璀璨平江如苑 首开43号地块苏州纯新楼盘 楼面价19959元

搜狐焦点苏州站 2020-12-16 14:39:18
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璀璨平江如苑位于姑苏区日益路以南、苏清路以西03-02地块,是由苏州平泰置业有限公司开发的新案名。属于苏地2020-WG-43号地块,今年姑苏区的平江新城一共出让了3宗宅地,由金科、绿都、首开分别竞得。金科、绿都平江新城项目的备案名已相继公开,分别为金科映象平江,云起平江雅园。 苏地2020-WG-

璀璨平江如苑位于姑苏区日益路以南、苏清路以西03-02地块,是由苏州平泰置业有限公司开发的新案名。属于苏地2020-WG-43号地块,今年姑苏区的平江新城一共出让了3宗宅地,由金科、绿都、首开分别竞得。金科、绿都平江新城项目的备案名已相继公开,分别为金科映象平江,云起平江雅园。

苏地2020-WG-43号地块是2020年7月1日,首开在一次性报价中以总价343570.6336万元竞得,成交楼面价19959元/平,溢价率13%。项目占地面积66207平,总建筑面积245342.3平,计容建筑面积172138.2平,容积率2.6。

根据规划图所示,项目拟建17栋17-26F住宅,其中,8栋17-18F小高层、9栋26F高层

小区共计设置4个出入口,主出入口位于小区东侧苏清路,次主入口位于小区的西侧,北侧是人行出入口,南侧则是车辆出入口。

规划也公示了部分楼栋的外立面效果图,整体为现代简约风。

根据地块出让要求,项目需要:全部采用装配式建筑,预制装配率不低于35%;建筑应按照一星级及以上绿色建筑标准建设。

同时,本次规划还曝光了项目4种户型图。

小高层户型一:4室2厅2卫

小高层户型二,4室2厅2卫

高层户型一,3室2厅2卫

高层户型二,3室2厅2卫

目前,项目东侧为绿都49号地块,西侧为绿地和河流,北侧为星河平江新著,南侧则为规划新型产业用地,整体界面相对一般。

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