷直通徐汇、前滩、迪士尼，无缝对接上海中心城区，环沪置业时代同城生活的优质楼盘。“府见未来，御见传奇”，象屿•西郊御府以执掌花桥人居未来之姿态，开启花桥品质居住时代。

象屿•西郊御府协同大上海西向发展潮流，际会环沪1+6都市崛起盛荣，共筑花桥国际CBD，建造上海西郊城市副中心。象屿地产，携百强地产匠心砥砺，钜献2017年度旗舰作品，御制西郊人居盛世！

▲传承象屿地产精品与成功经验，结合法式ARTDECO建筑形制百年风华

▲花桥首档智能梯控高端小区，可视对讲系统、电梯预约呼梯等智能系统

▲多达650颗上百种类10-50年全冠移植乔木组成五重立体景观

▲花桥国际CBD核心，上海又一城市副中心

4

花桥：象屿都城

项目地址：集善路金捷路路口

在售面积：65-107平米

在售房源：6000套

房源性质：期房70年住宅

在售均价：23500元/平

建筑面积：约78万㎡

容积率：2.5

绿化率：高达40%，户户皆可见景

停车位：车位2000个，地下停车，人车分流

交通状况：11号线花桥站（220路），兆丰路站（228路）

物业品牌：同进物业

交房时间：今年底二期交房准现房

项 目 亮 点

稀缺小户型  刚需婚房  公园地产

1）花桥少有一个楼盘南边和东边都有超大类湿地景观公园；

2）花桥少有一个12号楼王位置前后楼间距达150米之多的楼盘；

3）除嘉宝外，都城也是花桥少有一个一楼附送地下一层（地下一层面积与楼上一样大的的楼盘）；

4）接下来花桥少有一个还有10000套无限量房源的楼盘（都城与名城）；

5）88平米2+1的南北通户型不光送房间，还送进门独用走道（面积不小私密便捷）；

6）现房，年底即可交房，现房，年底即可交房；

▲近绿地8万方邻里中心，及36万方花桥地标建筑梦世界商业体

▲景观将中国传统院落与西方中轴园林优质融合，打造出尊贵的三进花园式主题景观。

▲极具仪式感的社区主入口、气派恢弘的中心广场大型水景、组团式建筑前景观、英式庄园般的后花园……移步观景，置身公园住家。

▲花桥象屿都城引进先进的“云服务”系统，打造平台共享服务、智能化轻松生活。