年中成交| 8房企破20亿销售额 MOC芯城汇助新城拿冠军!

金光闪闪猪大发 2018-07-10 09:08
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盘点那些上半年表现出众的房企和项目。

伴随着最近大热的世界杯赛事逐渐进入中场,2018苏州楼市也迎来了“中场休整”时段。放眼上半年苏州楼市整体表现,可谓是“几家欢喜几家忧”,楼市整体呈现冷热不均状态。

根据数据统计,2018年上半年,苏州住宅成交套数32947套,成交面积4037549平米,成交金额759.25亿:非住宅成交套数13293套,成交面积821744平米,成交金额211.72亿。综合数据,上半年苏州楼市多以“尾盘”为主导,新房源供应量明显较往年少,这也导致了上半年楼市整体成交的“疲软”态势。

上一期,我们盘点了苏州各大区域的“半年成绩单”,每个区域表现各有不同,其中房企和项目的成交便是促成各大区域呈现不同特点的因素之一,本期我们将继续为您盘点那些上半年表现出众的房企和项目。

房企篇

根据数据,2018年上半年苏州排名前20房企,共计带来389亿总销售金额,总销售面积198万方,总销售套数16736套。其中破20亿销售额房企共8家、破1000套销售套数房企共7家,各大房企整体表现稳定。

2018年上半年房企销售金额、销售面积、销售套数“三冠王”则花落风头正盛的新城地产,总销售金额37亿、总销售面积21万方,总销售套数1947套,全面超越其它房企。新城地产取得此优异成绩,得益于MOC芯城汇项目,该项目单盘成交22亿,占新城总成交金额的近60%。

除此之外,苏高新同样表现抢眼,是仅次于新城的第二个取得30亿销售金额的房企,旗下热盘海胥澜庭、泉山39°助力较大,两盘共斩获17.7亿。绿地、万科紧随其后,销售金额也直奔30亿(两房企均为28亿左右销售额),其中绿地、万科在成交套数上凭借1572套、1372套分列二、三位,两大老牌房企依然表现稳定。

项目篇

翻开住宅项目篇,蝉联整个榜单的“MOC芯城汇”继续成为上半年住宅项目排行榜销售金额、销售面积、销售套数的“三冠王”,当之无愧的大赢家。

住宅销售金额榜,MOC芯城汇22亿位列榜首,紧随其后的为仁恒公园世纪15.7亿,融创苏州壹号院13亿。纵观整个销售金额榜,除了有以MOC芯城汇为代表的靠量冲关的偏刚需项目,更多的还是改善类产品,前十楼盘中改善类产品占到9成。

住宅销售套数榜,MOC芯城汇以907套的绝对数量占据榜首,同样来自新城的湖畔樾山同样成交721套,位列第二。不出意外,上榜的楼盘多为偏刚需楼盘,对于购房者来说,在各项区位条件还不错的情况下,高性价比楼盘自然更抢手。除此之外,值得一提的是,由于上半年吴江楼市表现活跃,套数前十的楼盘有6家来自吴江,前二十中共有11家来自吴江。

至此,2018苏州楼市年中成交大盘点告一段落。放眼上半年的楼市,我们看到了一些区域“繁花齐开”,也看到了一些区域的“不温不火”;我们看到了一些房企的“乘风破浪”,也看到了一些房企“规行矩步”;我们看到了一些项目的“卖力演出”,同样也看到了一些项目的“慢条斯理”。这些楼市中的“身影”丰富了上半年楼市,同样也为下半年的苏州楼市增加了更多“盼头”。更多楼市最新信息,请持续关注搜狐焦点。

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