东方星座|苏州核芯之地,铸就稀世藏品

纵览全球都市的封面物业

纽约ONE57、伦敦海德公园一号……

无不占据着城市核芯资源

地段因其不可再生性，成为城市价值的制高点

唯有立于城市价值高地

才能在时代的洪流中，成为经久传世的经典

苏州工业园区 瞩目世界的存在

“上有天堂，下有苏杭”，苏州，自古便是繁荣与富庶的代名词。如今，作为长三角重要中心城市之一，苏州2018年位居全国城市GDP排行榜第七位、2019年超越天津位居第六，已然成为全国地级市之首、华东地区最强“黑马”。

当中国望向苏州，苏州的目光始终聚焦在代表着一城经济水平与发展速度的工业园区。26年的开发建设史，园区实现了从“水乡阡陌”到“现代化产业新城”的变迁、从“学习借鉴”到“品牌输出”的跨越、从“世界工厂”到“全球化配置资源”的转型、从“现代工业区”到“绿色生态城”的蝶变。2019年，园区城镇居民人均可支配收入超7.7万元，是全国平均水平的2.5倍。

去年，苏州自贸片区选择在园区实施开展，苏州工业园区再次被赋予国家战略使命——开展自贸试验区制度创新，赢得了新的发展王牌。到2035年，自贸区新片区预计将再造一个苏州城的生产总值。

可以预见，未来的苏州工业园区作为苏州发展的中心、国家政策的重心，将吸引大量高端人才和企业入驻，土地热度不断攀升，成为瞩目世界的存在。

湖西CBD 皇冠上的明珠

中国看苏州，苏州看园区，园区则以湖西为代表。

作为园区最早发展起步的区域，CBD的概念那时就出现在了湖西的规划中。“苏州工业园区总体规划（2012-2030）”，依然明确湖西的地位——CBD，湖东为CWD（商业文化区）。

湖西CBD之于苏州，正如陆家嘴之于上海。这里，不仅拥有国家5A级旅游景区——金鸡湖, 更是苏州先进商业和物业聚首之地。全国著名地标——东方之门、苏州中心、苏州国际金融中心等云集于此，苏悦广场、环球188购物中心等繁华商圈林立，世界500强企、外资银行、五星级酒店纷纷抢入，湖西CBD的潜在优势正不断被发掘与释放。

然而，城市的发展、产业的升级，虽然为湖西CBD带来了不可估量的价值潜力。但随着土地资源的开发与人口的激增，可供地面积日益减少，湖西CBD正迎来自己的“稀土时代”。

东方星座，正位于湖西CBD核芯区，城市精粹资源高度聚集，繁华生活版图触手可及，选择东方星座，就是选择了苏州的现在与未来。

“心脏”所在，稀贵再无他处。东方星座约4.5m挑高稀缺SOHO，每一席，都是最后一席，注定只能为极少数高净值人群专属。