年中成交| 8房企破20亿销售额 MOC芯城汇助新城拿冠军!

伴随着最近大热的世界杯赛事逐渐进入中场，2018苏州楼市也迎来了“中场休整”时段。放眼上半年苏州楼市整体表现，可谓是“几家欢喜几家忧”，楼市整体呈现冷热不均状态。

根据数据统计，2018年上半年，苏州住宅成交套数32947套，成交面积4037549平米，成交金额759.25亿：非住宅成交套数13293套，成交面积821744平米，成交金额211.72亿。综合数据，上半年苏州楼市多以“尾盘”为主导，新房源供应量明显较往年少，这也导致了上半年楼市整体成交的“疲软”态势。

上一期，我们盘点了苏州各大区域的“半年成绩单”，每个区域表现各有不同，其中房企和项目的成交便是促成各大区域呈现不同特点的因素之一，本期我们将继续为您盘点那些上半年表现出众的房企和项目。

房企篇

根据数据，2018年上半年苏州排名前20房企，共计带来389亿总销售金额，总销售面积198万方，总销售套数16736套。其中破20亿销售额房企共8家、破1000套销售套数房企共7家，各大房企整体表现稳定。

2018年上半年房企销售金额、销售面积、销售套数“三冠王”则花落风头正盛的新城地产，总销售金额37亿、总销售面积21万方，总销售套数1947套，全面超越其它房企。新城地产取得此优异成绩，得益于MOC芯城汇项目，该项目单盘成交22亿，占新城总成交金额的近60%。

除此之外，苏高新同样表现抢眼，是仅次于新城的第二个取得30亿销售金额的房企，旗下热盘海胥澜庭、泉山39°助力较大，两盘共斩获17.7亿。绿地、万科紧随其后，销售金额也直奔30亿（两房企均为28亿左右销售额），其中绿地、万科在成交套数上凭借1572套、1372套分列二、三位，两大老牌房企依然表现稳定。

项目篇

翻开住宅项目篇，蝉联整个榜单的“MOC芯城汇”继续成为上半年住宅项目排行榜销售金额、销售面积、销售套数的“三冠王”，当之无愧的大赢家。

住宅销售金额榜，MOC芯城汇22亿位列榜首，紧随其后的为仁恒公园世纪15.7亿，融创苏州壹号院13亿。纵观整个销售金额榜，除了有以MOC芯城汇为代表的靠量冲关的偏刚需项目，更多的还是改善类产品，前十楼盘中改善类产品占到9成。

住宅销售套数榜，MOC芯城汇以907套的特别数量占据榜首，同样来自新城的湖畔樾山同样成交721套，位列第二。不出意外，上榜的楼盘多为偏刚需楼盘，对于购房者来说，在各项区位条件还不错的情况下，高性价比楼盘自然更抢手。除此之外，值得一提的是，由于上半年吴江楼市表现活跃，套数前十的楼盘有6家来自吴江，前二十中共有11家来自吴江。

至此，2018苏州楼市年中成交大盘点告一段落。放眼上半年的楼市，我们看到了一些区域“繁花齐开”，也看到了一些区域的“不温不火”；我们看到了一些房企的“乘风破浪”，也看到了一些房企“规行矩步”；我们看到了一些项目的“卖力演出”，同样也看到了一些项目的“慢条斯理”。这些楼市中的“身影”丰富了上半年楼市，同样也为下半年的苏州楼市增加了更多“盼头”。更多楼市较新信息，请持续关注搜狐焦点。