璀璨平江如苑 首开43号地块苏州纯新楼盘 楼面价19959元

璀璨平江如苑位于姑苏区日益路以南、苏清路以西03-02地块，是由苏州平泰置业有限公司开发的新案名。属于苏地2020-WG-43号地块，今年姑苏区的平江新城一共出让了3宗宅地，由金科、绿都、首开分别竞得。金科、绿都平江新城项目的备案名已相继公开，分别为金科映象平江，云起平江雅园。

苏地2020-WG-43号地块是2020年7月1日，首开在一次性报价中以总价343570.6336万元竞得，成交楼面价19959元/平，溢价率13%。项目占地面积66207平，总建筑面积245342.3平，计容建筑面积172138.2平，容积率2.6。

根据规划图所示，项目拟建17栋17-26F住宅，其中，8栋17-18F小高层、9栋26F高层。

小区共计设置4个出入口，主出入口位于小区东侧苏清路，次主入口位于小区的西侧，北侧是人行出入口，南侧则是车辆出入口。

规划也公示了部分楼栋的外立面效果图，整体为现代简约风。

根据地块出让要求，项目需要：全部采用装配式建筑，预制装配率不低于35%；建筑应按照一星级及以上绿色建筑标准建设。

同时，本次规划还曝光了项目4种户型图。

小高层户型一：4室2厅2卫

小高层户型二，4室2厅2卫

高层户型一，3室2厅2卫

高层户型二，3室2厅2卫

目前，项目东侧为绿都49号地块，西侧为绿地和河流，北侧为星河平江新著，南侧则为规划新型产业用地，整体界面相对一般。