保利9.4亿张家港下三子 较高溢价率60.5%

8月15日，苏州张家港市再迎一场土拍，推出纯住宅用地和商住地各2宗。其中，保利耗资9.4亿，一口气拿下3宗住宅地块。

当中，位于金港新城板块、中港路东侧的两宗相邻商住地块均被保利收入囊中。2013-B47-A地块成交总价2.65亿元，楼面价4898元/平方米，溢价率19.76%。地块出让面积3.6万平方米；容积率1.0-1.5；建筑密度≤35%。

相邻的2017-B28地块成交总价1.83亿元，楼面价4799元/平方米，溢价率19.97%。地块出让面积2.54万平方米；容积率1.0-1.5；建筑密度≤35%。

随后保利再下一城，拿下沙洲新城冶金工业园华昌路西侧的2017-B09-A住宅用地，总价4.95亿元，楼面价5362元/平方米，溢价率56.68%。地块出让面积5.77万平方米；容积率1.0-1.6；建筑密度≤30%。

而位于冶金工业园书院路北侧的2017-B09-B住宅用地则由当地房企天水恒顺拿下，成交总价5.25亿元，楼面价5493元/平方米，溢价率60.52%。地块出让面积5.98万平方米。

除在张家港市连落三子外，保利今日还以总价4.23亿元一举夺得天津蓟州区盘龙路东侧津蓟（拍）2016-038号住宅地块，地块折合出让楼板价7305元/平方米，自持面积3000平方米，占比5%。